Čl. 31 LCD RF s komentarima

определен список граждан, которые могут быть отнесены к Na LCD-u Ruske Federacije (članak 31. stavak 1.) definira se popis građana koji se može pripisati članova obitelji vlasnik stambenog prostora. Mogu se podijeliti u dvije skupine. Prvi uključuje supružnika, roditelje i djecu zakonitog vlasnika prostora. U drugu skupinu spadaju osobe s invaliditetom, ostali srodnici. U iznimnim slučajevima, kao što je navedeno u Dijelu 1 Čl. , членами семьи признаются иные граждане, если их в соответствующем качестве вселил в помещение собственник. 31. Stambenog zakona Ruske Federacije , drugi građani se priznaju kao članovi obitelji ako ih je vlasnik smjestio u prostoriju u odgovarajućem kapacitetu.

Prava i propisi za rođake

Odgovornosti i zakonske mogućnosti sigurnog vlasnika i članova obitelji Čl. . 30, 31 LCD RF . Prema drugoj normi, rođaci zakonitog vlasnika stambenog prostora imaju pravo koristiti ga jednako kao drugi, osim ako je sporazumom između njih utvrđen drugi postupak. U ovom članku. закрепляет обязанности членов семьи. 31 LCD RF utvrđuje dužnosti članova obitelji. Konkretno, oni moraju koristiti stambeni prostor za svoju namjenu, kao i poduzeti mjere kako bi osigurali njegovu sigurnost. Prema h . 3 žlice. , лица ограниченно дееспособные или дееспособные несут ответственность по обязательствам, возникающим при эксплуатации помещения, солидарно с законным владельцем. 31. Stambenog zakona Ruske Federacije , osobe s ograničenim kapacitetom ili kapacitetom su odgovorne za obveze koje proizlaze iz rada prostorija, solidarno s pravnim vlasnikom. Sporazum između članova obitelji i vlasnika može sadržavati druga pravila.

Prestanak odnosa

Značajke pravnog statusa rodbine i vlasnika u ovom slučaju određuje h. 4, čl. . 31 LCD RF . Kao što pravilo ukazuje, pri prestanku odnosa s pravnim vlasnikom životnog prostora za člana obitelji koji je postao bivši, pravo na korištenje stambenog prostora nije sačuvano. Drugačiji postupak može se predvidjeti sporazumom između vlasnika i rođaka. U ovom stavku 4. čl. предусматривает исключение. 31 LCD RF pruža iznimku. Mogućnost korištenja stambenog prostora može se održati ako bivši rođak nema osnova za ostvarivanje ili stjecanje prava na korištenje drugog prostora, ako mu njegovo imovinsko stanje ili druge okolnosti koje zaslužuju pažnju ne dopuštaju da mu se osigura bilo koji drugi smještaj. Odluka se donosi na sudu. U tom slučaju, tijelo utvrđuje određeno razdoblje u kojem se zadržava to pravo. Vlasnik može biti optužen za pružanje bivšem supružniku, kao i drugim rođacima na njihov zahtjev, u drugim prostorijama, ako plaća alimentaciju u njihovu korist.

uvjeti

Na kraju razdoblja rada prostorija određuje se sudskom odlukom, podložno odredbama četvrtog dijela norme člana obitelji koji je postao bivši, ukida se. Dogovor između rođaka i vlasnika može se utvrditi drugačijim postupkom. Do kraja mandata u prestanak vlasništva pravo na korištenje dodijeljeno relativnom također se prekida. Slične posljedice događaju se iu slučaju uklanjanja okolnosti koje su bile temelj za očuvanje pravne mogućnosti nekadašnjeg člana obitelji. U potonjem slučaju, relevantna odluka spada u nadležnost sudova. Građanin koji koristi stambeni prostor sukladno sporazumu s vlasnikom ostvaruje prava i ispunjava obveze temeljem ovog dokumenta. Bivši član obitelji koji iskorištava prostor u skladu s odlukom organa koji se bavi građanskim sporovima, a koji je donesen na temelju odredbi četvrtog dijela norme, odgovoran je i ima poslovnu sposobnost predviđenu u dijelovima 2, 3 i 4.

Čl. 31 LCD RF s komentarima

Kao što je već spomenuto, uvjetno je moguće podijeliti krug srodnika u 2 skupine. Prvi uključuje supružnika, djecu i roditelje vlasnika. U prijašnjem zakonodavstvu, dijete (na primjer, iz prethodnog braka), kao i majka / otac supruge / supruga vlasnika mogu biti upućeni na njihov broj. Da bi se ti građani prepoznali u statusu članova obitelji, potrebno je utvrditi činjenicu suživota. U isto vrijeme, nije važno da li građani vode zajedničko kućanstvo, pružaju uzajamnu podršku i tako dalje. , могут выступать нетрудоспособные иждивенцы, иные родственники, а в исключительных ситуациях и другие лица, если собственник вселил их в помещение в соответствующем качестве. U statusu članova obitelji, kao što je navedeno u članku 31. ZKD-a RF , osobe s invaliditetom, ostali srodnici i, u iznimnim slučajevima, druge osobe mogu djelovati ako ih je vlasnik smjestio u prostoriju u odgovarajućem kapacitetu. U ovom slučaju treba uzeti u obzir da obiteljski odnosi podrazumijevaju međusobno poštovanje, brigu i odgovornost, postojanje imovinskih i ne-vlasničkih obveza i prava, zajedničke interese i održavanje zajedničkog kućanstva. S obzirom na čl. юристов, можно сделать вывод, что степень родства при применении нормы значения не имеет. 31 LCD RF s komentarima odvjetnika, možemo zaključiti da stupanj srodstva u primjeni norme nije važan.

