Najskuplja kuća na rublje. Luksuzne kuće

Gospodarski set kapitalnog milijardera uključuje dizalo u kući, kućicu od krzna, autonomni lječilišni kompleks i, zapravo, samu rezidenciju na autocesti Rublevo-Uspenskoe. Pokušat ćemo otkriti što se krije iza tih višestrukih ograda i što je izvanredno za palače moćnih.

Gotovo sve najskuplje kuće na Rublevki su u zatvorenoj prodaji. Vlasnici nekretnina uglavnom ne žele oglašavati svoj identitet ili, prema tome, svoj procijenjeni prihod, preferirajući da ostanu anonimni. Nekretnine na Rublevki mogu se prodavati nekoliko godina, a kupci traže ono što se zove iz vlastite, to jest, uski krug istih milijunaša.

Značajke luksuznih nekretnina

Ne može svatko vidjeti takve rezidencije, a još više fotografirati ne samo unutarnje uređenje, već i vanjski izgled kuće. Elite Realtors (i ne samo) temeljito provjeriti one koji žele vidjeti imovinu na Rublevka, a vlasnici su daleko od pristajete pokazati da bilo tko, kao i prodati.

Takva razboritost je jasna: novi stanari jednostavno moraju ispuniti susjedstvo. I to je daleko od jednostavnih poslovnih ljudi i showmena - u cijelosti elita. I iste elitne kuće na Rublevki za njih da postanu. Pa, govoriti o ne samo visoke, ali transcendentalne cijene za takve nekretnine je vjerojatno nepotrebno.

Ipak, pokušat ćemo identificirati najskuplje kuće na Rublevki, pogledati što je to za njih i gdje se nalaze. Financijski dio članka temelji se na podacima iz posrednika i informacija iz popularnih i najiskrenijih medija. Naravno, specifične adrese se ne otkrivaju, ali to nije problem za one koji pate "što i kako", čak iu elitnim, ali još uvijek malim selima.

Vrtovi Meiendorf (Barvikha) ≈ 4,2 milijarde rubalja

Cijena kuće na Rublevki procjenjuje se na više od 4 milijarde rubalja. S obzirom na ukupnu površinu nekretnine - 2400 četvornih metara. m, - za jedan stambeni metar prodavatelj traži gotovo 2 milijuna rubalja. U dodatku uz kuću pričvršćena je prilično velika parcela od 100 hektara.

Najskuplja kuća na Rublevki nalazi se sedam kilometara od Moskovske obilaznice. Dvorac je dobio status „zatvorene prodaje bez posrednika“, a samo oni koji mogu potvrditi svoj dohodak i visok društveni status mogu se zamoliti da vide mladoženje. Danas je prvi izravno ovisan o drugom, tako da će novac odlučiti hoće li vam omogućiti da vidite ovu palaču na Rublevki.

Uski krug osoba zna o prodaji nekretnine, a podaci o vlasniku, ili o posrednicima, ako ih ima, nisu objavljeni. U blizini kuće nema ni fotogalerija, ali za takav je novac manje od palače, čini se da ne očekujete.

Druga elita nekretnine ≈ 4,1 milijarde rubalja

Još jedno imanje od 2.600 m². metara, nalazi se pored prvog sudionika našeg popisa najskupljih kuća na rublje. Za jedan četvorni metar stambenog prostora vlasnik traži 1,5 milijuna rubalja. Zemljište, kao u prvom slučaju - 100 hektara.

Kuća je u zatvorenoj prodaji, ali uz sudjelovanje tvrtke za nekretnine koja se bavi isključivo luksuznim nekretninama - Knight Frank. Tako su dostupni neki podaci o imanju. U unutrašnjosti se nalaze 5 velikih spavaćih soba, 7 kupaonica, nekoliko susjednih soba, bazen, spa centar, ured, dvorana za prijeme, knjižnica, soba za oružje i vinski podrum.

Za klijente je strogo označen ne samo financijski prag za ulazak u mladoženje, već i visok društveni status u društvu.

Selo "Pejzaž" ≈ 4 milijarde rubalja

Za jedan četvorni metar stambenog prostora (2500 kvadratnih metara) iz dvorca na Rublevka, vlasnik želi primiti 1,5 milijuna rubalja. Kuća je pričvršćena na "standardnu" površinu od 100 jutara i ostalu prateću pratnju.

