Čl. 218 Građanskog zakonika s komentarima

Zavod za imovinu - Kompleks građanski odnosi između predmeta o imovini, stvarima, materijalnim objektima. Jedan od sudionika interakcije tretira vrijednosti kao svoje. Za svu drugu imovinu smatra se stranac. U okviru institucije vlasništva javljaju se dvije vrste interakcija. Odnos subjekta prema subjektu kao vlastitome pripisuje se prvom, a drugom subjektu u odnosu na taj predmet.

vlasništvo

Formira se posebnim sustavom normi. Pravni akti sadrže vlasništvo nad robom za široku potrošnju i proizvodnim objektima. Ustavni sud je ključni zakonodavni dokument o ovom pitanju. U prvom dijelu Kodeksa u novom izdanju utvrđen je koncept imovinskih prava. Oni predstavljaju opću kategoriju različitih pravnih mogućnosti. Vlasništvo se smatra najširim i najvažnijim pravom vlasništva.

vrste

Imovinsko pravo se klasificira ovisno o vlasništvu objekta nad određenim subjektom. Na prvom mjestu dodijeliti imovinu. Osim toga, stvar može pripadati pravima:

1. Služnost.
2. Operativno upravljanje.
3. Doživotno vlasništvo.
4. Ekonomski menadžment.
5. Trajna uporaba.

Suština prava vlasništva

Subjekt koji tretira stvar kao vlastitu može izvršavati tri ovlasti:

1. vlasništvo
2. Red.
3. Za uporabu.

Vlasnik obavlja radnje s materijalnim vrijednostima po vlastitom nahođenju. Međutim, oni ne smiju biti u suprotnosti s normama i kršiti interese drugih osoba. Zajedno s pravima subjekta obdarenim određenim odgovornostima. Konkretno, zakon propisuje vlasnik nositi teret održavanja imovine - za plaćanje poreza, obavljanje popravaka na broj objekata, itd. Vlasnik sam snosi rizik od slučajnog gubitka ili oštećenja imovine koja mu pripada.

posjedovanje

To znači fizičko posjedovanje subjekta. Posjedovanje također implicira ekonomski utjecaj na stvar. Valja reći da ne samo da vlasnici mogu izvršavati to ovlaštenje. Imovina može biti u vlasništvu osoba koje posjeduju, na primjer, nekretnine na temelju ugovora o najmu.

Upotreba

To uključuje izlučivanje iz objekta njegovih korisnih svojstava kroz njegovo djelovanje. Prilikom korištenja, trošenje imovine ili njezina puna potrošnja se događa. To je tijelo usko povezano s vlasništvom. Možete koristiti imovinu, posjedovati je. To ovlaštenje, kao i vlasništvo, može ostvariti ne samo vlasnik, nego i druge osobe koje su ih primile od njega.

raspolaganje

To uključuje određivanje pravne sudbine subjekta - donacija, prodaja, prijenos u zakup. Pravo na raspolaganje imaju samo vlasnici. Druge osobe mogu izvršavati to ovlaštenje samo ako postoji izravna referenca na to od strane zakonitog vlasnika predmeta.

Vrste nekretnina

Različite osobe imaju pravo raspolagati, posjedovati, koristiti objekt. To su građani (uključujući strane), pravne osobe, država i javna udruženja, kao i međunarodne organizacije. U knjizi su identificirane sljedeće vrste imovine:

1. Privatno.
2. Pravne osobe.
3. Javne i vjerske udruge.
4. Općinski i državni.
5. Zajedničko vlasništvo strane osobe, poduzeća, države, organizacije.

Neke nekretnine ne mogu pripadati određenom broju vlasnika. Opći postupak za stjecanje prava definiran je čl. . 218 Građanskog zakonika . Smatrajte je.

Pojava prava

Načini stjecanja ovlasti definirani su čl. 218 Građanskog zakonika. нормы устанавливает, что право собственности на новый предмет, созданный или изготовленный субъектом для себя с соблюдением законодательных и прочих правовых положений, приобретается им же. Sadašnje izdanje norme utvrđuje da se njime stječe vlasništvo na novom predmetu koji je subjekt stvorio ili proizveo za sebe u skladu sa zakonskim i drugim zakonskim odredbama. U nekim slučajevima, pojedinci primaju dohodak, proizvode, plodove svojih aktivnosti kada koriste tuđu imovinu. U takvim situacijama pravo vlasništva stječe se u skladu s pravilima utvrđenim člankom 136. Kodeksa.

