Eksplikacija soba: zašto je potrebna
Doslovno tumačenje pojma “eksplikacija prostora”: objašnjenje o dizajnu oznaka rasporeda o broju, svrsi i tehničkim karakteristikama prostora. Ako obratite pozornost na zidove bilo kojeg ureda, možete vidjeti plan evakuacije u slučaju požara koji se sastoji od soba i strelica. Takve oznake jasno pokazuju u kojem smjeru treba krenuti. To je otprilike isto kao i objašnjenje prostora. Na zahtjev vatrogasne inspekcije je napravljen samo plan za evakuaciju osoblja u slučaju požara. Nema sve podatke koji su potrebni za objašnjenje. Stoga bi ovaj dokument trebao biti neovisan i imati pravnu snagu. Na primjer, ako je vlasnik odlučio promijeniti izgled, privatizirati ili prodati nekretninu. 
Što je objašnjenje prostorije i za što je riječ?
U skladu s člankom 20. Stambenog zakona Ruske Federacije, kontrola korištenja i očuvanja stambenog fonda je osigurana, bez obzira na oblici vlasništva. Objašnjenje stana izdaje se za stambene prostore koji sadrže:
- rješavanje;
- datum izdavanja;
- datum posljednje ankete;
- informacije o svim prostorijama u dijelu: površini, imenovanju, visini stropova;
- ukupna površina (uključujući stambene, pomoćne).
Eksplikacija prostora u stanu je izvršena:
- privatizacija;
- prenamjenu;
- prodaju.
Tko pruža takve usluge?
Da biste ga naručili, morate nazvati TBTI tehniku. Vlasnik se zbog toga obraća uredu sa sljedećim dokumentima:
- potvrda o vlasništvu (ili ugovor o prodaji);
- putovnica državljanina;
- raspolaganje stambenom inspekcijom;
- čin reorganizacije;
- fotokopije svih navedenih dokumenata.
regulatorna tijela
Nakon primitka uplate određuje se dan pregleda apartmana. Cijena usluge ovisi o području sobe. Na određeni dan TBTI tehničar odlazi na adresu kako bi pregledao i izmjerio stan nakon rekonstrukcije. 10 dana nakon toga, kupac može dobiti objašnjenje u BTI. Njegova valjanost je neograničena. Međutim, prema važećem zakonodavstvu, ZTI bi svakih pet godina trebao voditi popis stambenog fonda. Koliko je ovo realno? Pitanje je retoričko. Sve što se tiče prenamjene prostora i kontrole nad njegovom proizvodnjom, u Moskvi, zaduženo je za MosZhilInspektsiya. Na terenu, to su slična teritorijalna tijela. Jedan od slučajeva, osim gore navedenog, kada je potrebna eksplikacija prostora, je sklapanje ugovora o zakupu. Bez toga sud ne može priznati dokument kao valjan. Stoga je ovjerena preslika obveznog dodatka ugovoru.
Od apartmana do podova
U svojoj strukturi eksplikacija podova je otprilike ista kao dokument koji se proizvodi za unutarnju uporabu. Unose se samo drugi podaci: sastav i područje svakog sloja ovog “kolača”. Na primjer, postoji tehnička soba s takvim parametrima: beton - 40; parna brana PAROC GR20 - 20; armirano betonska ploča - 100; površina - 224,2 m². Eksplikacija je tablica s popisom svih vrsta podnih obloga u zgradi i veličini područja. Ovaj je dokument potreban za izradu dokumentacije o troškovima i procjeni objekta za naknadni rad u zatvorenom prostoru.