Rušenje petetažne zgrade u Moskvi: plan

Do danas, pet katova zgrada u kojima živi većina stanovnika glavnog grada smatraju se reliktom Sovjetska vremena. Prilikom kupnje stana, ljudi sve više obratiti pozornost na starost zgrade, preferirajući novije stambene zgrade za Hruščov kuće.

Stalni stanovnici sve se više žale na svoje domove. To je zbog činjenice da je pet-zgrada nije ispravno održavana, nije popravljena. Čak i ako stambena i komunalna služba reagira na situaciju, poduzete mjere još uvijek nisu dovoljne.

Češće se samo njihovi stanari brinu o svom domu. Često se zgrade koje su četrdeset ili više godina ne mogu ni spasiti remontom. S tim u vezi, pojavio se program moskovske vlade koji je predviđao plan rušenja petetažnih zgrada.

Apartman iz snova

Moderni Moskovljani su izbirljivi u odabiru stana, a jednom odvojeni životni prostor bio je predmet snova svih sovjetskih građana. Čak i mali Hruščov, koji jednostavno ne mogu okrenuti, bi bilo tko koji je prethodno morao skupiti u podrumima, vojarne i komunalne stanove.

Još pedesetih godina prošlog stoljeća glavni arhitekt imao je zadatak osigurati maksimalan broj ljudi vlastitim stambenim prostorom. Istodobno, državna potrošnja trebala bi biti što niža.

Sovjetski inženjeri su posudili ideju o malim stanovima od svojih francuskih kolega. Kako bi uložili u određeni proračun, predložili su mogućnost smanjenja svih standarda. To je dovelo do izgradnje stambenog prostora s kombinacijom kupaonice i WC-a, susjednih malih soba i male kuhinje.

Nikita Mikhailovich Hruščov volio ovaj projekt, a eksperimentalna četvrt je uskoro podignuta na rubu glavnog grada. U New Cheryomushki pojavio dvije stotine osamdeset tri kuće. Njihovi stanari trebali su biti graditelji. Tadašnji tajnik Središnjeg odbora CPSU bio je oduševljen pojednostavljenim zgradama.

Izgradnja cijele Unije

Projekt izgradnje jedne takve zgrade predviđao je njegovu isporuku pedeset dana. Bez završetka posla trebalo je dva tjedna. I na sve-sindikatskim natjecanjima graditelji su okupili petokatnicu u samo pet dana.

Takve su kuće građene po principu kuće od karata, čiji su sastavni dijelovi samo betonske ploče. Hruščov je odrastao gotovo u cijelom SSSR-u, ali glavni grad je bio lider u izgrađenom području. Što se tiče broja izdanih stanova, Moskva je bila ispred čak i europskih gradova.

Ali već tijekom izgradnje takvih ploče arhitekti nisu predvidjeli njihov dugi život. Prvi Hruščov nije dao više od dvadeset pet godina. Tada su planovi bili rušenje petospratne zgrade i dizajn pouzdanijeg i trajnijeg stambenog prostora. No, unatoč svim predviđanjima, oni se i danas koriste i iskorištavaju.

Pitanje likvidacije

Prvi plan rušenja petospratnih zgrada u Moskvi rođen je krajem osamdesetih godina dvadesetog stoljeća. No, onda je njegova provedba bila otežana restrukturiranjem koje je započelo i raspadom Sovjetskog Saveza.

Ozbiljno se bavilo tim pitanjem tek krajem tisućljeća. Vlada Moskve potpisala je odluku o obnovi prve industrijske stambene izgradnje. Za rušenje petetažne zgrade dan je period od deset godina. U isto vrijeme, stanovnici tih kuća dobili su nove stanove. Općenito, 1722 zgrade koje pripadaju serijama K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1MG-300 pale su pod ovaj program.

Riječ je o rušenju petospratne zgrade "srušene" serije. To ime su dobili zahvaljujući tehnologijama koje su korištene u njihovoj izgradnji. Njihove karakteristične značajke su tanki zidovi, protok zraka i loša zvučna izolacija. Oni su bili prvi u nizu pojednostavljenih visokih uspona. Obnova ne može biti.

"Nepodnošljiva" serija

Nisu svi Hruščov pali pod program likvidacije. Rušenje "nepodnošljive" petetažne zgrade bit će provedeno na kraju. To su kuće koje imaju nešto drugačiji dizajn i tehnološki izraz. U početku moraju izdržati duži vijek trajanja. To su:

• Serije 1-515.
• Serije 1-510 (vrsta bloka).
• Serija 1-511 (vrsta opeke).
• Serija 1-447 (vrsta opeke).

