Socijalna hipoteka u Kazan: uvjeti primitka, redoslijed registracije, popis dokumenata

Hipoteka - je izdavanje novca za kupnju nekretnina ili zemljište na kamatu. Stečena imovina ili zemljišna parcela založena je banci dok se kredit ne otplati u cijelosti. U slučaju dugog kašnjenja tijekom suđenja, može se odabrati stanovanje.

Socijalna hipoteka u RT

Jedna od vrsta hipotekarnih zajmova je program „Socijalna hipoteka pod predsjednikom Republike Tadžikistan“, koji u Republici Tadžikistanu djeluje od 2005. godine. Stvorena je kako bi pomogla građanima kojima je stalo do stambenog prostora. Pomoć je pružanje povoljnijih uvjeta nego kod standardnih hipotekarnih programa. Prilikom stvaranja društva. Hipoteke u RT Zajmoprimac prima sljedeće pogodnosti:

1. Trošak po kvadratnom metru stambenog prostora ispod tržišta.
2. Niska kamatna stopa u odnosu na opće uvjete.
3. Otpisati dio duga pri rođenju djeteta.
4. Na primjer, ugovor koji se temelji na jamstvima ne povećava kamatnu stopu.

Pod uvjetom da građanin odgovara potrebnim parametrima, prikuplja potreban paket dokumenata i stoji u redu. Kada dođe red na njega, on će biti obaviješten i moći će izvršiti ugovor o socijalnoj hipoteci. Možete pratiti napredak na vašem web-mjestu države. RT usluge.

Takvi programi dolaze u regije nakon uspješnog lansiranja u središte Rusije, što znači da je program „socijalne hipoteke“ prilično uhodan i dobro radi.

Sljedeće banke sudjeluju u ovom programu:

• Sberbank;
• VTB;
• Ak Bars.

Tko se može osloniti na socijalnu hipoteku

Osoba koja želi uzeti stan na socijalnu hipoteku u Kazanu za državne službenike trebala bi biti prikladna za sljedeće uvjete:

1. Građanin Ruske Federacije s trajnom registracijom na teritoriju Republike Tatarstan.
2. Radnik u javnom sektoru.
3. Razina dohotka, koja jamči mogućnost pravovremenog plaćanja hipotekarnih doprinosa.
4. Svi radno sposobni članovi obitelji moraju biti zaposleni.
5. Ne više od 18 četvornih metara. m. stanovanje za jednog člana njegove obitelji ili priznavanje stambenog prostora oronulo ili neprikladno za stanovanje.

Članovi obitelji su roditelji, djeca i supružnik podnositelja zahtjeva, ako žive i registrirani kod njega.

Osim rada u proračunskoj organizaciji, postoji još jedan način da se socijalna hipoteka dobije u Kazanu. Ovaj program mogu koristiti zaposlenici organizacija koje se bave financiranjem programa socijalnog hipotekarnog kreditiranja. O tome možete saznati u računovodstvu svog poslodavca. U tom slučaju, uvjet je da po osobi ne bude više od 18 četvornih metara. m kućište nedostaje.

Na području Republike Tadžikistan postoje i drugi programi za dobivanje povlaštene hipoteke: za mlade obitelji i mlade učitelje.

Mlada obitelj

Mnoge socijalne hipoteke izjednačavaju hipoteke za mlade obitelji, ali to je nešto drugačiji program, koji djeluje od 1997. godine i nosi naziv „Pružanje smještaja za mlade obitelji“. Namijenjen je pružanju podrške mladim obiteljima u želji za kupnjom stana. Izdane za kupnju u zemlji u Republici Tadžikistan pod sljedećim uvjetima:

• službeni brak zaključen najranije prije 3 godine, ali u prisustvu djeteta nije bitna starost u braku;
• starosna dob najmanje jednog bračnog druga ne smije premašiti 35 godina na početku godine;
• oba su trajno registrirana u RT;
• svaki od njih ima više od 12 četvornih metara. m kućište.

