Svaki građanin naše zemlje ima putovnicu - dokument koji sadrži osnovne podatke o osobi i potvrđuje njegov identitet. Slični papiri namijenjeni su nekretninama, kao što je zemljište. Saznajte osnovne informacije o zemljištu koje će pomoći katastarskom broju mjesta. Komplicirana kratica brojeva sadrži osnovne podatke koji omogućuju razjašnjenje vrijednosti i lokacije imovine, kao i niz dodatnih, ali ne manje važnih čimbenika.
Odgovarajući na pitanje zašto je uopće potreban katastarski broj parcele, treba napomenuti da jedinstveni skup brojeva dopušta:
Katastarski broj stranice sadrži potpune informacije o njemu (kvantitativne i kvalitativne). Znajući njegove točne brojke, možete pojasniti sljedeće informacije:
Takve informacije su potrebne za sklapanje ugovora i transakcija.
Upis u zemljišnu knjigu određuje se saveznim zakonom br. 221 (24. srpnja 2007.). Nakon što je zemljište upisano u katastarski registar, njemu se dodjeljuje katastarski broj parcele, koji je jedinstven. Sastoji se od 19 znamenki, podijeljenih u četiri podgrupe pomoću dvotočke:
Prilikom prodaje (prijenosa predmeta od vlasnika do vlasnika), skup brojeva se ne mijenja, jer nije vezan za vlasnika, već za samu zemlju. Treba imati na umu da bez informacija o tome neće biti moguće potpisati ugovor o prodaji.
Zašto se ljudi čak pitaju kako saznati katastarski broj mjesta? Uostalom, vlasnici moraju a priori imati takve informacije? Nažalost, često se dešava da dokumenti koji sadrže osnovne informacije budu izgubljeni, a podaci se moraju dobiti u kratkom vremenu.
Osim toga, mnogi susjedi u SNP-u ili selu često znaju adresu susjednog mjesta i žele ga kupiti, ali nemaju kontakt vlasnika. U tom slučaju pretraživanja se mogu odgoditi i na duže vrijeme.
Prije nego što pokušate pronaći parcelu po katastarskom broju, morate razumjeti da pretraživanje može biti bezuspješno, jer postoje slučajevi kada vlasnici ne registriraju svoju imovinu na odgovarajući način. Na sreću, trenutno ih je vrlo malo.
Kako se službeno upisuje zemljište? Ovaj se postupak provodi uz izravno sudjelovanje vlasnika i naziva se katastarska prijava. Održava se u mjesnom teritorijalnom tijelu samo ako je dostupna sljedeća dokumentacija:
Ako je potrebno, gore navedeni popis može se proširiti, a vlasnik će o tome biti obaviješten u vrijeme žalbe. U prosjeku, rok razmatranja prijave je tri tjedna, nakon čega će se pripremiti službeni odgovor (može biti i pozitivan i negativan). Ako postoji nedostatak ili pogreška u bilo kojem certifikatu, vrijeme za razmatranje se automatski produžuje sve dok se kvar ne ispravi. Na kraju je izdao dokument pod nazivom katastarsku putovnicu koji sadrži potreban, jedinstveni broj. Ako je vlasnik katastarske putovnice već ranije naručio i primio, ali iz nekog razloga je izgubljen ili oštećen, moguće je primiti neograničen broj ponovljenih primjeraka.
Želite li kupiti napušteno prodajno mjesto, ali ne možete otići do njegovog vlasnika? U takvoj situaciji bit ćete relevantni i za odgovor na pitanje kako saznati katastarski broj mjesta na adresi. Objašnjenje u ovom slučaju može se dobiti postupanjem na sljedeći način:
Potrebne informacije pružaju se prilično brzo, obično u roku od pet dana. Zahvaljujući primljenom pojedinačnom broju možete odrediti puno ime. vlasnika željenog objekta.
Katastarski broj parcele moguće je utvrditi na adresi i upućivati na upravljanje CNT-om ako se zemljište nalazi na području partnerstva. Da biste to učinili, dovoljno je kontaktirati odbor i pojasniti podatke unesene u knjigu računa. Istodobno, podaci o katastarskom broju i dalje će biti točni i pouzdani, ali ne biste trebali vjerovati podacima o vlasniku, ali mogu biti pogrešni ili zastarjeli.
Kako pronaći zemljišni katastarski broj zemljišta? Postoji nekoliko osnovnih načina za dobivanje tih informacija:
Pronalaženje parcele po katastarskom broju na Internetu prilično je lako. Na službenim internetskim stranicama Savezne registracijske službe nalazi se tzv. Javna karta. Odmah treba napomenuti da on sadrži samo opće informacije, povjerljive informacije ostaju nedostupne neovlaštenim osobama. Dakle, možete vidjeti granice stranice, prisutnost zgrada na njemu.
Nažalost, često se događa da je katastrofa po katastarskom broju zemljišne čestice jednostavno nemoguće pronaći. Prilikom pretraživanja stranice, potrebne informacije se ne prikazuju ako nekretnina nije ispravno registrirana (tj. Nije registrirana). Ta se pretpostavka može potvrditi samo osobnim kontaktiranjem katastarske komore, u čijoj se zoni odgovornosti nalazi interesna parcela.
Da biste dobili potrebne informacije, trebat ćete ispuniti poseban zahtjev, njegov obrazac se izdaje izravno na licu mjesta. Dokumentu se prilažu izvornici ili kopije plaćanja državne dužnosti.