Kako dobiti stan od države? Program "Smještaj za mlade obitelji"

Teško je naći građanina Ruske Federacije koji bi odbio državnu pomoć u rješavanju tradicionalnog stambenog problema. Pa kako dobiti stan od države? To, naravno, nije nimalo lako, ali prilično je korisno iskoristiti ovu priliku za mladu obitelj.

Detaljni savjeti o ovom pitanju mogu dati kvalificiranim pravnicima. Oni će objasniti kome je stan od države položen, te će pomoći u izradi svih potrebnih potvrda i dokumenata. Pomoć stručnjaka pomoći će ne samo brzo i pravodobno prikupiti sve dokumente, već i zaštititi interese podnositelja zahtjeva u državnim institucijama u različitim fazama postupka, uštedjeti vrijeme i povećati učinkovitost poduzeća.

Sudjelovanje u programu podrške obitelji

Podrška mladim obiteljima oblik je društvene participacije države u rješavanju pitanja kupnje stambenog prostora za mlade ljude mlađe od 35 godina. To se odnosi i na regulatorna pitanja. demografski problemi u zemlji. Cilj programa je jačanje društvenog statusa mlade obitelji, pomoć u financijskom rješavanju problema stjecanja i unapređenja nekretnina.

Bez sudjelovanja države u pitanju stjecanja stanova za mladu obitelj, ova kategorija stanovništva postaje ranjiva. Doista, čak iu prisutnosti visokog agregatnog dohotka, daleko je od toga da se svaka mlada obitelj nosi s odgojem djece i stjecanjem stanova.

Prema tradiciji ruskog društva, roditelji su dužni pružiti pomoć, a to je fundamentalno neljudski položaj, jer umirovljenike treba osigurati država, a ne sredstvo za rješavanje pitanja poboljšanja mladih obitelji. Razmotrite što su opći uvjeti potrebni za sudjelovanje u "Programu socijalne podrške" i kako dobiti stan od države?

Postoji nekoliko ograničenja za sudjelovanje u programu. Zahtjevi za sudionike zakonom su definirani kao osnovni i jedinstveni na cijelom teritoriju Ruske države. U svakoj regiji, vlasti imaju pravo uspostaviti dodatne kriterije za sudjelovanje u programu pomoći. Ta ograničenja ovise o mnogim čimbenicima: gustoća naseljenosti regija, stambena potražnja, migracijska politika, potražnja radna snaga i druge značajke terena.

Zahtjevi za sudionike

• Dobna ograničenja. Kako se poziva posebni program „Stanovanje za mlade obitelji“, oba supružnika ne smiju prelaziti prag od 35 godina u trenutku primanja pomoći.
• Prisutnost braka. Oba supružnika moraju biti službeno registrirana na istoj adresi prebivališta. Ostali slučajevi nisu dopušteni.
• Solventnost sudionika programa. Državne agencije zahtijevaju od oba supružnika da potvrde svoju solventnost. Stan od države do mlade obitelji se uzima u hipoteku, tako da vlada treba biti sigurna u financijske mogućnosti para. Prema tome, svaki od njih (kao posljednji izbor, jedan od njih) mora imati stalni posao, potvrđen službenim dokumentima.

Zahtjevi za stanovanje i solventnost podnositelja zahtjeva

Veličina stambenog prostora koji je već dostupan supružnicima ne smije premašiti određeni utvrđeni standard, koji je različit u svakoj od regija u zemlji. Ne uzimaju se u obzir iznimke: na primjer, ako površina stana prelazi dopušteni standard za najmanje dva centimetra, zahtjev za sudjelovanje u programu pomoći bit će odbijen.

U svakom slučaju, par će morati platiti predujam na hipoteku koju nudi država, koja uglavnom čini najmanje deset posto ukupne vrijednosti stana. Stoga supružnici moraju imati službene izvore prihoda.

Kapacitet države u pružanju pomoći parovima

Većina parova koji se odluče potražiti pomoć vladinih agencija pitaju se: kako dobiti besplatan stan? Ovo je pogrešno u korijenu. Mladi parovi ne dobivaju besplatne brojeve. U najboljem slučaju, možete računati na neke prednosti: na primjer, država plaća dio troškova. U nastavku su navedeni iznosi subvencija koje osigurava država:

1. Ne manje od 30% od ukupne procijenjene cijene stanovanja, ako par još nije imao vremena za stjecanje potomstva.
2. Ne manje od 35% ukupnih troškova stanovanja, ako par već ima djecu (jedan i više).

Načini interakcije s parovima

1. Metoda bez potpore. Mlada obitelj dobiva stan od grada za privremeni boravak u trajanju od 5 do 10 godina (to jest, iznajmljuje se). Ali kako da biste dobili stan od države u osobne imovine? Tijekom godina, u posebnom sustavu stambene štednje, koji osigurava vlada, mladi akumuliraju sredstva za kupnju nekretnina. Naposljetku, prikupivši iznos potreban za početnu isplatu, mlada obitelj dobiva državnu subvenciju od upravnih tijela. A unajmljeni stan u kojem su podnositelji zahtjeva živjeli živio je na sljedećoj obitelji kojoj je trebala pomoć. Ovaj program djeluje u Moskvi i njezinim regijama, a stan za nju može se kupiti samo na ovom području.

2. Uobičajeni način. Stjecanje stana od države pod povlaštenim uvjetima, ovisno o broju djece. Početno plaćanje će biti 10-20 posto troškova kupnje stanovanja, naknadni doprinosi će se protezati za 10 godina na 10 posto godišnje.

