Kako naslijediti zavičaj za kuću, stan, automobil? Kako ući u baštinu po volji, ako je prošlo mnogo godina?

Gubitak rođaka nije samo tuga za sve članove obitelji, već i velika uznemirenost povezana s papirologijom. Jedan od gorućih problema u ovom slučaju postaje prihvaćanje nasljedstva. Ako je pokojnik imao vremena ostaviti službeno ovjereni papir o raspodjeli svoje imovine među pojedincima, taj proces je uvelike pojednostavljen. Međutim, još uvijek se morate petljati s papirima, tako da ne znajući kako naslijediti oporuku, ne možete.

Gdje se obratiti?

Informacije o mjestu gdje se dokument nalazi, u pravilu, oporučitelj priopćava izravno osobi kojoj napušta svoju imovinu. Ponekad se ovjereni testament uopće prenosi na potonje. Stoga, do trenutka kada ovaj dokument postane relevantan, nasljednik neće morati obavljati nepotrebne radnje. Međutim, također se događa da nakon smrti rođaka njegova obitelj ne zna gdje je odlučila zadržati oporuku. Inače je moguća druga varijanta tijeka događaja - rođaci ostavitelja uopće ne sumnjaju u postojanje službeno ovjerene isprave. Kome se obratiti u ovom slučaju?

Rodbina umrlog mora najprije uzeti savjet bilo kojeg bilježnika. Moći će provjeriti je li oporuku dao oporučitelj. Ako je odgovor pozitivan, rodbina će dobiti informacije o notaru koji je obradio dokument. Trebao bi zadržati kopiju papira. Osim toga, na takvim konzultacijama odvjetnik može obavijestiti svoje klijente o tome kako naslijediti pod voljom.

Ako je izvorni dokument u rukama bilo kojeg rođaka, još uvijek morate kontaktirati odvjetničko društvo kako biste potvrdili njegovu valjanost.

Legitimni nasljednici i nasljednici po volji

Važno je napomenuti da se pravila o prijenosu imovine pokojnika na druge osobe u slučaju prisutnosti oporuke i u njegovoj odsutnosti razlikuju. Prema tome, po zakonu, pravo na nasljedstvo raspodjeljuje se prema stupnju srodstva. Roditelji, djeca i supružnici - prvi podnositelji zahtjeva za nasljedstvo. Sljedeći su djedovi i bake, unuci, nećaci, ujaci i tetke itd.

Međutim, ako je ostavitelj preuranjeno rasporedio sudbinu svoje imovine, "pravila igre" se donekle mijenjaju. Pravo na materijalne vrijednosti pokojnika može dobiti osoba čije je ime naznačeno u dokumentu. Glavno je znati kada to učiniti i kako. Na primjer, naslijediti nasljedstvo na stanu unuke, u takvom slučaju to će biti moguće bez obzira na prisustvo više bliskih rođaka. Istovremeno, prava na imovinu preminule djece će biti neaktivna.

Isto tako, oporučitelj može svoje materijalne vrijednosti ostaviti pojedincu s kojim nije povezan srodstvom ili bilo kojom organizacijom. Potonji mogu biti poduzeća bilo koje vrste djelatnosti koja su bila aktivna u vrijeme izrade dokumenta. Nije zabranjeno uključivanje međunarodnih tvrtki u oporuku. Naslijediti imovinu pokojnika može biti i svaka država, uključujući Rusku Federaciju i njezine izravne subjekte.

Postoje situacije kada se prema dokumentu prenosi samo dio imovine. Kako u ovom slučaju ući u nasljedna prava? Samo ostatak bogatstva je podijeljen između obitelji u skladu sa zakonom.

U kojim se slučajevima ne može dobiti nasljedstvo.

U prisutnosti oporuke, odbijanje prijenosa materijalnih vrijednosti može se dobiti samo u dva slučaja:

• Ako je nasljednik počinio zločin protiv vlasnika imovine ili drugih podnositelja zahtjeva da ga primi.
• Ako osoba nije navedena u dokumentu. Štoviše, stupanj njegovog odnosa u ovom slučaju ne igra nikakvu ulogu.