Glavna prednost takvog programa je subvencija od 30% troškova stanovanja, koja se povećava za 5% za obitelji s malom djecom. Uvjeti se malo razlikuju od uvjeta socijalne hipoteke u Kazanu.

Potrebno je prikupiti dokumente za oba supružnika, jer s ovim programom sudjeluju u zajmu u jednakim udjelima. No obitelj može sudjelovati samo od jednog roditelja i najmanje jednog djeteta.

Mladi učitelji

U potporu nastavnicima stvoren je program Mladi učitelji. Da biste sudjelovali, morate ispuniti sljedeće kriterije:

• godine starosti do 35 godina;
• Raditi kao nastavnik u javnoj obrazovnoj ustanovi najmanje 3 godine;
• mogućnost plaćanja pristojbe.

Mladi učitelj može primiti potporu kako bi izvršio predujam. Veličina doprinosa određuje se prema vrijednosti stana i iznosi 40% njegove vrijednosti.

Kako rađanje djeteta pomaže u otplati duga

Ako nakon što je obitelj izdala stanovanje u socijalnoj hipoteci, ona ima dijete, onda ona dobiva 200 tisuća rubalja. za otplatu duga.

Ako je drugo dijete rođeno u obitelji, prema zakonima Republike Tadžikistan, moguće je primiti majčinski kapital za njega, koji se može poslati na poboljšanje životnih uvjeta. Za 2017. taj kapital iznosi nešto više od 450 tisuća rubalja.

Ako je hipoteka uzeti pod programom "Mladi Obitelj - pristupačne stambenog", obitelj prima državnu potporu za otplatu hipoteke u iznosu koji odgovara iznosu od 18 četvornih metara. m. u njihovom stanu. Iznos ne može premašiti saldo duga i 1,5 tisuća minimalne plaće.

Što nekretnina može se kupiti u okviru ovog programa

Ali ne možete uzeti bilo koji stan, ali samo stan u kućama koje su posebno dizajnirane za ovaj program. Metar stanovanja u takvim stanovima ispod tržišta, što dodaje pogodnosti.

Kuće o socijalnoj hipoteci u Kazanu, ili tzv. Društvene kuće, izgrađene su ili se još grade u proizvodnji zrakoplova, Kirovu, Volgi, Vakhitovu i sovjetskim područjima. Najveći objekt smatra se stambenim kompleksom Salavat Kupere, koji se aktivno gradi u Kirovskom okrugu.

Posebni stambeni kompleks

U ekološkoj zoni, nedaleko od sela Zalesny nalaze se 2 stambena kompleksa. Ovaj LCD "Rainbow" i LCD Salavat Cooper. Ako se prva izrađuje za komercijalnu prodaju, druga je posebno namijenjena rješavanju stambenih pitanja za siromašnu populaciju.

U planu je izgradnja više od 350 hektara stambenog naselja „Salavat Kupere“ i naseljavanje oko 40 tisuća ljudi. Budući da je mnogo kuća podijeljenih u četvrti, postoji i nekoliko izvođača. U vezi s izgradnjom bilo je nekoliko skandala povezanih s odgodom datuma isporuke i povećanjem cijene po kvadratnom metru. m. Kao što su developeri objasnili, stvar je bila u teškoćama s financiranjem Državnog stambenog fonda. No, u 2017, slučaj premješten zahvaljujući pozornost predsjednika Republike Tadžikistan. Do sredine rujna 2017. vlasti planiraju naručiti 15 kuća u 10 do 13 blokova. Predsjednik Republike Tadžikistan vjeruje da su sva sredstva za to dostupna. Što se tièe ovih planova, može se procijeniti èinjenica da su kuæe u 10. kvartalu gotovo spremne za naseljavanje. Planirano je da se počne graditi škola za više od 1.000 djece.

Uvjeti primitka

Za svaki od glasovitih programa oni su različiti.

Prilikom dobivanja socijalne hipoteke u Kazanu uvjeti su sljedeći:

• predujam od najmanje 10 i ne više od 30%;
• maksimalno 28 godina;
• stopa od 7% godišnje.