Gdje pokrenuti i što učiniti?

Što bi obitelji trebale učiniti ako su svi gore navedeni uvjeti za njih prikladni i žele dobiti stan od države besplatno (ili gotovo besplatno). Da bi dobili suštinski savjet i određenu pomoć, potrebno je zakazati sastanak u lokalnoj upravi okruga, u odjelu stanovanja, na mjestu službene registracije. Nakon podnošenja zahtjeva, mlada obitelj preuzima red za stan.

Ukupno postoji sedam federalnih okruga, od kojih svaki ima svoje posebne subtilnosti u pogledu sudjelovanja u programu: središnji, Sibirski, Daleki Istok, Ural, Volga, južni i sjeverozapadni. Ovisno o mjestu prebivališta, popis dokumenata i obilježja registracije subvencije mogu se razlikovati.

Popis dokumenata tako da stan od države postaje vaš

Za dobivanje subvencije morat ćete potrošiti značajnu količinu vremena i truda. Određeni obrasci certifikata zahtijevaju vrijeme za odobrenje, a rok za njihovo podnošenje u punom paketu je ograničen. Da biste riješili pitanje kako dobiti besplatan stan, morate prikupiti sljedeće dokumente:

1. Službeni zahtjev za državnu potporu, tiskan i ispunjen u dva primjerka.
2. Dokumenti koji potvrđuju identitet svakog člana obitelji.
3. Potvrda o sklapanju braka.
4. Službeni dokumenti koji potvrđuju činjenicu da par stvarno treba poboljšati svoje životne uvjete.
5. Dokumenti koji potvrđuju financijske mogućnosti mlade obitelji za dobivanje kredita ili kredita.
6. Fotokopija osobnog računa.
7. Izvadak iz kućne knjige.

Razdoblje tijekom kojeg se donosi odluka o odobrenju ili odbijanju sudjelovanja u programu pomoći mladim bračnim parovima je relativno malo - deset radnih dana.

Prilikom dobivanja odobrenja za dodjelu bespovratnih sredstava

Pomoć mladim obiteljima uvijek se vrši u bezgotovinskom obliku. Sve je primljeno fondovi pripisana novom bankovnom računu podnositelja zahtjeva, koji se otvara posebno za provedbu ovog postupka. Otvara se u roku od dva mjeseca nakon odobrenja prijave. Sljedeći korak je provjera svih podataka, uključujući podatke o putovnici, od strane zaposlenika bankarskog sustava u roku od pet dana. Na službenim internetskim stranicama regija možete elektronski pregledati svoj smještaj i vidjeti u kojoj fazi razmatranja je vaša prijava.

Bankarska i upravna odluka

Banka će dostavljene dokumente provjeriti gotovo tjedan dana. U slučaju odbijanja donošenja pozitivne odluke, zaposlenik banke dužan je dati pismeno obrazloženje rezultata zahtjeva. Pri odlučivanju o odobrenju kupoprodajnog ugovora stručnjaci šalju zahtjev lokalnim upravnim tijelima za prijenos sredstava kako bi platili dio doprinosa ili platili troškove koji su dokumentirani. Nakon primitka zahtjeva od zaposlenika banke, stručnjaci u tijelima državne uprave provjeravaju sve podatke u roku od pet dana. Svojom preciznošću prenose sav novac u banku. Ako su popunjeni dokumenti ili potvrde netočni, uprava će o tome pismeno obavijestiti banku.

Rezultati sudjelovanja

Donacija se smatra primljenom u trenutku prijenosa od strane banke. fondovi s osobnog računa za plaćanje nove kupnje - stambenog prostora, ili za pokriće plaćanja za građevinske radove povezane s novim stanom. Nakon ovog procesa, par je isključen s popisa sudionika u programu. Dakle, jasno je da se pitanje kako dobiti stan od države rješava vrlo dugo i teško, štoviše, još nije činjenica da ćete moći proći kroz sve faze razmatranja zahtjeva.

Posebnu pozornost treba posvetiti dobnim kvalifikacijama sudionika programa. Budući da sudionik mora ispuniti ove zahtjeve ne samo u vrijeme prijave za sudjelovanje, već i za cijelo vrijeme trajanja programa.

Posebni uvjeti za sudjelovanje u programu državne potpore

• Član može biti nepotpuna mlada obitelj.
• Stjecanje stambenog prostora moguće je samo u regiji u kojoj je sudionik smješten u red.
• Osiguranje rizika je preduvjet za dobivanje socijalne hipoteke. Bolje je konzultirati nekoliko osiguravajućih društava i dobiti optimalno povoljne uvjete osiguranja.
• Da bi se dobila subvencija, potrebno je potvrditi potrebu za poboljšanjem životnih uvjeta u skladu s ruskim zakonodavstvom.
• Pravo na subvencije dodjeljuje se jednom.
• U okviru Programa sufinanciranja moguće je koristiti fondove majčinskog kapitala za plaćanje troškova stanovanja.

Odluka o korištenju prava državne potpore u financiranju kupljenog stambenog prostora je pravo građanina Ruske Federacije. Odluka o tome kako dobiti besplatan stan utječe na sferu socijalne politike, tako da će se takvi programi provoditi kontinuirano. Rješavanje ovog pitanja kratak je put za stvaranje održive socijalne osnove za razvoj društva.