Pojava i ukidanje imovinskih prava

Izraz "svojstvo" je prilično mnogocrtan. Pod njime se mogu razumjeti stvari, odnosi, vlasništvo i vlasništvo.

Prema odredbama Građanskog zakonika, pravo vlasništva je zakonskim propisima koji reguliraju vlasništvo nad određenim subjektom, mogućnost posjedovanja, raspolaganja i uporabe istog, kao i načine zaštite prava vlasnika.

Pojava i prestanak vlasničkih prava: opći pojmovi

Vlasništvo nekretnina, kao i bilo koje druge imovine, nije trajno, tj. Može nastati i biti ukinuto. Dakle, pojava vlasničkih prava shvaća se kao trenutak njezina primitka. Za nekretnine ovaj trenutak znači državnu registraciju.

Prestanak imovinskih prava može se dogoditi na isti način na koji je stečen ili na bilo koji originalan način.

Kako nastaju imovinska prava?

Ovlasti vlasnika u vezi s nekretninama mogu nastati na dva načina:

1. Stjecanjem nove stvari - uređuje se stavak 1. 218 Građanskog zakonika. To uključuje, primjerice, slučaj kupnje novog građevinskog objekta.

2. Stjecanjem imovine u vlasništvu vlasnika - uređuje se stavak 2. 218 Građanskog zakonika. Ova opcija je moguća pri prijenosu prava na temelju:

• Sporazum je swap, prodaju, donaciju ili drugi ugovor o otuđenju;
• oporuku ili zakon u tranziciji nasljedstvom;
• odredbe o reorganizaciji poduzeća (pravne osobe) u prijelazu na njezine pravne sljednike.

Kako se imovinska prava završavaju?

Prestanak vlasništva nad zemljištem, zgradama, objektima, objektima i drugim objektima nekretnina može se dogoditi samo na jedan od sljedećih načina:

• Kada vlasnik nekretnine.
• Ako vlasnik odbije imovinu.
• Sa smrću ili uništenjem imovine.
• S prisilnim oduzimanjem predmeta po zakonu.

Osim toga, prestanak vlasništva se dijeli na dobrovoljno i nedobrovoljno. Prema poglavlju 15. Građanskog zakonika, sljedeći se slučajevi odnose na dobrovoljni otkaz:

• Prijenos (otuđenje) predmeta na drugu osobu.
• Odbijanje vlasnika objekta.
• Uništavanje imovine.
• Gubitak ovlasti vlasnika na nekretninama u drugim slučajevima koji su određeni zakonodavstvom Ruske Federacije.

Važno je napomenuti da prestanak vlasništva u slučaju odbijanja vlasnika nekretnine ne povlači za sobom prestanak obveza u odnosu na njega sve dok novi vlasnik ne dobije tu imovinu.

Prisilno prestanak vlasništva nad nekretninom nije dopušten, osim u sljedećim slučajevima:

• Povrat imovinskih obveza.
• Otuđenje zbog povlačenja zemljišta.
• Otuđenje nekretnina, koje po zakonu ne mogu pripadati osobi.
• Otkup kulturnih dobara, koja je sadržana u neopreznom
• Oduzimanje.
• Oduzimanje.