Značajke narudžbe

Oni su sadržani u stavku 2. čl. . 218 Građanskog zakonika . Prema odredbama, vlasništvo nad stvarima koje imaju zakonskog vlasnika može steći druga osoba. Osnova za to je ugovor. Prema stavku 2. čl. , это может быть дарение, купля-продажа, мена или иная сделка по отчуждению объекта. 218 Građanskog zakonika Ruske Federacije , to može biti donacija, prodaja, razmjena ili druga transakcija za otuđenje objekta. U slučaju smrti neke osobe, vlasništvo nad materijalnim sredstvima koja mu pripadaju nasljeđuju drugi građani, u skladu s voljom ili zakonom. U reorganizaciji pravne osobe ovlasti posjedovanja, korištenja i raspolaganja stječu nasljednici.

dodatno

Čl. (пункт 3) допускает приобретение прав на вещи, не имеющие собственников, законные владельцы которых неизвестны, отказались от них либо утратили свои юридические возможности по прочим основаниям, установленным нормами. 218. Građanskog zakonika Ruske Federacije (članak 3.) dopušta stjecanje prava na stvari koje nemaju vlasnike, čiji su zakonski vlasnici nepoznati, napušteni ili izgubljeni po drugim osnovama utvrđenim pravilima. Članovi stambene zadruge, garaže, ljetnikovaca, stambenih i drugih potrošačkih zadruga, kao i drugi subjekti koji obavljaju akumulaciju, koji su svoj doprinos u cijelosti platili za odgovarajući predmet koji je dala takva udruga, stječu ovlasti posjedovanja, raspolaganja, korištenja u odnosu na tu imovinu. Ovo pravilo utvrđuje stavak 4. čl. 218 Građanskog zakonika.

objašnjenja

Razmatrano pravilo određuje različite načine dobivanja prava vlasništva. U analizi umjetnosti. г. 218 Građanskog zakonika s komentarima iz 2016. godine Može se primijetiti da odvjetnici dijele bazu na izvedenice i početne. Ovo drugo podrazumijeva pojavu prava, bez obzira na druge osobe. Izvedena kategorija temelji se na pravnim mogućnostima prethodnog vlasnika.

Inicijalna prava

Oni su uređeni stavkom 1. čl. . 218 Građanskog zakonika . Uvjeti za stjecanje prava su proizvodnja ili stvaranje predmeta od strane osobe za sebe uz ispunjenje svih zahtjeva utvrđenih u zakonskoj ili drugoj normi. U međuvremenu, u analizi umjetnosti. юристов, можно заключить, что юридические возможности относительно вещи возникают и тогда, когда целью производства является последующая продажа вещи. 218 Građanskog zakonika Ruske Federacije, uz komentare odvjetnika, može se zaključiti da se pravne mogućnosti za stvar javljaju čak i kada je svrha proizvodnje naknadna prodaja stvari. Koncepti "stvaranja" i "proizvodnje" mogu se smatrati bliskim u značenju. Ovo potonje podrazumijeva korištenje fizičkog napora, a drugo - intelektualnog rada.

Zahtjevi zakona

Analiza čl. г., можно отметить, что юристы особо обращают внимание на указание о законности способов создания или изготовления предметов, на которые возникает право собственности. 218 Građanskog zakonika Ruske Federacije s komentarima iz 2016. godine , može se primijetiti da odvjetnici posebno obraćaju pozornost na pokazatelj zakonitosti načina stvaranja ili proizvodnje predmeta za koje proizlazi pravo vlasništva. Kršenje propisa ima različite posljedice. Njihova ozbiljnost ovisi o prirodi zlodjela. Kodeks, na primjer, predviđa posljedice za osobe koje su izvršile neovlaštenu izgradnju (članak 222.), koje proizvode predmete iz materijala koji im ne pripadaju (norma 220). Često je potrebna licenca za obavljanje neke aktivnosti. Primjerice, dokument za izdavanje dozvola potreban je za proizvodnju etilnog alkohola, alkohola, protetskih i ortopedskih proizvoda i dezinficijensa. Propisi o zaštiti okoliša ne dopuštaju stavljanje u pogon i naknadno korištenje objekata bez određenih uvjeta (članak 78. Zakona o upravi). Odgovornost za povrede propisana je u Kaznenom zakonu. Na primjer, izriču se kazne za stvaranje fiktivnih vrijednosnih papira ili novčanica (članak 186.), kreditnih / platnih kartica i drugih isplatnih dokumenata (Norma 187), ilegalne proizvodnje oružja (čl. 223), proizvodnje psihotropnih / narkotičkih spojeva (čl. 228), uzgoj biljaka zabranjenih za uzgoj (članak 231.), i tako dalje. U svim navedenim slučajevima subjekti se povlače. Prema tome, pravo vlasništva prema čl. не возникает. 218 Građanskog zakonika ne nastaju.

