Koji je dio Moskve ekološki najprihvatljiviji?

Odlučivši se za kupnju kuće u glavnom gradu, prvo morate saznati koja su područja Moskve ekološki prihvatljiva i zelena, inače živjeti u novom mjestu mogu biti prilično razočaravajuća. Neki dijelovi grada su obeshrabrujući! Nema nikakvih parkova, nema mjesta za šetnju s djecom, a negdje nema ni pločnika. Međutim, središnja područja nisu mnogo bolja - unatoč lijepoj arhitekturi i promišljenoj infrastrukturi, buka je toliko jaka da će čak i uz najmodernije zvučne izolacije biti problematično zaspati. Kako bi novo mjesto stanovanja bilo ugodno svim osjetilima, potrebno je najprije saznati koji su dijelovi grada poželjniji, a zatim među njima odabrati odgovarajuću stambenu ponudu. Međutim, morate uzeti u obzir i drugu stranu medalje: u ekološki čistim područjima Moskve, cijena je tradicionalno veća po kvadratnom metru. S druge strane, ovo ulaganje u budućnost je apsolutno opravdano.

Hitnost problema

Dolazeći s periferije u glavni grad, mnogi kažu da je ekološko stanje doslovce šokantno. No, ljudi koji žive u Moskvi od rođenja ili koji su došli u grad već dugo vremena navikli su se na takve uvjete. Pa ipak, mora se priznati: onečišćenje zraka trenutno je ozbiljna opasnost. Do 90% svih emisija nastaje zbog prometne aktivnosti u gradskom području. Stručnjaci obraćaju pozornost: najnepovoljnija područja za stanovanje nalaze se u blizini glavnih autocesta, prije svega - Moskovske obilaznice. A ako prevladava vrijeme bez vjetra! Jednom riječju, bolje je ne napustiti kuću. Ni centar se ne pokazuje bolje: ovdje je puno transporta, tako da je zrak, osobito ljeti, težak, doslovno nema što disati.

Ako želite kupiti stan na području gdje je okolina više ili manje u redu, ne smijete gledati ni u smjeru Lyublino, Marino, Kapotny. No, ekološki čista područja Moskve za život su Mitino, jugozapadni smjer, Krylatskoye, Strogino.

Daj mi malo zraka!

Budući da je u potrazi za kojim okruzima u Moskvi je ekološki čista, posebnu pozornost treba posvetiti karti mjesta industrijskih objekata. Nakon prijevoza, to je drugi razlog zbog kojeg je zrak u gradskom području toliko prljav, težak, što uzrokuje alergijske reakcije i nelagodu. Termoelektrane su objekti u blizini kojih se, kao i kod velikih postrojenja, bolje ne naseliti. Iako je, bez sumnje, kvadratni metar u takvom susjedstvu jeftiniji nego u bilo kojem parku.

Utjecaj emisija iz industrijskih postrojenja, promet je znatno unutar 250 metara od mjesta zagađenja. Negativno utječući na ljudsko (i ne samo) zdravlje tvari je prilično brzo raspršeno u atmosferskim masama, s laganim vjetrom koji se širi na prilično velikim površinama.

Što učiniti

Za poboljšanje stanje okoliša Prije nekog vremena, gradske su vlasti odlučile masovno rasaditi biljke. Doista, biljke - drveće, grmlje - stvaraju prirodnu barijeru, čiste zrak, proizvode kisik. Ako izvori štetnih emisija imaju takvu zelenu ogradu, njihov utjecaj na najbliži stambeni sektor nešto je slabiji.

Na temelju gore navedenog, moguće je tvrditi autoritativno: najučinkovitija područja Moskve u 2017. godini su najzeleniji dijelovi grada, odnosno park, šumsko-parkovne zone i stambeni kompleksi u blizini. Najuspješnija opcija - stanovanje u blizini prirodnih rezervata.

A ako popis?

