Hipoteka recenzije na Poljoprivrednoj banci: kamatna stopa, uvjeti, refinanciranje

U našem modernom svijetu kupnja vlastitih nekretnina je relevantna, uključujući i za naše sugrađane. Za Rusa, jedina prilika za kupnju stana ili kuće kao imovine je hipotekarni kredit. Što je hipoteka? Hipoteka - je kredit za stanovanje. Osiguranje se obično prenosi stečenom imovinom. Hipoteka problem banke. Vrlo velik broj ljudi bira Poljoprivrednu banku, uvjeti hipoteke u kojima su vrlo lojalni dužnicima.

Kako izračunati hipoteku u Poljoprivrednoj banci

Možete, dok ste kod kuće, koristiti kalkulator hipotekarnog kredita. Sve što trebate je računalo s pristupom internetu. Zahtjev od ruske poljoprivredne banke "hipoteka - kalkulator", omogućuje izračunavanje iznosa kredita, mjesečne uplate, preplaćeni iznos. To je objavljeno na službenim stranicama Poljoprivredne banke. U ovom zahtjevu, samo trebate voziti u podatke o hipoteci, na primjer, prva rata, iznos potreban za kupnju nekretnina, razdoblje za koje će se osigurati hipoteka, i stopa na kredit. Nakon kalkulator "hipoteka iz Rosselkhozbank" sama će napraviti potrebne izračune i pokazati rezultat. Ova metoda brojanja je, naravno, uzorna. Za točne izračune morate kontaktirati poslovnicu banke.

Što se nekretnina može kupiti

U Ruskoj poljoprivrednoj banci može se izdati hipoteka za sljedeće vrste nekretnina (u skladu s člankom 5. Saveznog zakona br. 102):

• stanovanje na sekundarnom tržištu;
• townhouses;
• gradski apartmani i luksuzni apartmani;
• vikendice;
• stanovanje od investitora;
• nedovršeni građevinski objekti;
• zemljište, prava na dugoročni zakup zemljišta uz mogućnost gradnje na njemu nekretnina stanovanja.

Hipoteka u Poljoprivrednoj banci: uvjeti

Glavni plus je da se registracija hipoteke može izvršiti bez predujma, ali naravno da su za to predviđeni najstroži zahtjevi. U Poljoprivrednoj banci, kamatna stopa na hipoteke je viša, a uvjeti kraći nego u drugim financijskim institucijama.

Zahtjevi zajmoprimca

Dakle, dužniku se nameću sljedeći zahtjevi:

• Rusko državljanstvo;
• smještaj u području u kojem se dodjeljuje hipotekarni kredit (mora biti označen u putovnici);
• starost dužnika u vrijeme podnošenja zahtjeva mora biti najmanje 21 godina;
• starosna dob dužnika u trenutku otplate hipotekarnog kredita nije starija od 65 godina;
• službeni posao;
• iskustvo na posljednjem poslu najmanje 6 mjeseci;
• najveći broj sudužnika je najviše 3;
• Zajednički zajmoprimac može biti rođak ili poznanik koji je ugovor dao u pisanom obliku.

Hipoteka dokumenti Rosselkhozbank

Prilikom izrade hipoteke dužnik mora prikupiti dokumentaciju koja uključuje:

• obrazac zahtjeva u kojem zajmoprimac navodi podatke o sebi i svojim financijskim mogućnostima;
• izvornu putovnicu i fotokopiju svih stranica;
• izvorni TIN i njegova fotokopija;
• potvrda o zaposlenju na dohodak dužnika (obrazac može biti besplatan, kao i 2 poreza na dohodak);
• svi dokumenti za nekretnine kupljene na kredit (uvjerenje o vlasništvu, tehnička putovnica, katastar, procjena nekretnine i razne reference);
• police osiguranja;
• potvrde za majčinski kapital;
• snils;
• vojna iskaznica;
• vozačka dozvola;
• dokumente sudužnika i ako je zajmoprimac u braku, onda pristanak supružnika ili vjenčanog lista i vjenčanog lista.

Home Loan Rules

Postupak odobravanja hipotekarnih kredita u Poljoprivrednoj banci je sljedeći: zajmoprimac bira program kreditiranja, zatim se podnosi obrazac zahtjeva. Nakon očekivanog odgovora banke, a ako je pozitivan, onda klijent može odabrati bilo koju vrstu nekretnine - to može biti zemljište, kuća, stan, kuća sa zemljištem. Nakon što je objekt pronađen, ugovor o prodaji i ugovor o hipoteci. Često kamatna stopa na hipoteke u Poljoprivrednoj banci ovisi o kvaliteti i cijeni odabranog stambenog prostora.

Da bi primijenio majčinski kapital, za početak, dužnik je dužan podnijeti zahtjev i dostaviti pisanu odluku zajmodavcu. Trajanje traženja nekretnine je 3 mjeseca, a za to vrijeme potrebno je ispuniti i dostaviti sve potrebne dokumente.

Trenutni hipotekarni programi

Hipotekarni krediti osigurani su za nekretnine od partnera programera na 6% godišnje. No, tu su i programi za one koji će kupiti druge nekretnine. Neki, na primjer, već su odabrali određenu imovinu i ne žele kupiti stanove u novoj zgradi.