Posebni slučajevi

Člankom 136. Kodeksa propisano je da vlasništvo nad prihodom, voćem i proizvodima koji su dobiveni tijekom rada nekog objekta pripada subjektu koji je koristio tu imovinu. Ovo pravilo potvrđuje drugi stavak prvog stava čl. . 218 Građanskog zakonika . U ovoj situaciji smatra se dispozitivnim. To jest, može se promijeniti sporazumom stranaka ili pravilima. Pravni vlasnik može biti vlasnik, stanar, druga osoba koja iskorištava tuđe bogatstvo i prima dohodak, proizvode ili voće. Kod u ovom slučaju ispravlja prioritet vlasnika nad vlasnikom. No, prema članku 299, ona se mijenja u smjeru državne ili teritorijalne vlasti. Oni djeluju kao vlasnici imovine dodijeljene institucijama i poduzećima na prava operativnog upravljanja, kućanstva. referenca. Prema članku 606. Kodeksa, plodovi, prihodi, proizvodi koje je stanar pribavio za vrijeme korištenja imovine koja je preuzeta za korištenje prema ugovoru ostaju u njegovom vlasništvu. No, ugovorom se može utvrditi da se dio te imovine prenosi na vlasnika zbog plaćanja.

Ostale okolnosti

Oni su navedeni u trećem stavku čl. 218 Građanskog zakonika. по делам, возникающим из таких обстоятельств, достаточно обширна. Sudska praksa u predmetima koji proizlaze iz takvih okolnosti prilično je opsežna. To se posebno odnosi na postupke koji se odnose na priznavanje prava na stvari bez vlasništva, predmete iz kojih su vlasnici odbili ili su im zakoniti vlasnici izgubili prava. U trećem stavku nema drugih početnih razloga. To uključuje, na primjer, preobrazbu vlasništva nad stvarima koje su javno dostupne za prikupljanje, receptivna pravila, stjecanje pravnih mogućnosti od strane vjerodostojnog subjekta.

Važna točka

Vlasništvo nad proizvedenim pokretnim predmetom pojavljuje se izravno pri stvaranju. Za nekretnine se primjenjuje članak 219. t Što se tiče predmeta koji se pribavljaju iz drugih izvornih razloga, trenutak pojavljivanja prava vezan je uz isticanje zakonskog roka, izjavu ovlaštenog subjekta ili izvršenje određenih radnji koje ukazuju na konverziju imovine.

Prijelaz pravnih mogućnosti

Načini njegove provedbe određeni su drugim stavkom čl. . 218 Građanskog zakonika . Osnove mogu biti bilo koje vrste ugovori: donacija, razmjena, prodaja i kupnja i druge transakcije regulirane ili neregulirane Kodeksom. U tim slučajevima prava novog vlasnika subjekta proizlaze iz izvornih pravnih sposobnosti vlasnika. U okviru ugovora dolazi do promjene vlasnika, a sama imovina zadržava svoja svojstva. Prijenos dužnosti i prava s jednog subjekta na drugog naziva se sukcesija. U tim slučajevima pravila 223 i 224 članaka Kodeksa. Pravo vlasništva nastaje u takvim situacijama izravnim prijenosom stavke nakon plaćanja ili nakon sklapanja ugovora.

nijanse

U četvrtom stavku čl. 218 Građanskog zakonika Ruske Federacije određuje se u trenutku kada se pojavi pravo vlasništva nad kućom, garažom, stanom, kućom i drugim objektima članova potrošačke zadruge. Prijelaz se odvija na izveden način, budući da je imovina bila vlasništvo udruge. No, nakon što odredite ugovorene iznose za navedene objekte, njihov zakoniti vlasnik automatski se mijenja. Daljnja obrada dokumenata samo potvrđuje prijelaz, ali nema pravno značenje. U slučaju smrti građanina ili reorganizacije pravne osobe primjenjuju se pravila o nasljeđivanju. U potonjem slučaju, trenutak nastanka vlasništva je datum odobrenja bilance razdvajanja ili čin prijenosa, i na završetku aktivnosti - formiranje dokumentacije o likvidacijskom izvješćivanju. Vlasništvo nad fizičkim osobama nastaje kada prihvate nasljedstvo.