Poljoprivredna zemljišta: kategorije i namjene

Cijeli teritorij naše zemlje podijeljen je u kategorije. Ova klasifikacija je utvrđena na zakonodavnoj razini i regulirana je Zakonom o zemljištu Ruske Federacije. To je potrebno kako bi se uspostavila kontrola nad ciljanim korištenjem zemljišta. Trenutno postoji sedam kategorija. Najambicioznije - poljoprivredno zemljište. Vrste dopuštene uporabe, glavne značajke i karakteristike - sve ćemo to razmotriti u članku.

Što je kategorija?

Poljoprivredno zemljište sadrži parcele koje nisu uključene u gradove, gradska naselja i sela. Namijenjeni su za provedbu određenih radova poljoprivrednog tipa. Važno je napomenuti da poljoprivredno zemljište zauzima drugo mjesto po površini u odnosu na druge postojeće kategorije. Donose se samo na teritorije šumskog fonda. U Rusiji, zemljište pokriva približno 386 milijuna hektara. U svrhu usporedbe, preporučuje se uvesti činjenicu da površina naselja u ukupnom iznosu doseže samo 20 milijuna hektara. Kategorija poljoprivrednog zemljišta pomno prati država u osobitost pojedinih državnih tijela i pojedinih dužnosnika. Smatraju se izvorom prehrambenih proizvoda i najvrjednijim resursom u općem smislu.

Sastav poljoprivrednog zemljišta

Pokazalo se da je kategorija poljoprivrednog zemljišta najveća po ukupnoj površini. Obuhvaća sljedeće vrste zemljišta:

• Poljoprivredno zemljište.
• Zemljište za komunikacije i ceste na farmi vrijednosti.
• Zemljišta s objektima tipa vode.
• Zemljište zasađeno grmljem i drvećem.
• Zemljište koje zauzimaju poljoprivredne zgrade.

Preporučuje se da se prikazane vrste poljoprivrednog zemljišta razmatraju odvojeno.

Poljoprivredna zemljišta

Važno je znati da ova skupina uključuje parcele za sjetvu i daljnju obradu različitih usjeva agroindustrijske prirode, kao i za ispašu raznih životinja. Poljoprivredno zemljište, koje se naziva zemljištem, najplodnija su područja. Upravo oni pružaju zemljište usjeve, zbog čega im se daje prioritetan status i pod pouzdanom su državnom zaštitom. Posebna kontrola prati održavanje sljedećeg poljoprivrednog zemljišta:

• Poljoprivredna zemljišta s umjetnim navodnjavanjem.
• Zemljište koje koriste znanstvenoistraživački instituti bilo koje razine.
• Zemljište s velikom katastarskom vrijednošću.

Ovisno o implementiranoj funkcionalnosti, poljoprivredna zemljišta kao što su zemljišta obično se klasificiraju kao:

• Hayfield.
• Obradivo zemljište.
• Pašnjaci i tako dalje.

Što još trebate znati o poljoprivrednom zemljištu?

Važno je napomenuti da su najplodnije zemlje, koje sadrže veliku količinu mineralnih sirovina, obradive površine. Ova vrsta poljoprivrednog zemljišta obrađuje se svake godine. Tamo se obavlja uzgoj raznih usjeva. Mora se imati na umu da se sjeni koriste samo za žetvu sirovina za zimu. Sjetva i daljnje žetve u takvim područjima se ne provode. Iako danas postoje umjetne hayfields. Pašnjaci, u pravilu, također nisu zasađeni i ne mogu se prerađivati. Trenutno je uobičajeno izdvajanje sljedećih vrsta poljoprivrednih zemljišta koje se razmatraju:

• Zemljište loše kvalitete.
• Zemljišta prosječne kvalitete.
• Zemljište visoke kvalitete.

Treba dodati da je na poljoprivrednom zemljištu moguće graditi samo one zgrade i objekte koji su potrebni za provođenje poljoprivrednih djelatnosti. Dakle, za izgradnju proizvodnih objekata i stanovanja u takvim područjima je strogo zabranjeno.

