Što je TER: karakteristika, primjena, vrste

Upoznat ćemo čitatelja s informacijama korisnim za stručnjaka za procjenu. Kao što je poznato, procjene se provode u TER, FER, GESN. Prva kratica (TER) u građevinarstvu znači - "standardi određivanja teritorijalnih jedinica". Upoznajmo se s njegovim češćim karakteristikama.

Što je TER?

TEROM je procijenjeni standard koji sadrži trošak izvršenja određenog vrsta građevinskih radova na području određenog subjekta Ruske Federacije. Razvoj ovih standarda u našoj zemlji pruža Centar za regionalni razvoj u građevinskoj industriji. Uvod je stvar za lokalnu upravu, a odobrenje i daljnje reguliranje je pravo Savezne državne institucije za Savezni centar za cijene u graditeljstvu.

Što je TER još? To je osnova za određivanje procijenjenih troškova ovog ili onog rada, budući da ovaj standard sadrži najnaprednija, univerzalna i troškovno učinkovita rješenja i metode građevinskih radova. TER regulira broj troškova koji nužno prate upravljanje bilo kojim događajem u izgradnji:

• potrošnja građevinskog materijala;
• troškovi vremena;
• troškovi rada radnika.

Primjena TER

TER u graditeljstvu je vrlo dinamičan standard. FCCS, po svojoj narudžbi, može odlučiti da poništi akciju stare zbirke i uvede suvremeniju. Procjene za objekt u izgradnji trebaju biti relevantne za trenutnu TERu.

Ako tvrtka radi za sebe, odnosi se na nedržavne strukture, onda se preporuča da se pridržava istog pri izradi procjena. Za građevine povezane s državnim strukturama, obvezno je slijediti propise teritorijalnih jedinica.

Za izračun troškova rada u skladu s TER-om koristi se određeni indeks. Popis potonjih redovito se ponavlja svaki kalendarski mjesec. Stoga, da bi se napravila točna i točna procjena, stručnjak mora znati dvije vrijednosti - TER i indeks koji se ažuriraju 25. u sljedećem mjesecu.

Da bi se znalo što je TER, procjenitelj se mora sastaviti kada:

• ispunjenje državnog poretka;
• sudjelovanje na natječaju;
• ugradnja objekata;
• provođenje upraviteljske rad;
• projektno-istražne i druge građevinske djelatnosti.

vrste

Nakon što smo ispitali što je TER, razmotrit ćemo klasifikaciju tih standarda. Razlikuju se sljedeće glavne skupine:

• Prema vrsti građevinskih aktivnosti:
  • opća konstrukcija;
  • posebna.
na vrste gradnje općenito:
• kućište;
• industrijska;
• poljoprivreda;
• energija;
• hidrotehničke i druge.
• Prema stupnju agregacije:
  • pojedinačni građevinski radovi;
  • elementi kompleksa aktivnosti;
  • strukturni dijelovi zgrade;
  • izgradnja zasebne građevine.
• Do odredišta:
  • određene vrste poslova;
  • privremene zgrade;
  • sadržaj Direkcije objekata koji se grade;
  • rad zimi i tako dalje.

specifičnost

Što je TER? To su i posebni propisi. Konkretno:

• opće upute;
• bušenje bušotina;
• zemljani radovi;
• piling radovi;
• izgradnja betonskih i armiranobetonskih konstrukcija;
• drvene konstrukcije;
• krovište;
• podnice;
• ventilaciju i / ili klimatizaciju;
• rasplinjavanje;
• vodovodne i sanitarne - vanjske i unutarnje mreže;
• autoceste;
• zračnim lukama;
• dalekovodi;
• tramvajske staze;
• uređenje;
• aktivnosti podvodne izgradnje;
• bušenje bušotina;
• kompleks obalskih radova i još mnogo toga.

Iz navedenog slijedi da je TER jedan od najvažnijih skupova procjena za gradnju. Za razliku od FER-a (cijene federalnih jedinica), on je prilagođen specifičnostima upravljanja građevinskim aktivnostima u određenom predmetu Ruske Federacije.