Kada primite hipoteku na program "Mlada obitelj":

• polog od najmanje 10%;
• kamatna stopa ovisi o banci, u prosjeku 11% godišnje;
• maksimalno 20 godina.

Kada dobijete program "Mladi učitelji":

• kapara od 10%;
• stopa 8,5%;
• maksimalni rok od 30 godina;
• trošak stanovanja nije više od 11 milijuna rubalja.

Koje dokumente treba prikupiti

Za one koji žele dobiti stan na programu "Socijalna hipoteka u Kazan" dokumente koje je potrebno prikupiti sljedeće:

• putovnice svih članova obitelji;
• ako je državljanstvo dobiveno nakon 1991. godine, tada se traži potvrda FMS-a;
• za izdavanje vojne iskaznice;
• u nazočnosti maloljetne djece, kopije svih rodnih listova;
• kopiju potvrda o osiguranju ;
• INN;
• diplome o obrazovanju;
• u slučaju braka ili razvoda potrebna je potvrda o braku ili razvodu;
• kopiju radne evidencije ovjerene od poslodavca;
• potvrde iz rada svih članova obitelji, s naznakom datuma zaposlenja i radnih mjesta;
• svjedodžbe obrazovnih ili obrazovnih ustanova za maloljetnike i studente;
• potvrda o dohotku od rada na obrascu 2 poreza na dohodak za posljednje 2 godine;
• potvrde o bilo kojem obiteljskom dohotku: doplatci, stipendije, alimentacija itd.;
• porez i pravovremeno podnošenje i plaćanje poreza.

Dokumenti se moraju prikupiti za svakog člana obitelji koji sudjeluje u programu. Nadalje, kako bi se potvrdili uvjeti stanovanja, potrebni su sljedeći dokumenti za stan u kojem živi obitelj:

• posjedovni list;
• izvadak iz kućne knjige u kojem su navedeni svi članovi obitelji;
• od njih. putovnica iz BTI-a;
• potvrda o nepostojanju transakcija i procesa otuđenja vezanih za stan i njegove dionice;
• financijska osobni račun s naznakom snimke;
• ako je stanovanje prepoznato kao hitan slučaj, onda je potrebno potvrditi tu činjenicu;
• Za one koji sudjeluju u programu kao zaposlenik poduzeća koji je pridonio razvoju programa, potrebno je pismeno odobrenje poslodavca.

Informacije o stanu potrebne od 1991, sve potvrde vrijede 1 mjesec.

Algoritam primanja

Svi dokumenti moraju biti kopirani. Ako podnositelj zahtjeva podnese zahtjev putem elektroničkih usluga Republike Tadžikistan, on mora ispuniti prijavu u elektroničkom obliku na web stranici i priložiti skeniranje svih gore navedenih dokumenata. Razmatranje elektroničke prijave traje 10 radnih dana. Nakon razmatranja, pojavit će se status, ako status "zadovoljava utvrđene zahtjeve", onda se originali i fotokopije trebaju osobno pripisati okružnoj upravi Kazana na mjestu registracije.

Ako je podnositelj zahtjeva zaposlenik neke komercijalne organizacije koja je dala doprinos programu, onda preuzima paket dokumenata u stambenu komisiju na mjestu rada.

Ako podnositelj prijave namjerava osobno podnijeti zahtjev okružnoj upravi, nakon što prikupi dokumente, mora ispuniti sljedeće uzorke dokumenata:

• prijava je napisana na modelu naslovljenom na šefa jedinice lokalne samouprave;
• profil.

Nakon podnošenja paketa dokumenata i potvrde njihove autentičnosti i usklađenosti, podnositelju se službeno smatra da mu trebaju bolji uvjeti stanovanja i nalazi se u redu čekanja. Zatim slijedi rad nekoliko slučajeva i prijenos slučaja na različite instance. Napredak možete pratiti na svom osobnom računu na web-stranici države. RT usluge.