3-sobni apartman: raspored, značajke i preporuke

Moderni stambeni fond ima ogromnu količinu stambenog prostora. Vrlo popularan stambeni objekt je trosobni stan. Raspored prostorije može biti različit i ovisi o vremenu izgradnje kuće i nizu zgrade. Svaki stan ima svoje karakteristike, koje neki vole, a neke ne, a onda drugi pokušavaju napraviti obnovu prema svom ukusu.

Standardni izgled "treshki"

Ima nekoliko mogućnosti smještaja za tipični 3-sobni apartman. Planiranje ovdje može biti ugodno ili pružiti određenu nelagodu njegovim stanovnicima. Na primjer, dvije sobe su male, a jedna velika. U nekim stanovima postoje dvije susjedne sobe i jedna izolirana, ali male veličine. Ponekad se sobe nalaze na obje strane zgrade. Takav se raspored naziva "avionom" i često se nalazi u moskovskim kućama. Najbolje su uzeti u obzir 3-sobni apartmani (niz rasporeda karakterizira položaj soba, visina zgrade, veličina soba i još mnogo toga) u kojima su sve sobe izolirane.

Obično se u standardnom trosobnom stanu nalazi barem jedno spremište. Većina dizajnera preporučuje pravljenje svlačionice. U malim sobama na račun ostave možete riješiti problem nedostatka prostora.

Obično u stanu od tri sobe, jedan je određen za dnevnu sobu, drugi za spavaću sobu, a treći se koristi kao rasadnik ako ima djece u obitelji.

Gotovo sve "treshke" imaju zasebnu kupaonicu, a mnoge od njih - kutni položaj. Nalaze se na maksimalnoj udaljenosti od stepenica i dizala. Standardne veličine takvih stanova kreću se od 56 do 80 četvornih metara. m. Najveća soba - od 15 četvornih metara. m, obično soba ili dnevni boravak; spavaća soba - od 12 četvornih metara. m, a dječja soba iznosi 10 četvornih metara. m. Veličina kuhinje - oko 7-9 trgu. m.

Trosobni apartman daje određenu slobodu u korištenju životnog prostora. Ima dovoljno mjesta za sve, i odrasle i djecu.

Vrste stanova

Svibanj imati vrlo različit raspored soba 3-sobni stan. Ovdje je planiranje nekoliko vrsta:

• „Staljin”. Takve su kuće sagrađene na samom početku 50-ih. To je bio najbolji sovjetski stan. Visina stropa doseže tri metra. Zidovi su masivni i obloženi crvenom ciglom. Sobe su izolirane i povoljno smještene. Odvojena kupaonica. Podijelite s nomenklaturom i običnim. Prve kuće bile su namijenjene eliti i imale su prostorije za poslugu, lukove i prostranu dvoranu.
• "Hruschovka". Sagrađene su u razdoblju od 1957. do 1962. godine. Kuće ovog tipa imaju nesretan raspored soba, tankih zidova, kombinirane kupaonice i niskih stropova. Mala kuhinja - 3-4 četvornih metara. m.
• "Breznev". Apartman je srednje veličine, ima zasebnu kupaonicu. Poboljšana verzija "Hruščova". Tu su ugrađeni ormari, mezanini. Ormarić za pohranu nalazi se ispod prozora u kuhinji. Veličina kuhinje - 7-9 kvadratnih. m.
• Moderno stanovanje. apartmani s povećanom površinom, imaju udoban raspored. Jedna ili dvije kupaonice. Sobe se mogu smjestiti u "prikolicu" ili otići na obje strane zgrade. Kuhinja u modernim apartmanima je velika - od 7 četvornih metara. m.
• Luksuzno stanovanje. Ovdje broj kupaonica odgovara broju spavaćih soba u kući. Sobe su uređene prema željama kupca. Tu su garderoba i kuhinjski studiji. Ovaj apartman je dizajniran da zadovolji sve potrebe čovjeka i najudobniji je.

Značajke planiranja stanovanja u tri sobe

Može imati svoje karakteristike mjesta stanovanja 3-sobni stan. Raspored takvih prostorija može biti zatvoren, otvoren, djelomično zatvoren, u susjedstvu i miješan.

U zatvorenom rasporedu, sve sobe su izolirane. Svaka ima pristup zajedničkom hodniku. Najveća soba je dnevni boravak. Postoji prostrana dvorana.

Otvoreni plan nalazi se u studio apartmanima. Jedan veliki prostor podijeljen je u različite zone, od kojih svaka ima svoj dizajn i individualnu vrstu rasvjete.

Djelomično zatvoren raspored. Jedan dio sobe je otvoren - gost, a drugi ima izolirane sobe. Prostori su odvojeni malom dvoranom.

