Svi mogući razlozi za stjecanje vlasničkih prava

Nije za svakoga tajna da je najčešći tip pravnih odnosa u naše vrijeme odnos povezan s prijenosom prava vlasništva. Ova kupnja stvari i proizvoda u trgovini, te kupnja nekretnina, te obavljanje elektroničkih kupnji. Ovakvi odnosi uglavnom su uređeni Građanskim zakonikom, gdje su jasno navedeni svi razlozi za stjecanje prava vlasništva. Naravno, u različitim državama postoje različiti pravni regulatori i različiti razlozi, ali njihova je većina slična.

Svrha stjecanja prava

Stjecanjem prava na tu ili onu stvar, dobivamo je u posjed, korištenje ili raspolaganje, a samo imovina daje nam sveukupnost svih ovih vrsta prava na stvar. Stoga je prijenos vlasništva važna društvena komponenta kroz koju se ispunjavaju potrebe i interesi strana u odnosu. U jednom slučaju, to je pravo vlasništva, u drugom, gotovinsko ili drugo plaćanje za stvar. Svi temelji stjecanje imovinskih prava na pravnoj razini. Uvjetno ih podijelite u 2 glavne vrste.

Pravna osnova

To jest, one za koje je volja ispitanika ili nevažna, ili djeluje kao regulator, ali ne i kao temelj. Pravna osnova za stjecanje vlasničkih prava je:

1. Vlasništvo nad proizvedenim predmetom. U bezuvjetnom poretku, osoba koja je proizvela, izmislila i izvršila druge radnje kako bi stvorila stvar, vlasnik je te stvari. Iznimka vrijedi ako se to radi prema ugovoru za drugu osobu, iako će se predvidjeti i postupak za prijenos prava (čin prihvaćanja ili sudski postupak, primjerice, simbolički prijenos stvari).
2. Ako neka stvar nema vlasnika ili se ne pronađe, onda svaka osoba može steći vlasništvo nad tom stvari ako je vjerno koristi određeno vrijeme. Korištenje će se naplaćivati ​​i troškovi održavanja stvari, dovođenja u pravilan oblik, popravak i tako dalje.
3. Sukcesije. Naravno, u većini država postoji institut za zavjet, međutim, to nije ugovor kao takav. To je dogovor. Kao opće pravilo, nasljedstvo je organizirano i proizlazi iz zakona, gdje se određuje krug nasljednika, redoslijed otvaranja nasljedstva i druge suptilnosti. Nasljeđivanje pravnih osoba u slučaju reorganizacije može se također pripisati nasljeđivanju.

Razlozi koji proizlaze iz ugovora

To su razlozi za stjecanje imovinskih prava, koji zahtijevaju obveznu prisutnost volje subjekata uključenih strana Jednostavno rečeno, za prijenos zakona potrebno je postići dogovor između bivšeg nositelja prava i budućeg stjecatelja prava.

1. Ugovor o prodaji, najmu, zamjeni i drugim međusobnim ugovorima. Ovdje se nastoji postići zadovoljstvo interesa obje strane. Najčešća vrsta tranzicije i stjecanja vlasništva.
2. Sporazum o donaciji oporuku i drugim jednostranim transakcijama. Ona zahtijeva prisutnost volje samo jedne strane. I premda takve transakcije nisu u potpunosti ugovorene, ipak, čak i testament može djelovati kao regulator u odnosu za prijenos vlasništva. Tako se može sastaviti testament i zaobići neka pravna pravila o nasljeđivanju.

Zajedničko vlasništvo

Odvojena pažnja treba biti zajednička imovina u kojoj je baza prestanak vlasništva, kao što su akvizicije, znatno ograničene. U ovom trenutku postoje dvije vrste zajedničke imovine - zajednička i vlasnička. Izvrstan primjer za prvi: sveukupno pravo zajedničko vlasništvo supružnici. U tom slučaju oba supružnika ostvaruju vlasništvo, korištenje i raspolaganje zajedničkom imovinom na način da se uspostave, a njihova se prava smatraju jednakima, ali ne i raspoređena. Zapravo, stvar pripada i odjednom i potpuno, nedjeljivo.

U slučaju vlasništva nad dionicama, pravo na razdvajanje od ukupnog vlasništva nad tom stvari. To jest, zajedničko vlasništvo osigurava strogu podjelu mase prava (na primjer, 25% automobila na jednog vlasnika i 75% na drugo), ali ne i njihov volumen, jer su oba ova drugova vlasnici. Koristi se u poslovnim odnosima iu slučaju spora oko podjele imovine.

U pravilu, ako se imovina ne dijeli na dionice i ne prenosi na dionicu, ona će svojim vlasnicima nametnuti određena ograničenja (može biti mnogo više od 2). Međutim, zakonodavac je predvidio moguće sukobe interesa u takvim situacijama i, iako još uvijek ima puno svijetlih točaka, općenito, zajednički zakon trenutno ne uzrokuje značajnije probleme.