Osporavanje oporuke

Postoji niz nijansi, prema kojima se dokument koji potvrđuje prava na imovinu može priznati kao nevažeći. To treba imati na umu prije nego što počnemo crtati informacije o tome kako naslijediti oporuku. Osporavanje službenog dokumenta u pravosudnom organu može biti iz nekoliko razloga:

• Povreda nacrta dokumenta.
• Volju ne daje sam oporučitelj, već njegov zastupnik.
• Rad je zapečaćen potpisom druge osobe.
• U vrijeme oporuke, ostavitelj nije dao izvješće u svojim postupcima.

Što se tiče potpisa na dokumentu, trebalo bi uvesti neka pojašnjenja. Ako oporučitelj ne može samostalno provjeriti papir, on ga ima pravo povjeriti javnom bilježniku. U drugim slučajevima, oporuka može biti potpisana:

• Glavni liječnik.
• Službenik bilo koje lokalne vlasti.
• Zapovjednik vojne jedinice.
• Voditelj popravne ustanove.

Najteže je shvatiti kako naslijediti oporuku za stan koji nije rođak ako je dokument potvrđen tuđim potpisom. U takvim okolnostima, prava podnositelja zahtjeva mogu se višestruko osporavati.

Otvaranje nasljedstva

Da bi volja stupila na snagu potrebno je otvoriti takozvani slučaj nasljeđivanja. Za pomoć u ovom procesu morate kontaktirati javnog bilježnika. Međutim, ovdje je sve već jednostavno: samo odvjetnik koji je dodijeljen na mjesto stanovanja pokojnika ima pravo otvoriti slučaj. To jest, obratiti se bilo kojem bilježniku, kao što je to bilo moguće u slučaju traženja oporuke, neće raditi. Iako postoje iznimke od ovog pravila. Na primjer, ako je pokojnik prethodno imao imovinu koja se nalazi daleko od mjesta prebivališta, tada se može otvoriti bilježnik, koji je dodijeljen ovom području. To jest, prije ulaska u nasljedstvo prema oporuci, podnositelj zahtjeva ima pravo podnijeti zahtjev jednom od dva službenika.

Rodbina umrlog mora također biti svjesna da se prenesena imovina može u cijelosti prenijeti u posjed. Nasljednik nema pravo izdavati samo dio imovine. On ili uzme sve što je prethodno pripisano pokojniku, ili potpuno odbija primiti oporuku.

Zahtjev za nasljeđivanje

Potvrdu o ovlasti posjedovanja materijalnih vrijednosti pokojnika provodi isti bilježnik koji vodi slučaj nasljeđivanja. Da biste to učinili, samo trebate napisati izjavu. Notar će, zauzvrat, pomoći da se to učini ispravno, kao i savjetovanje kako naslijediti nasljedstvo. Prijavite se za:

• Odmah nasljednik imovine.
• Predstavnik osobe koja podnosi zahtjev za prijem imovine prema oporuci. Da biste to učinili, morate izdati punomoć kojom se daje pravo na podnošenje zahtjeva.
• Maloljetni građanin, ali uz pismeno dopuštenje barem jednog od roditelja ili skrbnika. U ovom slučaju, dijete samo navodi u izjavi "slažem se", a dokument je potpisan uz sudjelovanje majke ili oca.
• Jedan od roditelja osobe mlađe od 14 godina. A za izvršenje takvih radnji ne treba dopuštenje skrbništva.

Uz činjenicu da nasljednik može delegirati ovlasti za pripremu izjave drugoj osobi, postoji još jedan scenarij. Ako je podnositelj zahtjeva za imovinu (na primjer, nekretnina) daleko od mjesta prebivališta preminulog, ima pravo podnijeti zahtjev javnom bilježniku u skladu sa svojim teritorijalnim položajem. Za početak, odvjetnik će vam dati kompetentne konzultacije o tome kako naslijediti nasljedstvo stana. Dokumenti i zahtjev prepušteni su odabranom bilježniku, a on će ih poslati poštom službenom osoblju za registraciju nekretnine.

