Sporazum Komisije: prava, dužnosti i odgovornosti sudionika

Dogovor komisije je prilično popularan sporazum u području medijacije. Sada mnoge organizacije koje proizvode prilično konkurentne proizvode doživljavaju poteškoće u pronalaženju kupaca i kupaca. S druge strane, postoje tvrtke koje imaju vještine za prodaju i traženje pravih kupaca, a također imaju i kvalificirane stručnjake. Suradnja s takvim organizacijama vrlo je korisna za proizvođače. Oni proširuju tržište, a posrednici dobivaju naknadu za pružene usluge.

Zakonodavna osnova

Svi aspekti sporazuma komisije regulirani su Građanskim zakonikom i nekim drugim regulatornim aktima. Kao što je već rečeno, takav sporazum je posrednička transakcija, na temelju koje je povjerenik dužan po nalogu povjerenika obavljati različite vrste transakcija (uglavnom trgovačkih poslova). Sporazum o posredovanju omogućuje posredniku stjecanje imovine za svog klijenta ili otuđenje. Istodobno, odvjetnik u svoje ime zaključuje potrebne transakcije s trećim stranama.

Predmet ugovora

Predmet provizije je jedna ili više operacija koje posrednik zaključuje o trošku nalogodavca. U isto vrijeme, on je izravno odgovoran za sve transakcije koje provodi posrednik s drugim subjektima. Za razliku od ugovora o ustupanju, ovdje posrednik obavlja sve radnje u njegovo ime. To znači da druga ugovorna strana može zahtijevati od agenta da ispuni sve uvjete transakcije. Štoviše, takva osoba ne može odbiti obveze po ugovorima s trećim stranama, pozivajući se na činjenicu da djeluje u interesu drugih.

Potvrda autoriteta

Budući da posrednik djeluje sam, ne treba mu dodatne ovlasti. Zahtjevi izvođača za pružanje usluga primjer, punomoć ili ugovor od strane obveznika je neosnovan. Osim toga, vrijedno je napomenuti da provizija agent ne može obavljati nikakve pravne radnje, naime, transakcije. Odnosno, odvjetnik ne može zastupati nalogodavca na sudu ili u bilježničkom uredu, a odvjetnik, itd., Ne može, jer takve radnje ne spadaju u kategoriju transakcija. U međuvremenu, čak i ako zakon propisuje da komisionar može obavljati samo operacije, to ne znači da on neće poduzeti stvarne radnje. On ima ovlasti tražiti kupce, samostalno pregovarati s njima, sklopiti sporazum u svoje ime.

Potrebni detalji

Dogovor komisije mora nužno biti zaključen uz navođenje takvih informacija:

• mjesta izvedbe;
• obveznik se obvezuje da neće drugim osobama davati pravo da u svoje interese zaključuju transakcije koje su već povjerene povjereniku;
• Sporazumom se može propisati uvjet o rasponu proizvoda ili se uopće ne navode takve informacije.

Postupak izvršenja

Kako se sve odvija? Najčešće se ugovorne provizije koriste u poslovanju. S tim u vezi, u sporazumu treba izravno navesti potrebu da osobno provodi sve radnje koje mu je povjeren. Ako ne postoji takva rezervacija, odvjetnik ima pravo uključiti autsajdere u zadatke koje mu dodijeli. Konkretno, takvi subjekti mogu biti uključeni u ugovor o potkomisiji. Istovremeno, posrednik ostaje zadužen za rad podkomisora. Osim toga, obveznik ne smije stupiti u bilo kakve pravne odnose s osobom koja je privukla komisionara (ako se ugovor ne bavi drugim uvjetima). Treba napomenuti da odvjetnik nije ograničen na izbor načina izvršenja ugovora. Međutim, ako sporazum sadrži upute od naručitelja o metodama izvršenja transakcija, moguće je odstupati od takvih uputa samo uz njegovo dopuštenje.

Rezultat rada

Kako bi potvrdio da je ugovor o povjerenju u potpunosti izvršen, posrednik mora podnijeti izvješće obvezniku i sve što je primio od transakcija. Cjelokupni kompleks imovine koju je primio komisionar (uključujući gotovinu) mora se odmah prenijeti na nalogodavca, a ne nakon izvršenja narudžbe u cjelini. Sve stvari koje dolaze od posrednika od trećih osoba moraju se prenijeti u vlasništvo osobe u čijem interesu djeluje posrednik. Prema takvom ugovoru, odgovornost za gubitak ili oštećenje imovine prije prijenosa na glavnicu snosi posrednik.

Nagrade povjerenika

Povjerenik, naravno, mora platiti medijatoru nagradu. Nakon što glavni obveznik primi svu imovinu prema ugovoru, povjerenik također podliježe dodatnoj naknadi. Specifični iznosi takvih plaćanja dogovaraju se u sporazumu. Potrebno je spomenuti neke posebnosti u slučajevima kada je ugovor o proviziji zaključen po pojednostavljenom poreznom sustavu. Dakle, Porezni broj propisuje da, ako je provizija „pojednostavljena“, onda se ne oporezuje sva imovina ili novac primljen od glavnice, prodavatelja ili kupca, jer se to ne smatra prihodom. Međutim, prihod od provizija je, dakle, porezni odbitak od tog iznosa.

Posrednička odgovornost

GK ističe da komisionar nije odgovoran za neizvršenje transakcije od strane trećih osoba, što je s njim sklopljeno na teret komisionara. Međutim, postoje dva iznimka od ovog pravila: ako posrednik nije bio oprezan u odabiru takve osobe (na primjer, nije potvrdio svoje ovlaštenje, nije se upoznao sa statutarnom dokumentacijom), ili ako je sam jamčio da će ugovorna strana izvršiti transakciju (del credere). U drugim slučajevima, posrednik nije odgovoran za neuspjeh transakcija trećih osoba.

Odricanje od sporazuma

U Građanskom zakoniku Ruske Federacije naznačeno je da obveznik može u bilo kojem trenutku otkazati ugovor. Istovremeno, posrednik može odbiti transakciju samo pod uvjetom da je ugovor o sklapanju ugovora sklopljen na neodređeno vrijeme. Ako ugovor ima mandat, onda posrednik može odbiti da ga izvrši samo ako se u njemu pruži takva prilika. Ako je transakcija neograničena, stranka koja se povlači iz ugovora mora o tome obavijestiti drugu stranku u roku od 30 dana. Budući da se ugovori o narudžbi u osnovi sklapaju u poslovnoj sferi, Građanski zakonik Ruske Federacije utvrđuje pravo odvjetnika da plati odštetu kao rezultat otkazivanja ugovora pokrenutog od strane jamca. Ali to pravo nije dodijeljeno obvezniku. Osim toga, ako povjerenik odbije transakcijsku proviziju, treba platiti dio naknade i nadoknaditi troškove. Međutim, po želji stranke same mogu utvrditi postupak za naknadu troškova u slučaju raskida ugovora.

Odvojeni tipovi ugovora o provizijama

Vrste medijacije postoji prilično velik broj. Međutim, mnoge vrlo slične odredbe sadržavat će svaku ugovornu proviziju. Građanski zakonik Ruske Federacije i drugi zakoni također reguliraju određene vrste ugovora o provizijama. A budući da poslovne aktivnosti koriste različite vrste ugovora o provizijama, sudionici u transakciji također trebaju zapamtiti ne samo opća pravila za formaliziranje takvog sporazuma, već i uzeti u obzir posebna pravila.