Osobe s invaliditetom

Oni su priznati kao maloljetnici, umirovljenici koji su invalidi. Pri identificiranju osoba koje pripadaju grupi osoba s invaliditetom, kako bi se primijenila umjetnost. инстанций, рассматривающих споры, свидетельствует о необходимости руководствоваться положениями ФЗ №173. 31 Stambeni zakon Ruske Federacije, praksa slučajeva koji razmatraju sporove, pokazuje potrebu da se rukovodi odredbama Saveznog zakona №173. Posebno se koriste norme iz članka 9. (stavci 2. i 3.). U tim odredbama postoji popis osoba koje su priznate kao osobe s invaliditetom. Osim toga, norma određuje znakove uzdržavanih osoba. Oni su građani koji su u potpunosti podržani ili primaju pomoć od drugog entiteta, djelujući kao glavni i trajni izvor sredstava.

Iznimni slučajevi

Kao što je gore spomenuto, dopušteno je uključiti i druge osobe u broj članova obitelji. To potvrđuje i sudska praksa. Čl. применяется в случаях, когда собственник вселяет родителей жены/мужа, своего сожителя и так далее. 31 LCD RF se koristi u slučajevima kada vlasnik inspirira roditelje supruge / muža, njegovog partnera i tako dalje. Moraju se ispuniti sljedeći uvjeti:

1. Građani žive zajedno u sobi.
2. Osobe nastanjene po nalogu vlasnika stambenog prostora.

nijanse

Treba napomenuti da se registracija subjekta na odgovarajuću adresu na zahtjev zakonitog vlasnika ili njegova odsutnost ne smatra odlučujućim čimbenikom za primjenu čl. . 31 LCD RF . Registracija službenog boravka kod vlasnika će služiti samo kao dodatni dokaz u slučaju. Prema općim pravilima, članovi obitelji nemaju pravo inspirirati bilo koga u sobi. Međutim, u sudskoj praksi postoje slučajevi u kojima se te mogućnosti mogu prepoznati za te građane.

Značajke provedbe prava

Analiza čl. экспертов, становится ясно, что в вопросе пользования жилплощадью собственник и его родственники равны. Na LCD RF-u sa stručnim komentarima postaje jasno da su u pogledu korištenja životnog prostora vlasnik i njegovi rođaci jednaki. To znači da zakoniti vlasnik nema prednosti u radu određenih prostorija (kuhinja, kupaonica, soba itd.). Vlasniku nije dopušteno stvarati prepreke za pristup određenim dijelovima stana drugih članova obitelji. U međuvremenu se u sporazumu između zakonitog vlasnika i rođaka mogu uspostaviti druga pravila. Osobito se subjekti mogu složiti da pojedini član obitelji ne može koristiti cijeli stambeni prostor, već samo pojedinačne prostore. Odgovarajući sporazum može se sklopiti tijekom uvođenja građanina, kao iu procesu njegovog boravka. Na ta djela primjenjuju se odredbe Građanskog zakonika kojima se uređuje izvršenje građanskopravnih transakcija.

čuvanje

S obzirom na to da je stambeni prostor namijenjen isključivo za stanovanje, njegov rad u druge svrhe nije dopušten. Odgovarajuća zabrana odnosi se na vlasnika i njegove rođake. Predviđeno čl. предписание о том, что члены семьи должны обеспечивать сохранность жилплощади, нельзя расценивать как возложение обязанностей по несению расходов на обслуживание, ремонт и пр. Данное указание направлено лишь на недопущение совершения действий, которые приводят либо могут привести к разрушению, ухудшению качества, порче помещения. 31. Stambenog zakona Ruske Federacije, propis koji članovima obitelji treba osigurati sigurnost životnog prostora ne bi se trebao smatrati obvezom podmirivanja troškova održavanja, popravaka i sl. Ova uputa ima za cilj samo sprječavanje radnji koje vode ili bi mogle dovesti do uništenja, propadanja, oštećenja prostora. Istodobno, u dijelu trećeg članka koji se komentira, podrazumijevaju se "obveze", uključujući troškove komunalnih plaćanja. Međutim, prema riječima stručnjaka, tekst koji se koristi u normi omogućuje proširenje na rođake i druge troškove.

