Kako napraviti ponudu za izgradnju ili popravak? Učenje izrade procjene troškova

Svatko tko želi izgraditi kuću ili napraviti popravke u stanu, u početku izračunava koliko će ga koštati. Za potpunu jasnoću, potrebno je napraviti popis potrebnih materijala i rada, kao i njihovu cijenu. Na temelju toga bit će moguće saznati koliko će novca biti potrebno. I također odlučiti da li privući graditelje ili to učiniti sami. Kako napraviti procjenu, koje pozicije uključiti u nju i kako sve ispravno izračunati, ne znaju svi. Pokušajmo shvatiti.

Što je procjena

Procjena je dokument koji sistematizira sve troškove nadolazeće izgradnje ili popravka. To se lako može obaviti samostalno bez posebnih programa.

Kako napraviti vlastiti proračun? Dovoljno je imati Excel program na vašem računalu. Potrebno je vrlo pažljivo provesti izračun sredstava i materijala kako bi se izbjegle pogreške i prekoračenje planiranih troškova. Trebalo bi prikazati sve pojedinosti.

Često napravljene pogreške

U pripremi procjena mnogi priznaju pogreške, koje zatim izlaze i izazivaju nepredviđeni otpad:

• Proračuni se provode bez prethodnog pregleda objekta na kojem će se rad obaviti.
• Nisu nastali nikakvi dodatni troškovi koji mogu nastati pod okolnostima više sile.
• Ne uzimajte u obzir cijeli popis radova i materijala.

Glavni dokument o izdacima za popravak ili izgradnju zahtijeva ozbiljan pristup i točne izračune. Inače možete dobiti pogrešne rezultate.

Što je potrebno za kompetentno budžetiranje

Prije sastavljanja procjene za izgradnju ili popravak, prije svega morate pregledati objekt. Nakon toga trebate napraviti popis svih tekućih radova.

Kako napraviti citat? Trebate znati tehnologiju gradnje. Bez toga nemoguće je ispravno i ispravno izračunati i zabilježiti sve nadolazeće troškove. Stoga preporučujemo da prije nego što napravite procjenu, ispitate slijed proizvodnog ciklusa rada koji treba razmotriti. To će pomoći u razumijevanju potrebe za operacijama i potrebe za građevinskim materijalom.

Osnovne procjene

Svaka procjena izgradnje sastoji se od tri glavne pozicije:

• materijali;
• rad;
• prijevoz.

Sve ostale točke (trošak električne energije, rad opreme, itd.) Su vezane uz njih.

Na prvom mjestu navedite popis potrebnih materijala za svaki ciklus rada, jedinicu mjere, količinu i cijenu. Na primjer: cigla, ljepilo, gips, cement, tapete, linoleum i drugi. Tu spadaju i "potrošni materijal" (četke, valjci, rukavice itd.). Prije nego što napravite citat, saznajte cijene materijala izravno u trgovini ili pregledajte internet na stranicama specijaliziranim za prodaju građevinskog materijala.

Druga pozicija uključuje popis svih izvršenih radnji. Ovdje je potrebno uzeti u obzir i pripremne i završne radove, njihovu složenost i uvjete u kojima se izvode. Primjerice, potrebno je zalijepiti sobu s novom pozadinom. Da biste to učinili, morat ćete obaviti pripremne radove: ukloniti stari premaz, očistiti zidove, premazati ih. Približan trošak potrebnog rada možete pronaći u oglasima.

U "transport" položaj uključuju: isporuku materijala, istovar, uklanjanje i uklanjanje građevinskog otpada, navodeći svaku stavku na zasebnoj liniji. Informacije o cijeni tih usluga nalaze se u cijenama tvrtki.

Procjena popravaka stanova

Kako napraviti procjenu pažljivo planirati popravak rad u stanu, završiti ih u kratkom vremenu s minimalnim troškovima? Prvo morate odlučiti koju ćete vrstu popravka učiniti: kozmetički ili kapitalni. Od toga ovisi količina potrebnog materijala i količina posla. Ako se odlučite za remont, procjena treba podijeliti u dva dijela:

• popravak i završni radovi;
• materijali za nacrte i doradu

Kako naučiti citirati kako bi se izbjegle pogreške? Da biste to učinili, trebali biste pregledati sve sobe u stanu, uzeti mjerenja površine zidova, podova, prozor padine, napraviti popis dorade i grube materijale, odrediti troškove i količinu rada za svaku sobu posebno.

primjer

Dajemo primjer kako napraviti proračun za popravke. Cijene i potrošnja materijala su izmišljeni.

Popravci i završni radovi:

Potrošni materijal i završni materijali:

prijevoz:

Da biste dobili preliminarne rezultate troškova popravka stana, morate zbrojiti ukupne iznose svakog stupca.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (rub.)

Trebali biste znati da konačni troškovi uvijek idu više za 10-15%.

30689 + 15% = 35292,35 (RUR)

Načelo izračunavanja troškova gradnje ne razlikuje se od procjene za popravak. Promijenite samo proizvodne cikluse i materijale. Kako napraviti procjenu izgradnje uz minimalne troškove? Da biste to učinili, morate pažljivo isplanirati sve radove, razjasniti koje će materijale biti potrebne, saznati cijene.

Proračun je vrlo važna faza iz koje se može započeti bilo kakva popravka ili izgradnja. Ispravno izrađeni dokument pomoći će pažljivo planirati i racionalno raspodijeliti troškove - i materijalne i novčane. Glavno je ozbiljno shvatiti izračune i izvršiti ih što je moguće točnije.