U susjednom tipu prostorija, samo se jedna soba otvara na zajednički hodnik, a ostatak se povezuje s prolazom ili vratima. S mješovitim rasporedom nalaze se izolirane i susjedne sobe.

Kriteriji za procjenu izgleda pri odabiru stambenog prostora

Raspored trosobnog stana (s tipičnom veličinom projekata na slici ispod) ima značajan utjecaj na njegov izbor. Prije svega, pri odabiru životnog prostora, ljudi su vođeni ukupnom površinom, parametrima i oblikom kuhinje, područjem hodnika. Razmotrite broj prozora. Neki stanovnici vole prozore s obje strane zgrade.

Važan kriterij je prisutnost lođa i balkona, kao i njihov broj. Uzmite u obzir prolazne prostorije, nosive zidove, debljinu panela, visinu stropova. Stanovnici gledaju na udaljenost stana od dizala i prisutnost određenih komunikacija. Prilikom kupnje kuće obratite pažnju na omjer ukupne površine prostora i stambenog prostora, razvoj infrastrukture i niz građevinskih planova.

Serija planiranja

Stambene zgrade su zgrade izgrađene prema jednom tipičnom projektu. Ovisno o materijalima koji se koriste u izgradnji potpornih konstrukcija, višespratne kuće dijele se na:

• blok;
• armirani beton;
• cigla.

Armirani betonski objekti mogu biti monolitni, panelni ili montažni monolitni.

Stambeni fond počeo se masovno graditi 1950. godine. To su bili kućice od okvirnih ploča, zgrade bez okvira, "stalinki" (planska serija II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Jedna od najpoznatijih serija 50-ih i 60-ih godina je Mm 1-3, kao i serije 1-440 i 1-149. To su petetažne kuće s iracionalnim rasporedom soba i male kuhinje. U nekim domovima pronađene su sobe za prolaz kupaonica.

Od 60-ih godina podignut "Hruščov". To su blokovi (serije 1-510), ploče (K-6) i opeke (serije 1-511 i 1-447) na pet katova. K-7 serija kuća bila je suočena s bijelim pločicama. Imao je izbočeni okvir u kutovima i jedno stubište.

Od 1970. godine počela je aktivna izgradnja 9-etažnih višekratnih kuća: ploča (serije II-49, II-57) i cigla (II-29, II-32). Visina stropova u takvim sobama bila je jednaka 2,64 m. Unutarnje pregrade nisu nosile, pa je u takvim stanovima lako napraviti sanaciju.

Osamdesetih godina prošlog stoljeća, puštene su u pogon kuće serije P-44, P-3, P-43, P-4. Neke su zgrade građene na 22 kata. Apartmani u njima imaju udoban raspored i zasebnu kupaonicu, kuhinju srednje veličine.

Trenutačno će se poboljšati zastarjele serije kuća (P-44K, PD-4, P-44T). Povećava se površina stanova. Sobe su izolirane. Kod gradnje koristite oba bloka i ploče. Postoje serije u kojima je fasada kuća ukrašena staklom ("Kope-m-sail"). Monolitne kuće (Kolos, Unicon i Serija III-17) također se puštaju u rad.

Moskva

Moskovski tlocrti trosobnih stanova uživali su mnogi stanari. Uglavnom je to devetetažna kuća u kojoj se nalazi dizalo i smeće. Sobe su izolirane, iako postoje opcije s prolaznim sobama. Kupaonica u takvim apartmanima je odvojena. Ima balkon i lođu. Sobe su smještene na obje strane stambene zgrade ("avionski" raspored) i na jednoj strani ("prikolica").

Tehnologija gradnje i arhitektura zgrada u Moskvi slične su onima u hruščovskim kućama. Obično se takve kuće nalaze u stambenim područjima. Uz njih je dječji vrtić, škola, trgovine i druga razvijena infrastruktura.

Raspored 3-sobni stan: "Hruščov"

Zgrade izgrađene za vrijeme vladavine Hruščova, više od 50 godina. Neke od njih su srušene, ali većina ih je podvrgnuta glavnim popravcima, zbog čega je njihov životni vijek povećan. Ovo stanovanje je često predmet ponovnog razvoja, budući da ima niske stropove, nezgodan raspored soba, malih soba i male kuhinje. U takvim stanovima, zajednička kupaonica i uski hodnici. Visina stropa - do 2,5 m. Postoje susjedne sobe. Ima tanke zidove i lošu toplinsku i zvučnu izolaciju "Hruščov" (3-sobni stan). Raspored ovog kućišta opremljen je nenosivim unutarnjim pregradama, što vam omogućuje da promijenite unutarnji raspored soba ako želite.

