Dopuštenje za puštanje objekta u pogon: registracija

Dozvola za ulazak u pogon - obrazac, koji potvrđuje da je izgradnja / rekonstrukcija u cijelosti. Ovaj dokument također potvrđuje sukladnost građevine s urbanističkim planom. Dopuštenje za puštanje u pogon linearnog objekta potvrđuje sukladnost sa zahtjevima planskih i graničnih projekata teritorija.

Ovlaštena tijela

Dozvola za registraciju za ulazak u objekt vrši se na zahtjev razvojnog inženjera. Subjekt mora kontaktirati jednu od sljedećih struktura:

1. Izvršno regionalno, savezno, općinsko tijelo.
2. Ovlaštena organizacija koja regulira uporabu atomske energije i provodi državnu upravu na području djelatnosti proizvodnje, razvoja i odlaganja nuklearnog oružja i energetskih postrojenja u obrambene svrhe.
3. Državna korporacija "Roscosmos".

Položaj slučajeva navedenih u stavcima 2. i 3., koji daju odobrenje za naručivanje objekta, je Moskva. Investitor šalje izjavu strukturi koja mu je izdala građevinsku dozvolu. Zainteresirana osoba može ih kontaktirati osobno ili putem multifunkcionalnog centra.

Paket dokumenata

Da biste dobili dopuštenje za narudžbu objekta, morate priložiti sljedeće dokumente:

1. Naslovni dokumenti za web-lokaciju.
2. Urbanistički plan zemljišta. Ako je potrebno dopuštenje za linearni objekt, predviđeni su projekti planiranja i granica.
3. Čin prihvaćanja. Pruža se tijekom izgradnje / rekonstrukcije na temelju ugovora.
4. Dopuštenje za izgradnju objekata.
5. Dokument kojim se potvrđuje sukladnost rekonstruirane / izgrađene zgrade sa zahtjevima tehničkih propisa. Mora ga potpisati programer.
6. Dokument koji potvrđuje sukladnost objekta s parametrima projekta. Ovaj rad, između ostalog, potvrđuje usklađenost sa zahtjevima energetske učinkovitosti i opremom s mjernim uređajima. Dokument mora biti potpisan od strane subjekta koji vodi izgradnju i (ili) tehničkog kupca (ako se aktivnosti obavljaju prema ugovoru), kao i od strane osobe koja vrši inspekciju. Iznimke su slučajevi kada je dopuštenje za stavljanje predmeta IHL-a u pogon.
7. Dokumenti koji potvrđuju sukladnost rekonstruirane / izgrađene konstrukcije s tehničkim uvjetima. Ove radove potpisuju predstavnici organizacija koje rade u inženjerskim mrežama (ako su dostupne).
8. Shema koja prikazuje mjesto objekta kapitalne izgradnje. Također ukazuje na lokaciju inženjerskih mreža, ilustrira organizaciju planiranja mjesta. Shemu potpisuje subjekt koji izvodi izgradnju. Ovaj dokument nije dostavljen prilikom dobivanja dozvole za linearni objekt.
9. Zaključak državnog tijela za izgradnju (ako je takva kontrola predviđena). Potvrđuje sukladnost rekonstruirane / izgrađene konstrukcije sa zahtjevima tehničkih propisa i projektne dokumentacije, uključujući o energetskoj učinkovitosti i opremi s korištenim uređajima za korištene resurse. U slučajevima utvrđenim zakonom, također se osigurava zaključak državnog (federalnog) nadzora okoliša.
10. Dokument koji potvrđuje sklapanje ugovora osiguranje od odgovornosti vlasnika opasnog predmeta za nanošenje štete u slučaju nesreće.
11. Akt o prihvaćanju poduzetih mjera zaštite predmet kulturne i povijesne baštine. Odobrava ga nadležno tijelo.
12. Tehnički plan objekta kapitalne izgradnje. Ovaj dokument je pripremljen u skladu s odredbama Saveznog zakona br. 221. t

nijanse

Dokument i zaključak iz prethodnih stavaka 6. i 9. trebali bi sadržavati podatke o normativnim vrijednostima parametara sadržanih u zahtjevima energetske učinkovitosti, kao io stvarnim vrijednostima tih pokazatelja. Potonje se određuju u odnosu na rekonstruiranu / izgrađenu strukturu provođenjem ispitivanja, mjerenja, istraživanja, ispitivanja. U zaključku i dokumentu, pored ostalog, moraju postojati i druge informacije na temelju kojih se utvrđuje usklađenost objekta s utvrđenim zahtjevima opreme s mjernim uređajima i energetskom učinkovitošću. Tijekom rekonstrukcije / izgradnje stambene zgrade, dodatni podaci trebaju biti sadržani u aktu tijela državne nadzorne službe. Posebno se daje klasa energetske učinkovitosti koja je određena normativima zakonodavstva o uštedi energije.

