Ispravan uzorak: račun za novac za stan. Uzorak primitaka za stan za prodaju i kupnju: značajke pisanja, pravila, opasnosti

Primici služe kao važna dokumentacija za građane i organizacije. One potvrđuju određene činjenice jednostrano. Ali kakav je to dokument? Kako izgleda uzorak? potvrda u primanju novca za stan - to je papir koji se najčešće susreće u praksi. Njezinu studiju treba dalje rješavati. Što treba zapamtiti svaki građanin prilikom izdavanja računa? Koje su prednosti i mane papira? Nakon što ste odgovorili na sva ova pitanja, moći ćete bez ikakvih problema zaštititi prava prodavatelja i kupca nekretnina.

definicija

Što se u jednom ili drugom slučaju naziva računom? Odgovor na ovo pitanje svatko bi trebao znati.

Potvrda je vrsta dokumenta koji potvrđuje primitak nečega. U našem slučaju govorimo o novcu za stan. Prema tome, račun izdaje prodavatelj. Dokument služi kao potvrda prijenosa novca za nekretnine od strane kupca.

Papir koji se proučava je neobičan način zaštite interesa stranaka u određenim transakcijama. To je potrebno za bezgotovinska plaćanja, kada je nemoguće dokazati da je novac prebačen na prodavatelja.

O kupnji i prodaji nekretnina

Ispravan račun za primitak novca za stan je jamac sigurnosti transakcije. Stvar je u tome da prilikom sklapanja ugovora o prodaji nekretnina građani imaju određene obveze. Stranke preuzimaju odgovornost. Kupac - za prijenos novca u dogovorenom iznosu na bivšeg vlasnika stana. Prodavatelj - prijenos vlasništva navedenog u ugovoru na novog vlasnika. To jest, pravo na ponovno registriranje stana za novu osobu.

Treba napomenuti da registracija vlasničkih prava nije jamstvo prijenosa fondova. Ako nema dokaza o zarađivanju novca za stan, prodavatelj može otkazati transakciju i ne može ponovno registrirati nekretninu.

sastojci

Kako će izgledati odgovarajući uzorak? Potvrda o primitku novca za stan, kao i svaki drugi dokument, ima određenu strukturu. Pomaže da papir bude što ispravniji.

Do danas ispravan račun sadrži sljedeće informacije:

1. Naslov. Sadrži osnovne informacije o suštini dokumenta. U našem slučaju, morate napisati "Potvrda u primitku gotovine za stan pod brojem ugovora ...".
2. F. I. O. Stranke i njihova imena. Važno je jasno navesti tko je prodavatelj, tko je kupac. Ako imovina ima nekoliko vlasnika, oni također imaju reći.
3. Iznos novca koji se prosljeđuje prodavatelju. Morate navesti valutu u kojoj će se izračunati. Najčešće govorimo o rubljima.
4. Pojedinosti sporazuma, na temelju kojih je bila potrebna potvrda. Obično je postupak ograničen na navođenje broja ugovora.
5. Svrha operacije. Svaka potvrda o primitku novca u obliku pologa ili cjelokupnog plaćanja stana mora biti razjašnjena. To jest, primatelj mora propisati, za što točno mu je dan novac.
6. Zaključak. Napisan je u obliku datuma registracije dokumenta, kao i potpisa građanina-primatelja.

Takvi savjeti pomoći će u zaštiti kupca od prevaranata. Ne postoji ništa teško ili posebno u radu.

Obrazac za prezentaciju

Kakvu vrstu uzorka ima? Potvrda o primitku novca za stan mora biti dostavljena u pisanom obliku. Nema drugih scenarija.

U praksi je važno da se dokument napiše rukom. Elektronska potvrda ili tiskana na računalu - to su određeni rizici. Stoga se u ovom tumačenju ne pojavljuje rad.

Nema više značajnih savjeta i preporuka o obliku zastupanja računa. Dovoljno je zapamtiti da dokument izdaje građanin u pisanom obliku, pisano rukom.

Bilježnik - potreba ili želja?

Neki su zainteresirani da li je potrebno izdati potvrdu kod javnog bilježnika. Što možete reći o tome?

Ne postoje pravila i zakoni koji upućuju na 100% potrebu za pribjegavanjem javnom bilježniku, u ovom slučaju nema. Ipak, odvjetnici savjetuju da ne zanemaruju njegove usluge.

Stvar je u tome da samo ovjera može dokazati autentičnost rada bez ikakvih problema. To je potrebno u slučaju odlaska na sud. Dakle, potvrda izdana bez javnog bilježnika ne može biti 100% točna.

Rizici i koristi

Sada malo o tome što pro i kontra studirao rad. Približno je jasno kakav će uzorak imati. Potvrda o primitku novca za stan, kao što je već spomenuto, jamstvo je sigurnosti transakcije. Ali ona ima određene rizike. Apsolutno, kao beneficije.

Među glavnim nedostacima su:

1. Nepravilno izdana potvrda strankama ne daje nikakva jamstva.
2. Sve greške u dokumentu poništavaju papir.
3. Dokument se može pobijati, ako kod njegovog izdavanja nije bilo notara.

Prednosti papira. Na primjer:

1. Ispravno izvršena potvrda jamstvo je 100% sigurnosti transakcije. Dokument potvrđuje da je novac prebačen na prodavatelja, dajući kupcu pravo vlasništva nad imovinom.
2. Ako u dizajnu koristite bilježnika, možete se zaštititi zakonom. Već je rečeno da je ispravan račun za primanje novca za stan odličan način zaštite prava i interesa stranaka uključenih u prodaju.

Sada je jasno koliko je važno podnijeti ovaj dokument prilikom kupnje / prodaje stana. Zapravo, sve je lakše nego što se čini.

uzorak

Kako izgleda uzorak računa za stan kada prodaje i kupuje nekretninu? Važno je zapamtiti da nema točnih preporuka za sadržaj ovog rada. Također su predstavljeni osnovni savjeti i preporuke za sastavljanje računa.

Uzorak dokumenta može izgledati ovako:

"Ja, građanin (F. I. O. prodavatelja, njegove putovnice), primljen od građanina (informacije o kupcu) prema ugovoru o prodaji stana br. (Broj ugovora) koji se nalazi na: (adresa), novac za transfer prava vlasništva u iznosu od 1.250.000 rubalja (jedan milijun dvjesto pedeset tisuća rubalja nula kopecks) .Primio sam novac u cijelosti, nemam pritužbi na kupca.

Rezultati i zaključci

Od sada je jasno kako izgleda potvrda o primitku novca za stan. Poznate su i opasnosti i obilježja izrade dokumenta. Svaka osoba će moći napraviti ovaj rad bez većih poteškoća ili napetosti.

Dokument se u pravilu sastavlja i potpisuje tijekom prijenosa novca od strane javnog bilježnika. Na primjer, kada je potpisan ugovor o prodaji i kupnji stana između stranaka. Ovo je najlogičniji scenarij.

Preporučuje se osigurati da su potpisi u putovnici i na dokumentu identični. Osim toga, važno je izbjegavati ispravke i mrlje u tekstu. Sve to stvara određene rizike - račun može biti poništen na sudu. Ako operaciju prati javni bilježnik, on će istaknuti sve značajke papira.

Primici su najlakši način zaštite od prijevara pri zaključivanju transakcija. Slijedeći prethodno navedene preporuke pomoći će u zaštiti kupca i prodavatelja u prodaji nekretnina. Predložena pravila pomoći će u stvaranju dobrog uzorka. Potvrda za novac za stan - to nije najteži papir!