Kako točno izračunati kamatu na zajam

Što je dobro za banku - dužnik preko grla

Često postoje situacije u kojima se zajmoprimcima, iz bilo kojeg razloga, neugodno razjašnjava sve pojedinosti ugovora o kreditu s zaposlenicima banke, što ih čini “lošom uslugom”. Uostalom, bankarska institucija nikada neće raditi s gubitkom. Uzmite, na primjer, problem kako pravilno izračunati kamatu na zajam. Upravitelj zajma rado će dostaviti plan plaćanja s određenim iznosima, ali će odbiti ponuditi prikaz formule. Kažu da računalo sve razmatra. No, bankarski program daje rezultate koji su korisni za banku. Da bi razumjeli kako izračunati kamate većina, morate zapamtiti da postoje dvije opcije za vraćanje posuđenog iznosa: u jednakim dijelovima svakog mjeseca i kamate na stvarni saldo mjesečnog.

Kako izračunati kamatu na zajam, ako je isplata anuiteta?

Ako se u uvjetima ugovora o zajmu utvrđuje da se zajam vraća svaki mjesec u jednakim udjelima (i kamata i dio zajma uzimaju se u obzir u obveznom plaćanju), za izračun treba primijeniti tzv. "Anuitetsku" formulu: Plaćanje = (iznos kredita * kamata / 12) / (1-1 / (1+ kamatna stopa / 12) * broj mjeseci). Ako smo zamjena uvjetne figure u formuli: veličina kredita je 200 tisuća rubalja, kamatna stopa je 21%, ispada da će dužnik dati banci 18,62 tisuća rubalja svaki mjesec. U tom slučaju, puna cijena kredita će biti jednaka 223,48 tisuća rubalja.

Kako izračunati kamatu na zajam, ako se računa na stvarni saldo?

U ovoj shemi za izračunavanje iznosa kamate za korištenje zajma, mora se imati na umu da se preračunavaju mjesečno s promjenom veličine "tijela zajma". Plaćanje = (iznos kredita / broj mjeseci) + dug * kamatna stopa / 12. Ako zamijenite gore navedene vrijednosti u formuli, ispada da će u prvom mjesecu zajmoprimac prenijeti na blagajnu banke 20,16 tisuća rubalja. Međutim, u drugom - već 19,87 tisuća rubalja. A ukupni iznos će biti 222,75 tisuća rubalja. Stoga su za klijenta poželjniji izračuni koji koriste drugu formulu. Shvaćajući to, mnoge banke ne ostavljaju pravo izbora putem nametanja rentnog sustava.

Kako izračunati kamatu na zajam ovisno o uvjetima ugovora

Kao što je gore navedeno, banke su često lukav, usredotočujući pozornost dužnika na neke stranke transakcije, dok marljivo šute o drugima. Uz sve to, klijent se slaže sa svim odredbama ugovora. Na primjer, zloglasne naknade koje klijent plaća za hrpu bilo kojih operacija može se uzeti u obzir u iznosu kredita, povećavajući ih. Ili osiguranje. Također igra protiv klijenta. Istodobno, potonje „hrani“ ne samo banku, nego i osiguravajuće društvo. I ima mnogo takvih nijansi.

Dakle, kako točno izračunati kamatu na zajam?

Vrlo jednostavno. Pažljivo pročitajte ugovor, saznajte od menadžera o svim "podvodnim" kamenovima (ne ustručavajte se pitati) i sami izračunajte iznose koristeći formule navedene u članku. Rad - za nekoliko sati, ali živci i vrijeme u budućnosti, možete uštedjeti mnogo.