Stvarno nasljedstvo

Zauzimanje imovine ne samo da može biti dokumentirano, već i počiniti određene radnje u odnosu na njega. Ako je stan naslijedio, pojedinac je naselio u njemu, plaća račune za komunalne usluge, možda, počinje vršiti popravke. Automobil koji je dobio od pokojnika može biti osiguran kao i poslan na tehnički pregled. I nakon što se gore navedene radnje počnu baviti dokumentacijskom stranom pitanja. Zapravo, nasljednik već postaje puni vlasnik, ostaje samo podupirati službeni papir.

Potrebni dokumenti

Prikupljanje vrijednosnih papira važna je i neizbježna faza koja se mora provesti prije ulaska u nasljedstvo po volji. Koji su dokumenti potrebni, razmotrite sljedeće:

• Dokazi koji potvrđuju smrt oporučitelja.
• Putovnica osobe koja podnosi zahtjev za posjed.
• Dokumentacija koja potvrđuje činjenicu odnosa između pokojnika i nasljednika (rodni list ili vjenčani list / razvod).
• Pomoć, pružanje podataka o posljednjem mjestu prebivališta pokojnika.
• Izjava.
• Papir koji potvrđuje ovlaštenje službenog predstavnika nasljednika.

Dokumente treba dostaviti bilježniku u dva primjerka, od kojih jedan mora biti izvornik, a drugi - njegov primjerak. Potrebno je prikupiti sve gore navedene papire prije ulaska u nasljedstvo prema oporuci. Ako ne postoji potvrda o smrti, tada zahtjev neće funkcionirati, jer smrt vlasnika nekretnine neće biti potvrđena.

Plaćanje državne pristojbe

Prethodno su nasljednici bili opterećeni usvajanjem materijalnih vrijednosti po volji. Sada taj trošak nije osiguran, ali postoji još jedan - državna naknada. Za nju nema fiksne stope, jer se iznos plaćenog računa izračunava po dva kriterija:

• Prema stupnju srodstva nasljednika s pokojnikom.
• Prema vrijednosti imovine koja se prenosi po volji.

Tako su najbliži srodnici (prvog i drugog stupnja) dužni državi platiti 0,3% iznosa za koji se procjenjuju materijalne vrijednosti. Također treba napomenuti da u ovom slučaju dužnost treba biti najmanje 100 tisuća rubalja. Udaljeni rođaci i druge osobe prije ulaska u nasljedna prava po oporuci plaćaju državi 0,6% ukupne vrijednosti pokretne ili nepokretne imovine. Štoviše, taj iznos bi trebao biti najmanje 1 milijun rubalja.

Država također osigurava povlastice za nasljednike imovine. Oni rade pod sljedećim uvjetima:

• Ako nasljednik ima invaliditet 1 ili 2 skupine.
• Ako je neka osoba prethodno zajedno sa ostaviteljem živjela u stanu, kući ili drugoj prenosivoj imovini. Međutim, on ne bi trebao otići tamo u trenutku primitka nasljedstva.
• Ako je vlasnik imovine umro u obavljanju službenih dužnosti koje su izravno povezane s osiguravanjem sigurnosti i dobra Ruske Federacije.
• Ako u trenutku prihvaćanja nasljedstva od strane pojedinca, većina nije postignuta.
• Ako ste ostavili intelektualno vlasništvo ili različite vrste novca i ulaganja.

Kada ići na sud

Ponekad postoji potreba za suđenje prije ulaska u nasljedstvo po volji. Ako je prošlo mnogo godina nakon smrti prvobitnog vlasnika imovine, najvjerojatnije ga neće biti moguće ponovno registrirati na standardni način. U slučaju sporova između nasljednika, nemoguće je i bez suđenja, koje će pomoći u rješavanju svih pitanja.