Dvorac, kao iu drugim slučajevima, je na zatvorenoj prodaji. Poštovani trgovci iz agencije Absolute Realty, koji prate samo elitne transakcije s nekretninama i dobro su utemeljeni u ovom poslu, bave se time.

Također treba napomenuti izgled dvorca. Ovo je doista jedna od najljepših kuća na Rublevki: klasični dizajn, dizajniran po nalogu talijanskih arhitekata. Imena ovih posljednjih, iz očiglednih razloga, nisu objavljena.

Fasada kuće ukrašena je mramorom iznimne kvalitete i rezanja. Na negativnim katovima nalazi se teretana, bazen, tuš s kadom, kao i pomoćne prostorije. Na prvom katu zgrade nalaze se dva luksuzna dnevna boravka, a iznad - četiri spavaće sobe s odvojenim kupaonicama. Ovdje možete dodati nevjerojatan vrt, gdje su pokušali najbolji stručnjaci u svom području, i obilje lijepih staza s kipovima duž perimetra.

Selo "Gorki-2" / dvorac "Euroazija" ≈ 3,2 milijarde rubalja

To je najveća kuća na našem popisu, kako u pogledu životnog prostora (10.000 četvornih metara), tako iu dvorištu (gotovo 600 hektara). Za jedan četvorni metar posjeda, vlasnik traži nešto više od 300 tisuća rubalja.

U 2008. magazin Forbes je procijenio da je cijena kuće na Rublevki gotovo 6 milijardi rubalja, ali do danas se cijena gotovo udvostručila. Prodaja imanja položena je na ramena elitne agencije za nekretnine - JQ Estate. Ne spominje se nikakav tvrdi prag za ulazak, stoga je dovoljno da žene iz Smotrina jednostavno predstave izvadak iz banke s okruglim iznosom na računu.

Sam dvorac je podijeljen u nekoliko kuća. Glavna zgrada ima površinu od 3.500 četvornih metara. metara, a ostalo je nekoliko kuća za goste i soba s bazenom. Oko potonje nalaze se turska sauna, teretana i mala kuća za osoblje.

Selo "Zhukovka 21" ≈ 2,8 milijardi rubalja

Lijep dvorac, izgrađen na pojedinačnom projektu, ima ukupnu stambenu površinu od 2100 četvornih metara. metara i zemljište od 100 hektara. Procjenjuje ga poznata tvrtka za nekretnine Knight Frank od gotovo 3 milijarde rubalja. Za jedan četvorni metar kuće, vlasnik se nada da će dobiti oko 1,5 milijuna rubalja.

Jedna od izvanrednih karakteristika imanja su dva veličanstvena zimska vrta, nad kojima su najbolji vrtlari glavnoga grada radili nekoliko mjeseci. Ostatak se može nazvati standardnim za ovu vrstu nekretnina: veliki dnevni boravak, 3 spavaće sobe s odvojenim kupaonicama, kućno kino, spa kompleks, bazen, saunu, teretanu i oružarnicu.

Selo "Gorki-2" ≈ 2,2 milijarde rubalja

Još jedan elitni predstavnik naselja "Gorki-2" s malom cijenom. U usporedbi s ostalim ispitanicima, ova rezidencija ima mali stambeni prostor od 1200 četvornih metara. m. Za jedan metar vlasnik pita gotovo 2 milijuna rubalja. Nedostatak životnog prostora nadoknađuje se dobrom parcelom od 270 hektara s pripadajućom pratnjom.

Rezidencija je izgrađena na pojedinačnom projektu 2008. godine. Kuća na perimetru ukrašena je kvalitetnom klinker ciglom, au susjedstvu se nalazi vrlo lijep umjetni ribnjak, teniski teren i nekoliko fontana. Potonje, usput, može funkcionirati zimi.

Unutrašnjost kuće dobila je klasičnu: spa centar, teretana, kino, sauna i garaža nalaze se na podu, dok su dnevni boravak, 4 spavaće sobe i potkrovlje na drugoj. Rezidencija se prodaje s namještajem, a većina je izrađena po narudžbi od plemenitih šuma. Unutrašnjost također sadrži partije dražbe kako bi se naglasio status vlasnika. Kuća prodaje se bavi luksuznom agencijom za nekretnine JQ Estate.