Interne komunikacije i ceste

Broj zemljišnih parcela uključuje i komunikacije i puteve na farmama. Treba imati na umu da se radi o cestama koje su potrebne za održavanje i pristup poljoprivrednom zemljištu. Na ovaj ili onaj način, oni moraju biti u skladu s određenim standardima koje diktira SNiP 2.05.11-83. Ovisno o odredištu, ceste poljoprivrednog tipa obično se klasificiraju kao:

• Ceste koje međusobno povezuju objekte poljoprivredne prirode. Oni spadaju u prvu kategoriju.
• Ceste koje povezuju objekte poljoprivrednog plana s glavnim putovima. Oni spadaju u drugu kategoriju.
• Pomoćne ceste na terenu namijenjene održavanju zemljišta ili njegovih dijelova. Oni spadaju u treću kategoriju.

Treba imati na umu da bi na cesti na farmama trebalo biti minimalno područje od svih mogućih. One uključuju:

• Traka namijenjena za ceste.
• Sigurnosna traka, koja je na svakoj strani jedan metar.
• Jarci za odlaganje vode.

Zemljište s grmljem i drvećem

Zemljišta zasađena grmljem i drvećem namijenjena su zaštiti okoliša od vanjskih negativnih čimbenika. Zaštitni tip šumskih pojaseva stvaraju se na sljedećim mjestima:

• Oko polja zasađenih usjevima.
• Na lokalitetima u zemlji i vrtu koji sadrže građane.
• Duž željeznice i autocesta.

Valja napomenuti da se obnova i sječa postrojenja u ovom slučaju provodi samo u dogovoru s državnim strukturama lokalne samouprave.

Zemljišta s vodenim objektima

Teritorije s zatvorenim vodnim tijelima uključene su u kategoriju poljoprivrednog zemljišta samo kada se nalaze u granicama tih zemljišta. Treba napomenuti da se bare ili jezera mogu koristiti i za uzgoj ribe i za zalijevanje obližnjih područja. Razmatrana kategorija objekata podijeljena je u dvije vrste:

• Umjetna jezerca.
• Prirodni rezervoari (na području Ruske Federacije prevladavaju, sudeći prema području).

Zemljišta s gospodarskim zgradama

Naposljetku, analizirajmo posljednju kategoriju poljoprivrednog zemljišta. Za učinkovito obavljanje poljoprivrednih djelatnosti potrebne su nam pomoćne građevine. Oni su u pravilu namijenjeni primarnoj preradi i skladištenju uzgojenih proizvoda. Takve zgrade se ne koriste kao stanovanje. U ovom slučaju, stvarna dodjela najmanje plodnih područja. Odlučujuću ulogu ima logistički kriterij, jer bi položaj objekata na ovaj ili onaj način trebao omogućiti pristup određenom bazenu okolne obradive zemlje.

Korištenje poljoprivrednog zemljišta: opće odredbe

Danas su zemljišne parcele koje imaju poljoprivredno značenje zasebna kategorija definirana Kodeksom o zemljištu na snazi ​​na području Ruske Federacije u klauzuli 1. članka 77. Zemljište se može koristiti, na primjer, za osiguranje poljoprivredne proizvodnje, uz naknadnu obradu dobivenog proizvoda, organizacije poljoprivrednog gospodarstva ili bavljenje ribarstvom.

Ova važna točka, kao vrsta dopuštene uporabe poljoprivrednog zemljišta, omogućuje da se u potpunosti odredi ciljana uporaba parcela i, shodno tome, razmotri mogućnost njihovog korištenja u određenom području djelovanja, opremanje relevantnih objekata vrijednosti proizvodnje na njihovom teritoriju, organiziranje inženjerskih komunikacija, korištenje zemljišta za skladištenje. uzgajati proizvod ili uspostaviti zabranu gradnje na određenom mjestu.