Ekološki najčišća područja Moskve za stanovanje:

• Izmailovo;
• Zhulebino;
• Park Bitsevsky;
• Novokosino;
• Koshino;
• Otok Elk

Većina navedenih popisa osvaja mjesto - to je vanjska strana Moskve, regije iza Moskovske obilaznice. Stambene zgrade izgrađene su na pristojnoj udaljenosti od obilaznice koja graniči s glavnim gradom, dok kvaliteta asfaltnog kolnika i praktičnih čvorišta omogućuju da se bez problema stigne u bilo koji dio grada. Većina dvorskih četvrti već ima stanice podzemne željeznice, pa tako ni javni prijevoz nije problem.

Izlazi iz grada!

No, među ekološki čistim područjima Moskve i Moskve regiji, mnogi daju Zelenograd prvo mjesto. Možda je ime ovog grada u potpunosti opravdano. Ovdje je lijepa, čista i svježa, ljeti vrućina ne pritišće, ugodan lagani povjetarac ubrzava zračne mase. Do glavnog grada možete doći vlastitim automobilom ili javnim prijevozom, postoje redoviti vlakovi i autobusi. Ukratko, ne život, nego bajka, i što je najvažnije - sigurno za zdravlje.

A gdje ne gledati?

Nije tajna da u samom središtu Moskve ima dosta parkova, stoga se smatra da je ovo područje također ekološki čista oblast Moskve. Većina, naravno, to se ne zove, ali cijene stambenog prostora često se opravdava blizinom Sokolnikov, Gorky Park, Bauman Park ili druge zelene otoke. Nije vrijedno voditi se takvim trikovima: studije su odavno dokazale da je cijeli teritorij unutar Vrtnog prstena beznadno zagađen, a niti jedna zelena zasada ne može ispraviti situaciju - barem za sada.

Činjenica je da je transportno opterećenje toliko veliko da se drveće ne može nositi sa zadatkom pročišćavanja atmosfere. Je li vrijedno plaćati ogroman novac po četvornom metru kako bi se kasnije živjelo u kući gdje je čist zrak dostupan samo uz ugradnju sustava klimatizacije, ozoniranja, pranja zraka? U svakom slučaju, morate razumjeti - centar definitivno nije najučinkovitije područje Moskve, čak i ako agent za nekretnine tvrdi upravo suprotno. To vrijedi i za Lublin, Marino, Bratevo.

I ne idite na jug?

Koji je dio Moskve ekološki najprihvatljiviji na jugu? Kao što se može vidjeti iz nedavnih studija, Chertanovo i Biryulyovo pokazali su se korisnima. Međutim, to nije bilo bez iznimke - na primjer, nije vrijedno živjeti u blizini Varšavskog autoputa, prometno opterećenje je impresivno, tako da je zrak zagađen štetnim emisijama, prašinom, a buka će se neprestano miješati.

Privlačna su i stambena područja izgrađena na jugozapadu. Prema mišljenju stručnjaka, ovdje je najpoželjnije živjeti. Na ljestvici ekološki čistih regija Moskve, visoke pozicije zauzimaju:

• Butovo (sjever);
• Yasenevo;
• Topli mlin

Ja, molim, najbolji!

Nekoliko velikih istraživačkih agencija provodilo je događaje kako bi proučavalo sastav zraka, na temelju čega su jasno naznačili: najbolje je živjeti u gradskom području na sjeverozapadu. To je zbog nedostatka industrijskih zona, glavnih autocesta. Lideri u ocjenama ekološki čistih regija Moskve:

• Strogino;
• Mitino.

Dobri rezultati dobiveni su analizom stanja okoliša u Krylatskoye.

No, u zapadnom dijelu bolje je dati prednost područjima Novoperedelkino, Solntsevo. Obje su izvan kružnog toka, izgrađene relativno nedavno, stambene zgrade nisu jedna uz drugu s industrijskim objektima ili glavnim cestama. Jedini nedostatak je prometna situacija, jer na ulazima u ring u špici možete ući u gužvu u prometu.

Što voda kaže?

Osim analize sastava i stanja zraka u glavnom gradu, redovito se provode i studije kakvoće vode. Površinske vode, kao što su ekolozi uspjeli identificirati, najsigurniji su na zapadu, jugozapadu i sjeverozapadu - u cjelini, popis se podudara s gore navedenim ekološki najčišćim regijama Moskve.