• Hipoteka od 9%: odnosi se na sve stambene nekretnine.
• Ciljna hipoteka: relevantna za stambene i još izgrađene objekte. To se odnosi na stanove, i kuće s zemljištem, i samo zemljišta.
• Hipoteka na 2 dokumenta s stopom od 10,25%. Može se dobiti iz samo 2 dokumenta: putovnica Ruske Federacije i vozačke dozvole ili inozemne putovnice.
• Vojna hipoteka: za sudionike sustava štednje i hipoteke za vojno osoblje (NIS).
• Hipoteka Rosselkhozbank "Mladi Obitelj": posebno za mlade i one obitelji koje imaju u zalihi majčinskog kapitala. Mlada obitelj je ona u kojoj su supružnici mlađi od 35 godina, kao i jednoroditeljska obitelj do 35 godina.
• Hipoteka u Poljoprivrednoj banci pod majčinski kapital: majčinski kapital može primjenjuju se kao predujam, računa se kao hipoteka za mlade obitelji. Kapital se šalje zatvoriti hipoteku u roku od 3 mjeseca.
• Hipoteka za umirovljenici: umirovljenici imaju svaku priliku da kupe stanovanje u hipoteci, ako će zajam biti vraćen kad budu 65 godina. Za one koji primaju mirovinu u Poljoprivrednoj banci, ovaj uvjet se ne primjenjuje. No, u pravilu, umirovljenici su uglavnom su-zajmoprimci.

Dakle, kamatna stopa, rok i iznos mogu se vidjeti u ovoj tablici.

Za programe hipotekarnih zajmova, kao što su „mlada obitelj“, uz korištenje rodiljnog kapitala i za umirovljenike, uvjeti za dodjelu su individualni. O njima možete saznati u uredima banke, nakon što ste dobili stručne savjete. Rosselkhozbank hipotekarni pregledi su pozitivni.

Refinanciranje hipoteka

Poljoprivredna banka refinances hipoteka. Korisnici koji imaju najmanje 65 godina mogu sudjelovati, ali možete privući i sudužnika koji je star 60 godina. Što je refinanciranje? Riječ je o zamjeni postojeće dužničke obveze novom dužničkom obvezom pod tržišnim uvjetima. Glavni cilj bankarskog projekta je smanjiti financijsko opterećenje zajmoprimaca. Postoji mogućnost dobivanja kredita pod povoljnim uvjetima za dužnika. Za projekt Rosselkhozbank, refinanciranje hipoteka je kako slijedi: razdoblje prije potpunog zatvaranja duga ne bi trebalo biti dulje od dvije godine, razdoblje za prethodno izdani kredit ne bi trebalo biti dulje od sedam godina, kreditna povijest bez delinkvencije, hipoteka je sastavljena u nacionalnoj valuti ili euru. Minimalni iznos refinanciranja je 100 tisuća rubalja, a najviše 10 milijuna rubalja.

Zahtjevi za pružanje programa refinanciranja su sljedeći:

• dob ne mlađi od 21 godine, ne stariji od 65 godina;
• prisutnost ruskog državljanstva i stalnog boravka;
• ukupno radno iskustvo 1 godina, posljednjih 6 mjeseci;
• dostupnost službenog izvora prihoda.

Dokumenti za refinanciranje:

• RF putovnica;
• mirovinski list za umirovljenike;
• za muškarce vojna karta ili potvrda za muškarce do 27 godina;
• prijavni obrazac;
• potvrda o dohotku i dostupnost zaposlenja;
• svi dokumenti za nekretnine;
• izvadak iz kreditnog računa, gdje će se navesti iznos salda i pojedinosti o banci korisnika.

Rosselkhozbank razmatra uvjete hipoteke i refinanciranja su pozitivni.

Recenzije

Hipotekarni zajmoprimci imaju sljedeće prednosti:

• kompetentan savjet orijentiran na kupca;
• niske stope;
• mogućnost plaćanja anuiteta ili diferencirano;
• postoji prijevremena otplata;
• Nema dodatnih naknada i troškova.

Isplata anuiteta je mogućnost otplate duga u jednakim dijelovima uz kamatu. Diferencijalno plaćanje podrazumijeva postupno smanjenje mjesečne uplate. Imati izbor daje pozitivne povratne informacije o hipotekama u Poljoprivrednoj banci.

Također možete pokupiti bilo koju imovinu. To može biti zemljište, kuća sa zemljištem, stan na primarnom tržištu i sekundarna, gradska kuća. Nekoliko banaka, stambenih kredita, na primjer. Ne postoji moratorij za prijevremenu otplatu.

Od kont. Uključuju:

Trajanje pozitivne odluke je samo 90 dana. Ponekad zajmoprimci jednostavno nemaju vremena odabrati predmet ili prikupiti potrebne dokumente na vrijeme, jer je potrebno vrijeme za izdavanje nekih potvrda. Revizije hipoteke Rosselkhozbank to spominju.

Ako klijent želi uzeti hipotekarni kredit bez životnog osiguranja i osiguranje od gubitka posla onda morate platiti veći postotak za dobivanje hipoteke.