Vrste korištenja zemljišta

Važno je znati da glavni popis korištenja zemljišta dopušten na zakonodavnoj razini uključuje sljedeća područja:

• Korištenje zemljišta za poljoprivredu.
• Korištenje zemljišta za organizaciju poljoprivredne proizvodnje. U ovom slučaju govorimo o kosidbi, obradivim površinama, pašnjacima, kao io područjima u kojima se nalaze višegodišnje zasade (vrtovi, vinogradi, itd.).
• Korištenje zemljišta kako bi se organizirala farma ili farma.
• Korištenje zemljišta za vlastitu podružnicu.
• Korištenje zemljišta za izgradnju dacha. U ovom slučaju govorimo o zemljišnim parcelama koje se dodjeljuju građanima ili ih kupuju za rekreaciju. Važno je znati da je na takvim parcelama dopušteno graditi stambene kuće, kao i registrirati u njima. Osim toga, moguća izgradnja zgrada gospodarskog plana. Često ljudi u takvim zemljama uzgajaju različite usjeve, uključujući voće, bobičasto voće, povrće i druge, kao i osobne potrebe.
• Korištenje zemljišta u vrtu. Važno je napomenuti da se odgovarajuća raznolikost teritorija koje su stekli građani, u pravilu, koristi za sadnju različitih usjeva, uključujući bobice, dinje, voće, povrće. Također se nastoji ostvariti cilj organiziranja rekreacije. U ovom slučaju, važno je sačuvati pravo na izgradnju stambenih zgrada na tim područjima, ali bez mogućnosti registracije kod njih.

Koje druge vrste korištenja zemljišta postoje?

Osim gore navedenog, važno je napomenuti sljedeće:

• Korištenje poljoprivrednog zemljišta za stoku.
• Korištenje zemljišta u svrhu žetve sijena i ispaše.
• Korištenje zemljišta u hortikulturi.
• Korištenje zemljišta u lovu, organizaciji pčelarstva i slično.
• Korištenje teritorija za formiranje šuma zaštitnog značaja.
• Korištenje zemljišta za istraživanje, obrazovanje i druge aktivnosti koje se izravno odnose na poljoprivredu.
• Korištenje zemljišta za ribolov.
• Korištenje zemljišta u organizaciji ribolova na uzgoj pastrve.
• Ostale opcije.

Razmotrimo pitanje detaljnije.

Razmotrimo detaljnije neke od prikazanih pravaca korištenja zemljišta. Na primjer, parcele su namijenjene isključivo za organizaciju poljoprivrednih radova. U skladu s pravilima odobrenim na teritoriju Ruske Federacije, građevinska aktivnost u ovom slučaju je zabranjena. Važno je napomenuti da nekoliko građana ili jedna osoba mogu biti osnivači kućanske vrijednosti. U ovom slučaju, u prvom slučaju, obvezno je izdati odgovarajuće pravo na dijeljenje vlasništva nad parcelom, predmetima rada itd.

Na području zemljišta namijenjenog stočarstvu, građani pasu stoku i kosu kako bi životinjama osigurali hranu zimi. Na zemljištu namijenjenom uzgoju poljoprivrednih proizvoda građani obavljaju ne samo uzgoj, već i proizvodnju i preradu poljoprivrednih proizvoda. U ovom slučaju važno je naglasiti određenu vrstu aktivnosti koja se nalazi u dokumentaciji o naslovu. Važno je znati da ako se neka djelatnost razlikuje od ciljeva za koje se kupuje zemljišna parcela, onda morate razmisliti o tome koliko je povoljna transakcija, jer su za ponovno izdavanje dopuštene vrste iskorištavanja teritorija potrebne značajne investicije i financijske i vremenske.

zaključak

Dakle, u potpunosti smo razmotrili pojam i suštinu kategorije poljoprivrednog zemljišta, kao i njihove glavne vrste i obilježja. Osim toga, rastavili smo, za koje se koriste određene kategorije teritorija, uspostavili smo odnose i važne činjenice koje često igraju odlučujuću ulogu u praktičnim aktivnostima poljoprivrednika, zaposlenika poljoprivrednih organizacija i običnih građana.

U zaključku, preporučljivo je naznačiti da se trenutno na području Ruske Federacije poljoprivredno zemljište rabi prilično široko. Među glavnim područjima važno je uzeti u obzir uzgoj i uzgoj riba i životinja, formiranje partnerstava za ljetne vikendice, istraživanje i razvoj, uzgoj voća i povrća, stvaranje farmi ili osobnih farmi, provedbu poljoprivrednih operacija od strane relevantnih poduzeća i tako dalje. Ako se pozitivni trend u korištenju poljoprivrednih površina nastavi povećavati, tada će biti moguće više iskoristiti za realizaciju i, sukladno tome, osigurati građanima zemlje prehrambene proizvode za proizvodnju na farmi, a ne izvesti.