Drugi razlog zbog kojeg biste trebali stupiti u kontakt s pravosudnim tijelom je ranija prijava bilo koje osobe da ospori oporuku ili da prihvati njezinu nevaljanost. To se također može pripisati situacijama u kojima se u dokumentu identificiraju pravne pogreške.

Nasljeđivanje stana

Preuzimanje posjeda nekretnina je proces u više koraka i stoga dugotrajan. Podnositelji zahtjeva za stan trebaju poduzeti niz posebnih aktivnosti:

• Otvaranje nasljednog slučaja podnošenjem prijave uredu javnog bilježnika. Ona također uključuje prikupljanje svih potrebnih dokumenata, čiji je popis podnesen ranije. Ovo je prva stvar koju možete učiniti prije nego što možete naslijediti nasljedstvo stana.
• Pružanje dodatnih vrijednosnih papira javnom bilježniku: potvrde u obrascu 9, ekstrakti iz EGRP-a, putovnice za stanove, kao i ugovori o privatizaciji stambene imovine.
• Plaćanje odgovarajuće državne pristojbe.
• Registracija prava na posjedovanje stana i njegova registracija u Rosreestru.
• Službeni ulazak u nasljedstvo.

Nakon toga, novi vlasnik nekretnine može isplatiti samo kod javnog bilježnika za pružene usluge. Nasljednik kao punopravni vlasnik nekretnina dobiva ovlaštenje za izvršenje bilo kakvih radnji u vezi s njim. To je, ako je potrebno, pojedinac ne može živjeti u primljenom stanu, ali, na primjer, staviti ga na prodaju. Također možete iznajmiti stan za iznajmljivanje. Oni koji su zainteresirani kako naslijediti oporuku na stanu trebali bi znati da ako je imovina u vlasništvu manje od 3 godine, tada je prilikom prodaje vlasnik dužan državi platiti 13% od prihoda.

Naslijedi kuću

Proces registracije imovinskih prava je isti u svim kontekstima. Dakle, nasljeđivanje kuće s pravne strane ne razlikuje se od primanja stana pod oporukom. Potrebno je osigurati bilježnika s istim dokumentima kao iu prethodnom slučaju, kao i platiti državnu pristojbu. Jedina razlika je u tome što će kuća zajedno sa zemljištem najvjerojatnije premašiti novčanu vrijednost stana. Dakle, prema utvrđenom interesu, dužnost koju će država morati platiti bit će nešto veća. Ali ne zaboravite da postoje kategorije pojedinaca kojima ovaj porez zaobilazi.

Prije sklapanja nasljednih prava prema oporuci na kuću, podnositelj zahtjeva možda će morati pribaviti dodatnu dokumentaciju. Javnobilježnički ured ima pravo zahtijevati katastarski plan predmetne parcele, kao i izvod iz poslovne knjige.

Nasljeđivanje pokretne imovine - automobil

Prijem vozila prema volji ima sličnosti s upisom nekretnine. Postupak registracije nasljedstva odvija se u nekoliko istih faza, što uključuje podnošenje zahtjeva javnom bilježniku, prikupljanje potrebnih dokumenata, podnošenje zahtjeva i plaćanje državne pristojbe. Osnovni dokument koji zahtijevaju odvjetnici trebaju biti dostavljeni ovlaštenoj osobi u cijelosti. Kao što je ranije navedeno, to uključuje: putovnicu oporučitelja i nasljednika, potvrdu o smrti vlasnika vozila, podatke o njegovom posljednjem mjestu stanovanja i izjavu.

Što se tiče dodatnih dokumenata, oni se razlikuju za pokretnu i nepokretnu imovinu. To bi trebali uzeti u obzir oni koji traže odgovor na pitanje kako naslijediti po volji. Koji su dokumenti potrebni za automobil, u nastavku navodimo:

• putovnicu za vozilo;
• zakonski validirani rezultati njegove procjene;
• potvrdu da je vozilo prošlo postupak registracije.

