Što je rekonstrukcija: pojam i svrha postupka

26. 2. 2019.

Svaka zgrada ima ograničen vijek trajanja, dakle, nakon kratkog vremena, ona se pogoršava, što zahtijeva kvalitetne popravke. Ako se ne provodi, to će dovesti do hitnog stanja objekta, tako da ga neće biti moguće koristiti za žive ili radne ljude.

Kada se otkrije takvo stanje strukture, potrebno ju je ili rušiti ili obavljati kvalitetno. Stoga treba shvatiti što je rekonstrukcija i koje procese ona uključuje.

što je rekonstrukcija

Koncept procesa

Što je rekonstrukcija? Zastupljen je posebnim kompleksom popravnih radova, na temelju kojih se poboljšavaju karakteristike i opće stanje građevine, što omogućuje njegovo dugotrajno korištenje za životne ili druge namjene.

Provodi se samo na temelju unaprijed izrađenog projekta, a za to su pozvani i kvalificirani i iskusni stručnjaci.

Koje su kuće potrebne za posao?

Rekonstrukcija kuće provodi se za zgrade koje su u pogonu dulje vrijeme, tako da je većina njihovih glavnih sustava i dijelova uništena iu lošem stanju.

Ne mogu se rekonstruirati sve zgrade, jer je često nemoguće obaviti optimalne popravke, pa bi jedino rješenje bilo rušenje zgrade.

obnovu i razvoj

Što je proces?

Što je rekonstrukcija? Zastupljen je kompleksom radova popraćenih određenim nijansama:

  • postupak ne smije utjecati na pročelje zgrade, pa se njegov izgled ne mijenja;
  • nužno je obaviti rad s potpornim dijelovima kuće, stoga se temelj osnažuje ili zamjenjuje, a zidovi se popravljaju;
  • potpuni remont povezan s komunikacijskim mrežama;
  • ako je potrebno provesti postupak s obzirom na spomenik kulture, on ne može utjecati na izgled fasada zgrade ili njegove sobe;
  • za ostale građevine dopušteno je čak i graditi različite nadogradnje.

Rekonstrukcija zgrade može uključivati ​​izvođenje različitih radova koji ovise o stanju građevine.

Preliminarne faze

Prije izravnog rada obavljaju se preliminarni koraci:

  • otkriva ima li određena struktura povijesnu vrijednost;
  • koje proizvodi anketiranje zgrada odrediti koje dijelove i komponente je potrebno popraviti ili zamijeniti;
  • odlučiti koji će stručnjaci biti uključeni u ovaj proces;
  • na temelju rezultata inspekcije izrađuje se poseban dokument, prema kojem se sastavlja zaključak koji sadrži glavni popis aktivnosti potrebnih za uklanjanje razlomljenih ili oštećenih dijelova zgrade;
  • u pripremi je paket dokumenata za obnovu, koji je usklađen s raznim vladinim agencijama;
  • u tijeku je izrada projekta rekonstrukcije prema kojem se svi potrebni radovi obavljaju pri dobivanju dozvole

renoviranje kuće

Projekt se može pokrenuti tek nakon koordinacije s regionalnom upravom, SES-om, inspektoratom za vatru, Ministarstvom za izvanredna stanja ili drugim vladinim agencijama.

Što je nužno uključeno u obnovu?

Kada se provodi ovaj proces, određene su promjene u strukturi, koje se mogu predstaviti:

  • prilagodbu konstrukcije ili veličine krova, zidova ili podova, kao i cjelokupne konstrukcije;
  • mijenjanje veličine strukture;
  • stvaranje dodatka ili uklanjanje gornjeg kata;
  • formiranje dodatnih otvora;
  • mijenjanje prostora različitih prostorija u zgradi;
  • staklena fasada na industrijski način.

obnova zgrada

Svi radovi odvijaju se samo na temelju projekta rekonstrukcije i razvoja zgrade, koju čine iskusni profesionalci. To zahtijeva precizne izračune i analize, jer rad utječe na glavne strukturne dijelove zgrade, tako da ako su u krivu, to može dovesti do uništenja kuće.

Nijansi obnove u privatnim kućama ili stanovima

Postupak se može provesti u odnosu na stambenu zgradu, tako da se za stan može stvoriti produžetak u obliku balkona. Na prvom katu se može dobiti dodatna soba s dozvolom. Potkrovlje se može opremiti i potkrovljem, što jamči dodatni prostor za stanovanje.

Prilikom rekonstrukcije privatne stambene zgrade, uzima se u obzir koliko su čvrsti i pouzdani zidovi, temelj i stropovi. Radovi mogu pridonijeti potpunoj promjeni izgleda i namjene prostorija. Zahvaljujući rekonstrukciji moguće je poboljšati udobnost življenja u zgradi ili poboljšati njezin izgled.

projekt obnove

U određenim situacijama mnogo je lakše i pristupačnije rušiti staru kuću i na njenom mjestu graditi novu strukturu.

Vrste procesa

Rekonstrukcija može biti holistička, u kojoj su zahvaćeni ili fragmentirani gotovo svi glavni dijelovi strukture. U potonjem slučaju popravci se vrše samo u odnosu na određeni element zgrade. Najčešća fragmentirana rekonstrukcija je popravak krova ili temelja.

Druga varijanta procesa smatra se jeftinijom, ali često je potreban kompletan postupak, koji omogućuje značajno poboljšanje eksterijera i interijera zgrade, kao i povećanje udobnosti njegove uporabe.

Tako, shvaćajući rekonstrukciju, shvaćate da je predstavljena kompleksom složenih radova u odnosu na staru građevinu, u kojoj su glavni dijelovi uništeni ili propali. Prilikom obavljanja djelatnosti mijenja se područje građevine ili druge važne značajke. Postupak se provodi samo ako postoji suglasnost i priprema posebnog projekta.