Kao što je navedeno u istraživačkim radovima, kakvoća površinskih voda u navedenim dijelovima grada gotovo svugdje odgovara aktualnim standardima koji se primjenjuju na domaće, kulturne akumulacije.

Društveni čimbenici

Ekologija je složen koncept, cijela okolina oko nas. Naravno, zrak, voda, zelje ... odmah, ali ne samo! Socijalno okruženje također je okruženje koje treba uzeti u obzir pri traženju ekološki najčišćeg okruga u Moskvi. I ovaj grad, što sakriti, je multinacionalan, ogroman, složen, nije uvijek moguće pronaći uspješno i sigurno mjesto za život prvi put. Stručnjaci kažu: što je gustoća naseljenosti veća, to će biti manje ugodno živjeti u takvom području, a kriminogena situacija se značajno povećava s brojem stanovnika.

Kao što se može vidjeti iz policijskih izvješća, prošle godine Molzhaninovski okrug je bio najgori. Je li se nešto promijenilo u sadašnjosti - vrlo brzo ćemo znati, početkom iduće godine policijska uprava će objavljivati ​​nova godišnja izvješća. Ništa manje neugodno za stanište će biti Golyanovo, što je povezano s položajem najveće autobusne stanice u gradu - Schelkovskogo. Ali sada Središnji okrug ima dobru reputaciju. Ovdje živi pristojan, bogat kontingent, mnogi stambeni kompleksi su zaštićeni, ulaz na teritorij je ograničen, tako da ne možete brinuti o njihovoj sigurnosti.

Obratite pozornost: dobre mogućnosti

Unatoč gustoj populaciji sjeveroistoka, postoje dobra mjesta za boravak. Stručnjaci za nekretnine savjetuju da uzmete stan u blizini otoka Losiny, Botaničkog vrta. Ali ako u ovom dijelu okruga nije moguće kupiti kuću, onda je bolje pogledati druge opcije, drugi sjeveroistok je lošiji, na primjer, na istoku, gdje možete dobiti nekretninu s pogledom na Izmailovski park.

S obzirom na nove zgrade u ekološki čistim područjima Moskve, posebnu pozornost treba posvetiti sjevernom dijelu grada. Trenutno ovdje nije ugodno: gradnja je u punom zamahu, infrastruktura se još uvijek stvara, a prometne gužve se neprestano formiraju na postojećim cestama. No, gradska uprava aktivno promovira ovo područje, razvijajući ga, obećavajući da će napraviti pravi "slatkiš" na sjeveru glavnog grada, morate samo čekati. S obzirom na objekt za dugoročno ulaganje, možete sigurno odabrati nove zgrade na sjeveru.

Prestige i ekologija

Jedna od najudobnijih regija za život u glavnom gradu je zapadna, ali cijena nekretnina ovdje je impresivna. Do 80% svih modernih stambenih kompleksa pripada kategoriji poslovanja. Osim gore spomenutih općina u Moskvi Ring Road bi trebao pogledati područja:

• Fili;
• Davydkovo;
• Troparevo;
• Nikulina.

No, to je vrijedno izbjegavanja stanovanja u blizini Vernadsky Avenue, Dorogomilovo. To je zbog prijevoza: aktivnost pokreta je toliko velika da je zagađenje zraka iznad svih prihvatljivih normi.

Gdje drugdje?

U neposrednoj blizini velikih šumskih površina nalaze se stambeni kompleksi u područjima:

• Kurkino;
• Shchukino;
• Mitino.

Iako ovo nije najbolje stanovanje u glavnom gradu za okolišnu situaciju, na primjer, Kurkino spada u prvih pet. Ono što je važno, na sjeverozapadu možete pronaći i apartman po odgovarajućoj cijeni.

Ne, bolje mi je izvan grada!