Od kojeg se trenutka nasljeđe može smatrati prihvaćenim?

Važno je napomenuti da, kako bi se prihvatila zaveštena imovina, nije potrebno čekati primitak službenih ovlasti vlasništva. Čim se nasljednik obrati javnom bilježniku i odvjetnik otvori slučaj, možete početi poduzimati bilo kakve radnje u vezi s pokretnom ili nepokretnom imovinom. To znači da, ako je osoba podnijela zahtjev za registraciju imovine, ima pravo koristiti je po vlastitom nahođenju i prije dobivanja ovlaštenja i otpuštanja iz USRR-a. Ako se stan premjesti s pokojnika na rođake, oni mogu živjeti u njemu od trenutka otvaranja slučaja. Prije nego što možete naslijediti zavičaj za kuću i zemljište, također nije potrebno čekati službenu registraciju.

Ako jedan od nasljednika odbije njegov udio

U pravnoj praksi postoje dvije vrste odbijanja od imovine koja je ostavljena:

• Sve u svemu.
• Adresa.

Prvi tip pretpostavlja da nasljednik izražava svoje neslaganje oko prihvaćanja svog dijela, a da ne navodi tko će dobiti te materijalne vrijednosti. U tom slučaju, imovina je podijeljena između svih podnositelja zahtjeva. U drugom slučaju, pojedinac navodi u korist koga se odbija. Tada je udio ovog nasljednika dobio onaj čije je ime navedeno u službenom listu.

Kod stvaranja imovine po volji, srodnici i druge osobe imaju pravo odbiti pokretne ili nepokretne materijalne vrijednosti samo u nečiju korist. Od ostalih nasljednika, nije potrebna nikakva akcija, jer javni bilježnik sve radi sam.

Međutim, postoje iznimke od pitanja kako naslijediti oporuku po kući, stanu ili automobilu ako jedan od rođaka odbije svoj udio. Ovisi o tome kako su njegove vrijednosti podijeljene mrtvima. Ako se prema volji pojedinim pojedincima oslanja samo na dio imovine, onda zakonski nasljednici imaju pravo potraživati ​​ostatak imovine. U tom slučaju, odbijanje oporuke može biti uobičajeno, a udio će se prenijeti na najbližu obitelj umrlog, koja nije navedena u dokumentu.

Uvjeti upisa u nasljedstvo: što učiniti ako se propusti

Prema zakonima Ruske Federacije, podnositelji zahtjeva za imovinu pokojnika imaju ograničeno vrijeme za obradu svojih ovlasti. Pojedinci dobivaju šest mjeseci da prođu ovaj postupak. Međutim, ponekad ovaj put nije dovoljno, pogotovo ako osoba nije shvatila kako naslijediti po volji. Nakon 6 mjeseci, rok se može produžiti na jedan od dva načina:

• Sklapanje sporazuma s drugim nasljednicima.
• Žalba sudu.

Naravno, ako nije bilo moguće postići dogovor s drugim pojedincima navedenim u oporuci, u svakom slučaju, bilo bi potrebno kontaktirati izvršnu vlast. Isto vrijedi i za situacije u kojima je nasljednik jedan, ili su svi bez iznimke propustili rokove.

Prilikom podnošenja zahtjeva sudu, morate navesti razlog zbog kojeg je nemoguće izvršiti oporuku na vrijeme. Preporučljivo je dostaviti dokaze o navedenim činjenicama (npr. Ako se podnositelj prijave odnosi na bolest, možete podnijeti potvrdu od zdravstvene ustanove).

Vrlo je važno kontaktirati dobrog bilježnika. To će vam pomoći da ispravno i brzo izvršite dokumente, kažete vam kako ćete naslijediti oporuku, ako je prošlo mnogo godina. Glavno je zadržati dogovor između podnositelja zahtjeva za imovinu.