Međuresorna suradnja

Dokumentaciju (kopije ili informacije prisutne u njima), navedene u stavcima 1-3. I 9. Podloge iz stavaka 1-8, 12-13 za dobivanje dopuštenja za ulazak u objekt prenose podnositelj zahtjeva, ako nisu u posjedu gore navedenih objekata. Vladina uredba može predvidjeti i druge dokumente potrebne za podnošenje ovlaštenim tijelima. Materijali se putem međuresornih zahtjeva dostavljaju u roku od tri dana.

Važna točka

Dopuštenje za ulazak u posjed odobrava se samo na temelju dokumenata, čiji je popis utvrđen zakonom. neki vrste papira mogu biti predstavljeni elektroničkim putem. Vlada ili najviša izvršna struktura regije imaju pravo utvrditi slučajeve kada se dokumenti pružaju isključivo putem informacijske i komunikacijske mreže Interneta.

Dozvola za puštanje u pogon: vrijeme

Tijelo ili nadležno tijelo koje uređuje uporabu atomske energije i provodi javnu upravu u provedbi aktivnosti vezanih za zbrinjavanje, proizvodnju i razvoj nuklearnog oružja i energetskih postrojenja od značaja za obranu, Državna korporacija Roscosmos, u roku od 10 dana od dana primitka dokumenata, osigurava provjeru točnosti podataka i ispravnosti njihova razmišljanja. Osim toga, te su strukture potrebne za obavljanje pregleda strukture. Na temelju rezultata inspekcije, donosi se odluka o izdavanju dozvole ili odbijanju.

inspekcija

Izdavanje dozvola za puštanje u pogon provodi se na temelju rezultata vizualnog pregleda objekta. U postupku pregleda rekonstruirane / izgrađene građevine potvrđuje se ili ne potvrđuje da zahtjevi iz projektne dokumentacije, urbanističkog plana i drugih radova nisu potvrđeni. Inspekcija se ne provodi u odnosu na individualnu stambenu izgradnju. Također se ne provodi ako se tijekom događaja provodi državni nadzor gradnje.

Razlozi za odbijanje

Dozvola za puštanje u pogon objekta nije odobrena podnositelju zahtjeva u sljedećim slučajevima:

1. Nedostatak dokumenata navedenih u gornjem popisu.
2. Neusklađenost objekta sa zahtjevima navedenim u urbanističkom planu, ili tijekom rekonstrukcije / izgradnje / remonta linearnog objekta do informacija o projektima planiranja i projektiranja granica.
3. Razlika između stvarnih parametara i vrijednosti određenih projektnom dokumentacijom. Ta se osnova ne odnosi na strukture IHD-a.
4. Objekt nije u skladu sa zahtjevima građevinske dozvole.

Istodobno, u zakonu postoji jedna rezerva koja isključuje odbijanje. On neće služiti kao osnova za kasni primitak ili neprimanje dokumenata traženih kao dio međuagencijske suradnje.

dodatno

Osim gore navedenih razloga, razlog odbijanja odobrenja za ulazak u pogon može biti neuspjeh investitora da ispuni zahtjeve utvrđene člankom 51. dijela 18. Zakona o urbanizmu. U tim slučajevima, poseban nalog. Konkretno, odobrenje za naručivanje objekta odobrava se po završetku postupka donacije nadležnom tijelu, nadležnoj organizaciji koja upravlja korištenjem atomske energije i upravljanju u području zbrinjavanja, razvoja i korištenja nuklearnog oružja i elektrana, ili Roskosmos informacije o izgradnji. Informacije trebaju sadržavati informacije o:

1. Područje.
2. Broj katova i visina.
3. Inženjering i tehnička podrška.
4. Projektna dokumentacija. Podnositelj zahtjeva mora dostaviti jedan primjerak svih odjeljaka.
5. Rezultati inženjerskih istraživanja (u jednom primjerku).

Ovlaštena tijela koja daju dozvolu za naručivanje objekta također imaju jednu kopiju sheme rasporeda mjesta. Treba navesti mjesto pojedinačne stambene izgradnje. Podnositelj zahtjeva ima pravo žalbe na odbijanje davanja odobrenja za stavljanje predmeta u rad na sudu.

Opća pravila

Dopuštenje za puštanje u pogon objekta, čiji je uzorak prikazan u članku, dodjeljuje se izvođaču ako je regionalna, općinska, federalna izvršna institucija ovlaštena organizacija koja regulira uporabu atomske energije i provodi državnu upravu u proizvodnji, odlaganju, razvoju nuklearnog oružja i energetske instalacije u vojne svrhe, Roscosmos State Corporation, poslana je besplatna kopija sheme, koja prikazuje mjesto rekonstruirane izgrađene / izgrađene građevine, inženjerske komunikacijske mreže unutar gradilišta, kao i planska organizacija područja. Podaci se nalaze u informacijskoj bazi kako bi se osigurao urbani razvoj.