Ukupna površina takvog stambenog prostora je 55-58 četvornih metara. m. Dnevni boravak ima oko 14 četvornih metara. m, spavaća soba - od 8 četvornih metara. m, vrtić - od 6 četvornih metara. m, a udio kuhinje - 4-4,5 četvornih metara. m. Opremljen s ugrađenim ormarima i polukat "Hruščov" (3-sobni stan). Izgled vam omogućuje da uklonite ove komade namještaja iz interijera, što mnogi čine, zbog čega soba pobjeđuje u veličini.

Raspored trosobnog stana P-3

Građevine serije P-3 prepoznate su kao najbolje u smislu rada i planiranja. "Treshki" ova serija počela se graditi 80-ih godina. Tijekom vremena, ova serija je poboljšana, a pojavili su se i P-3M, P-3MK, P-3/16 projekti.

Kuće P-3 opremljene su troslojnim šarkama, koje se odlikuju dobrom toplinskom i zvučnom izolacijom. Dvosobni apartmani imaju prikladan smještaj. Ima balkone, prostranu kuhinju i izolirane sobe. prisutan sustav za uklanjanje dima. Od 2002. godine u takve stanove ugrađeni su dvokomorni prozori s dvostrukim staklom. Kuće za iznajmljivanje uz završnu obradu. Gotovo sve unutarnje pregrade imaju ležajeve.

Visina stropa u apartmanima iznosi 2,64 m. Ukupna površina trosobnog stana iznosi 74-86 m2. m, kuhinja - 10 četvornih metara. m.

"Treshka" serija P-44

Zgrade ove serije izgrađene su diljem Rusije. Uređen je trosobni stan P-44. Površina ovog apartmana je 73 kvadratna metra. m, kuhinja ima 8-12 četvornih metara. Ima prostrane hodnike, predsoblje, veliku kupaonicu, ventilaciju u kuhinji i kupaonicu. Kupatilo i WC su odvojeni. Visina stropa doseže 2,64 m.

Svaki je kat opremljen žlijebom za smeće s napunjenim ventilima. Postoje dva dizala. Jedan za prijevoz putnika, drugi - teretni. Dvorana zgrade je prostrana, ima mjesto za recepciju. Fasade su obrubljene raznobojnim pločicama. Kuće imaju dugi vijek trajanja (preko 100 godina).

Raspored modernih "treshki"

Trenutno stambeni fond ima veliki raspon stanova s ​​vrlo različitim rasporedom. Moderna "treshka" ima prostranu lođu, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, prozorski prozor i veliku kuhinju (od 10 m2). Neki apartmani imaju garderobu. Raspodijeljeno stanovanje sa slobodnom zonom.

Raspored trosobnog stana veličine jedne sobe ukupne površine 120-130 četvornih metara. m omogućuje vam da u stvarnost prenesete sve kreativne ideje. Kupaonice se nalaze pored najmanjih soba, gdje je najprikladnije urediti spavaću sobu. U takvom stanu članovi obitelji neće se međusobno miješati, jer svatko ima kutak za privatnost.

Luksuzno stanovanje

Luksuzni trosobni stanovi mogu imati površinu od 100 do 200 četvornih metara. m. i više. U takvom apartmanu najmanje dvije kupaonice. Tu je i dizajn sobe dizajna. Visina stropa - 3 m. Kuhinja površina - od 15 četvornih metara. m. U nekim apartmanima nalazi se drugi kat. Dio sobe ima slobodan raspored.

Elitno kućište uvijek se ističe povećanom udobnošću. U takvim kućama nalaze se podzemne garaže, parkirališta, odlaganje smeća. Objekti su čuvani, recepcija je na dužnosti na ulazu. U blizini je razvijena infrastruktura. Ove zgrade nalaze se u središnjim i slikovitim dijelovima grada.

Prednosti planiranja modernog trosobnog stana

Brojne stambene izgradnje utjecale su na kvalitetu izgrađenih objekata. Sada je u novim zgradama teško pronaći prohodne sobe. Ugaone sobe u trosobnom stanu dobro su izolirane, tako da se ne vlaže i zagrijavaju. U njima se stanari osjećaju ugodno. Ukupna površina "tri", kupaonica i kuhinja povećali su se. Smještaj ima lođu ili balkon, spremište. Unutarnji podovi često ne nose, a ako želite napraviti ponovni razvoj sobe nije teško.

Veličina stropova u modernom "tri" povećana na 3 m. Postoji slobodna zona, koja je lako zona, čime se povećava funkcionalnost sobe.

Moderni dvosobni apartmani su udobni i racionalni. Pogodna za gotovo svaku obitelj i rijetko je potrebna ponovna izgradnja.