Ove kuće nisu hitne ili nenastanjene, njihovi stanovnici ne bi trebali biti preseljeni. Ali ove godine, planovi moskovske vlade uključuju rušenje petorične "nepodnošljive" serije. Likvidacija takvih zgrada započet će odmah nakon dovršenja plana za "srušenu" petetažnu zgradu.

Ali ovo rješenje neće se primjenjivati ​​na sve. Komisija će razmotriti ekonomske koristi. Neke su kuće jeftinije rekonstruirati, a za ostale je najprihvatljivija demontaža, budući da je izgradnja nove zgrade mnogo ekonomičnija od obnove stare zgrade. Čišćenje prostora za nove četvrti zbiti će četvornih metara.

Također je planirano da financiranje obnove neće ići na račun države, već zahvaljujući privatnim investitorima i samim stanovnicima. Potonji će dobiti pravo na proširenje ili dodavanje.

Plan izvršenja

Program za uklanjanje Hruščov uključuje nekoliko faza:

1. Prije preseljenja stanovnika srušenih zgrada u nove stanove. Ljudi se moraju premjestiti unutar svog područja. Program rušenja ne bi trebao utjecati na normalno življenje.
2. Analiza izgradnje petetažne zgrade.
3. Izgradnja nove kuće.

Program je trebao završiti u 2010. godini, ali je njegova uspješna provedba spriječena kriznom situacijom. Pitanje rušenja uklonjeno je s dnevnog reda, a sami likvidacijski radovi zamrznuti su. Iako je u godinama prije krize šest stotina i osamdeset objekata uništeno prema rasporedu. Do 2009. plan je proveden na sedamdeset posto. U narednim godinama broj srušenih zgrada je znatno smanjen.

Promjene u zakonodavstvu

Rušenje zgrade na pet katova obustavljeno je ne samo zbog financijskih razloga. Na ovaj proces utjecale su i promjene u zakonodavstvu o zemljištu. Ranije su svi radovi rušenja pali na ramena građevinskih tvrtki s kojima su zaključeni ugovori. Poduzetnici koji su sudjelovali u izgradnji novih nekretnina, i rastavljen Hruščov. Za korištenje ovih parcela gradskim vlastima su dali određeni postotak, jednako kao stanovi, novčani ili infrastrukturni elementi.

No, prema novim izmijenjenim zakonima, grad nema pravo davati teritorij za izgradnju bez konkurentne osnove.

Također, dio građevinskih tvrtki nije mogao osigurati da se ljudi presele s novim stanovima. Vlasti su odlučile prekinuti program likvidacije Hruščova. Dužnosnici su odlučili dovršiti plan rušenjem glavnog dijela kuća. Ova zgrada "srušena" serija.

Oživljavanje projekta

Posljednjih godina, zahvaljujući stabilizaciji gospodarske situacije u zemlji, rušenje petetažne zgrade je obnovljeno. Do kraja prošle kalendarske godine, gradske vlasti su rekle da je plan završen sedamdeset i pet posto. Prema prognozama, do kraja ove godine, 2017, Hruščov će biti potpuno likvidiran u Moskvi.

Programom stambenog zbrinjavanja, osim rušenja, predviđeni su i glavni popravci ili restauracije (ovisno o stanju određene građevine) pojedinih zgrada. U njemu se nalazi "nepodnošljiva" serija, dizajnirana za duži vijek trajanja. Ako su oni predmet modernizacije, onda ih nitko neće rastaviti.

Likvidirane kuće

Popis rušenja pet-zgrada kuće, koje se nalaze u sjevernom, zapadnom i sjeverozapadnom administrativnim četvrtima glavnog grada. Ovaj popis uključuje više od stotinu adresa.

Potpuna modernizacija odvijat će se na ulicama kao što su Festivalnaya, Profsoyuznaya i Yablochkova. Nalazi se na njima i na većini zgrada koje su izgrađene šezdesetih godina.

Stambena područja duž ulica Davydkovskaya i M. Filevskaya bit će potpuno očišćena.

Preseljenje stanovnika

Ljudi koji su imali stanove u srušenom Hruščovu moraju se preseliti u nove kuće. Stanovi bi trebali biti izgrađeni prije rušenja. Za udobnost stanara, nove zgrade trebaju biti smještene u istom okruženju. Njihov sadržaj je angažiran u gradskoj upravi i građevinskoj tvrtki. To su isti ljudi koji su odgovorni za demontažu stare petetažne zgrade, izgradnju novih kuća i preseljenje ljudi.

Izgradnja alternativnog smještaja ubrzo je dovršena u 2016. godini. Apartmani već čekaju svoje nove vlasnike u Zyuzinu i drugim područjima Moskve.