Upravo ta misao dolazi do mnogih potencijalnih kupaca nekretnina koji su proučavali ekološki zastoj u glavnom gradu, uspoređivali ga s pristupačnošću cijena i procjenjivali njihove stvarne mogućnosti. Doista, u čistim područjima, kvadratni metar stambenog prostora doslovno vrijedi svoju težinu u zlatu, ne može svatko priuštiti takvo stjecanje, a potpisivanje ugovora za nekoliko desetljeća u programu kreditiranja prilično je specifična opcija.

U takvoj situaciji vrijedi tražiti gdje se nalaze ekološki najčišća područja Moskve. Moskva je, naravno, atraktivna, ali u neposrednim predgrađima možete živjeti s mnogo višom kvalitetom života, a moderna prometna veza omogućuje vam da ne brinete o problemima s cestom: vlastitim automobilom (izbjegavajući špicu) i javnim prijevozom (i bez prometnih gužvi!) do postaja podzemne željeznice možete doći za samo 30-40 minuta.

Što prvo pogledati?

Među regijama Moskve treba dati prednost onima u kojima su prometne gužve manje uobičajene. Bez sumnje vođe su autoceste:

• Novorizhskoe;
• Rublevo pretpostavka.

Kao iu slučaju glavnog grada, zapadne regije preferiraju sve ostale. To je zbog ruža vjetra, jer se ljeti zrak uglavnom kreće od sjeverozapada prema jugoistoku, au hladnom razdoblju s jugozapada prema sjeveroistoku. To je, zapravo, industrijska emisija tijekom cijele godine puše vjetar bilo gdje, samo ne na zapad - tako da se ispostavlja da je život ovdje bolji i sigurniji nego na drugim mjestima. Istina, trebali biste izbjegavati Lenjingradsku cestu, promet je nevjerojatno velik. Prošle godine on je bio prepoznat kao najprometnija regionalna cesta, što očito ukazuje na loše ekološko stanje u blizini.

Za ljubitelje zabave u vodi

Za mnoge, moskovska regija izgleda privlačnije od samog glavnog grada zbog mogućnosti da se opusti i zabavi u prirodi - na primjer, ribolov ili kupanje. Naravno, želim da rezervoari budu dovoljno čisti, inače što učiniti s ulovom? Povratak?

Prema riječima stručnjaka, najbolje stanje onih rijeka koje počinju na zapadu grada. Vjeruje se da je čista voda u Klyazma, Moskva rijeke. Usput, upravo iz tih rezervoara dobiva se voda kako bi se njime kapital osigurao. No, dok rezervoari teku kroz najvažniji grad naše zemlje, oni su zagađeni do te mjere da je u istočnim predgrađima bolje ne riskirati svoje zdravlje provjerom kvalitete ulova. Dobar izbor može biti stambeni kompleks u blizini. Akumulacija Istra Međutim, važno je pronaći dobru lokaciju kako bi, uz pristupačnost prijevoza, mogli disati čist zrak.

Šume i predgrađa

Prema ekolozima, u ovom trenutku, Moskovska regija je pokrivena šumovitim zonama za manje od 40% - za predgrađa velikih naselje Pokazatelj je vrlo mali. Međutim, ova vrijednost je u prosjeku, u praksi, neka područja su bogata crnogoričnim, listopadnim šikarama, te u drugim područjima "stepa i stepa oko", odnosno gradilišta i autoceste. Do polovice cijelog teritorija dodjeljuje se za zelene površine u sljedećim područjima:

• Shatursky;
• Podolsky;
• Sergijev Posad.

No, u jugoistočnoj šumi ljepota nije ugodna oku: prema grubim procjenama, samo je jedna desetina teritorija obrasla drvećem.

Dakle, gdje ostati?

Iz gore navedenog, možemo sažeti: ako živite u gradu, onda je bolje dati prednost zapadnim regijama, kompleksima i pojedinačnim kućama u blizini velikih parkova i šumskih zona. Prilikom odabira mjesta za trajno življenje izvan glavnog grada, potrebno je najprije pogledati prijedloge u okrugu Ruža iu blizini akumulacije Istra. Nemojte izgubiti iz vida Rublevsko-Uspenskoe autocestu.