Daljnji postupci

Nakon odobrenja za ulazak u pogon, nositelj projekta je dužan provesti postupak registracije. Prilikom toga izvršavaju se odgovarajuće izmjene u državnom registru rekonstruirane građevine. Kao obvezni zahtjev je tehnički plan. Priprema se prema pravilima utvrđenim Saveznim zakonom br.221. Dozvola za ulazak (dio objekta je odobren ili cijela zgrada nije bitna) treba odražavati podatke o izgradnji u iznosu koji je potreban za katastarsku registraciju. Sastav informacija mora udovoljavati uvjetima propisanim Saveznim zakonom br.221 za tekst i grafičke dijelove tehničkog plana.

Završne faze

Po završetku izgradnje objekta, subjekt koji ga je izvršio dužan je dostaviti nositelju radova izvedene inženjerske izmjere, akte ispitivanja objekata, radova, dijelova inženjerskih mreža, projektne i druge dokumentacije potrebne za normalan rad objekta. U obavljanju djelatnosti očuvanja spomenika kulturne i povijesne baštine, davanje dotičnog dokumenta osiguravaju nadležna tijela i nadležne organizacije, uzimajući u obzir specifičnosti propisane zakonodavstvom koje se odnosi na takve komplekse. Oblik odobrenja za stavljanje u pogon odobrava savezna izvršna institucija vlasti. Nadležno tijelo u roku od 3 dana od dana podnošenja dokumenta dostavlja svoj primjerak tijelu koje provodi državnu izgradnju.

oporezivanje

Smatra se da dobivanje dozvole označava kraj rada s objektom i njegovu prikladnost za rad. Investitor, koji djeluje kao investitor, privlači građevinu u vlasništvo, prihvaća je za računovodstvo kao dio imovine. Potonje se može provesti i prije registracije prava i nakon njega. U međuvremenu, mnogi programeri su zainteresirani da li je potrebno dodijeliti objekt operativnom sustavu nakon dobivanja dopuštenja. Investitor samostalno određuje spremnost postrojenja za korištenje u fazi predaje dokumenta. Međutim, dužnosnici su protiv takvog pristupa. Prema njima, investitori na ovaj način zadržavaju vrijeme plaćanja poreza na imovinu.

U praksi se spremnost objekta određuje ne postojanjem dozvole za ulazak, već odlukom čelnika poduzeća za koje se rekonstruira / gradi. U slučaju nedovoljne spremnosti, nositelj projekta ima pravo po zakonu platiti nepotpuni iznos poreza. U takvoj situaciji, poduzeće može priznati predmet kao koristan u fazi dobivanja dozvole. Nakon donošenja odgovarajuće odluke, organizacija može nastaviti sa završnim radovima na svom OS-u. Rukovodstvo tvrtke također može obaviti sve popravke prije dobivanja dozvole. Kada je dokument na raspolaganju, možete odlučiti o spremnosti strukture.

troškovi

Troškovi postrojenja za puštanje u pogon u konsolidiranim procjenama nisu uključeni. Navedeni su u zasebnom dokumentu. Procjena uzima u obzir troškove:

1. Provedba mjera za pokretanje i podešavanje instalacija i opreme od strane izvođača radova.
2. Potrebni materijalni i energetski resursi za ispitivanje i složena oprema počinju.
3. Sadržaj radnika i inženjerskih i tehničkih stručnjaka koji provode puštanje u pogon i puštanje u pogon.
4. Tehnička pomoć projektnih, istraživačkih i razvojnih institucija koje provode pripremu dokumentacije, stručnost, savjetovanje, prijevoz osoblja i druge aktivnosti.
5. Nepredviđene okolnosti.

zaključak

Prije stupanja na snagu novog zakona, objekt rekonstrukcije / izgradnje pušten je u rad u skladu s raznim regulatornim aktima. Izbor određenog položaja izvršen je ovisno o vrsti zgrade. U siječnju 1988. uvedeni su SNiP-ovi. Uspostavili su nalog prema kojem su industrijska postrojenja puštena u rad. Prema postojećem zakonodavstvu, akt državne komisije djelovao je kao dokument kojim se potvrđuje završetak glavnog radnog paketa i usklađenost stvarnih rezultata sa zahtjevima projekta i tehničkim propisima. Trenutno postoji drugačiji poredak. Prema pravilima, puštanje u rad provodi se uz odobrenje ovlaštenog izvršnog tijela ili nadležne organizacije navedene u urbanističkom kodeksu.