Značajke na str. 31 LCD RF

Kao opće pravilo, kada ljudi napuste obiteljske odnose, građani gube svoja stambena prava. Postati bivši, rođaci moraju napustiti prostorije. Prestanak odnosa može biti podložan različitim okolnostima. Prije svega, razlog može biti raspuštanje braka ili priznavanje njegove invalidnosti. U međuvremenu, djeca zakonitog vlasnika životnog prostora ne mogu postati "bivši rođaci". Obiteljski odnosi vlasnik i njegovo dijete ne mogu se zaustaviti ni pod kojim okolnostima. S tim u vezi, prilično je uobičajeno mišljenje da kada se brak raspusti, supruga s djecom treba se iseliti iz sobe “nigdje”, što je zabluda. Dijete, unatoč razvodu roditelja, zadržava pravo korištenja stambenog prostora. Sudska praksa po ovom pitanju prilično je kontroverzna. Objašnjenja su sadržana u plenarnoj rezoluciji Vrhovnog suda 2009. godine. U dokumentu se navodi da razvod roditelja maloljetnika koji žive u sobi u vlasništvu majke ili oca po pravu vlasništva ne može dovesti do gubitka prava djeteta na korištenje tog životnog prostora. U obzir se uzimaju odredbe stavka 4. članka 31. LCD-a. Isto tako, pitanje se rješava u slučaju lišavanja prava roditelja.

očuvanje prava

Dopušteno je na sudu. U tom slučaju, tijelo koje razmatra spor ima pravo, ali nije dužno odrediti rok u kojem bivši rođak može upravljati prostorom. Točka 4. članka 31. utvrđuje okvirni popis okolnosti koje se uzimaju u obzir. To uključuje:

1. Nedostatak osnova za stjecanje prava na korištenje druge prostorije. Na primjer, rođak bi želio kupiti drugi stan, ali nema odgovarajuće ponude.
2. Nedostatak osnova za ostvarivanje prava na korištenje druge prostorije. Primjerice, rođak nema drugog životnog prostora, nije iskorištena mogućnost iskorištavanja stambenog prostora u kojem je ranije bio na socijalnim najamninama i tako dalje.
3. Imovinsko stanje osobe ne dopušta kupnju drugog objekta.

Ovaj je popis, po mišljenju odvjetnika, više ilustrativan jer je obuhvaćen općenitijim navodom da sud ima pravo uzeti u obzir okolnosti koje zaslužuju pozornost.

Definicija razdoblja

Sud može zadržati mogućnost korištenja prostorija za određeno razdoblje. Na primjer, to bi mogla biti godina. Nedozvoljeno pružanje takve mogućnosti nije dopušteno. U odluci se mora navesti određeni datum ili točno kalendarsko razdoblje, a ne događaj do kojeg pravo vrijedi (primjerice, "prije kupnje stana"). Osim toga, nemoguće je naznačiti da će stranke sporazumno odrediti odgovarajuće razdoblje. Naravno, ako postoji sporazum, to će se uzeti u obzir u postupku. Međutim, odluka će naznačiti određeno razdoblje. I ne mora se podudarati s dogovorenim stranama.

Prava ovisnosti

Tijekom razdoblja utvrđenog sudskom odlukom, ili po isteku roka, vlasnik i bivši rođak mogu sklopiti ugovor prema kojem će on imati pravo korištenja prostorija. U ovom slučaju, pojam može biti neizvjestan. U skladu s općim pravilom, pravo na korištenje stambenog prostora prestaje na kraju utvrđenog razdoblja. Bivši rođak mora biti iseljen. Osim toga, po prestanku vlasničkih prava, prestaje i korištenje. Potonje je također dopušteno sudskim nalogom. Razlog će biti nestanak okolnosti pod kojima je zadržano pravo korištenja. Na primjer, rođak je kupio drugu kuću.

dodatno

Sud ima pravo nametnuti obvezu da bivšem rođaku osigura životni prostor na vlasniku. To je, međutim, moguće samo ako im zakoniti vlasnik plati alimentaciju. Pri razmatranju ovog pravila treba uzeti u obzir nekoliko čimbenika. Prije svega, ovaj recept je primjenjiviji na bivšeg supruga / supruga i djecu zakonitog vlasnika životnog prostora. U međuvremenu, odnos između roditelja i djeteta ne može se prekinuti. Bez obzira na značenje koje je uloženo u formuliranje odredbe, bit norme podrazumijeva da ona utječe na sve članove obitelji koji su postali ex. Što se tiče obaveze održavanja, tada temeljna pravila njihovog izvršenja određuje Upravni odbor. Prema propisima, roditelji moraju podržavati maloljetnike, kao i punoljetnu djecu, ako su oni priznati kao osobe s invaliditetom. Slično tome, dijete mora dati majci / ocu ako im je to potrebno. Prema tome, on mora biti punoljetan i sposoban. Sudska odluka kojom se definira obveza vlasnika može predvidjeti stambeno zbrinjavanje na temelju ugovora o slobodnom korištenju ili poslovnom zapošljavanju. U isto vrijeme, takve prostorije mogu pripadati i zakonitom vlasniku i entitetima treće strane.