Koji su dokumenti potrebni za privatizaciju stana? Popis dokumenata potrebnih za registraciju privatizacije stana

Građani su sve češće zainteresirani za dokumente koji su potrebni privatizacija stana. To je sasvim normalan interes. Uostalom, transformacija javnog stanovanja u privatnom je popularna operacija. A ako ne znate o svim dokumentima podnesenim jednom ili drugom tijelu, nikada ne možete dobiti stan u vlasništvu. Što je potrebno znati o privatizaciji? Kakve nijanse procesa (osim dokumenata) treba obratiti pozornost prije svega? Uostalom, u stvari, ako se ne pripremite za slučaj unaprijed, transformacija općinskih stanova u privatne stambene objekte neće biti moguća. Ili će se povući za dugo vremena. U nekim slučajevima nepoznavanje utvrđenih zakona i propisa dovodi do potpune nemogućnosti privatizacije. Ne boj se. Dovoljno odgovoran pristup rješavanju problema.

Pravo na privatizaciju

Dakle, prva stvar na koju bi svaki građanin trebao obratiti pozornost je da je pravo na privatizaciju ograničeno. Dostupan je svim odraslim ljudima u Rusiji. I za maloljetnike. Samo u skladu s utvrđenim propisima nemoguće je to pravo provesti više od 1 puta.

To znači da svaki građanin može sudjelovati u privatizaciji samo jednom u životu. Nadalje, čak i uz cjeloviti paket dokumenata koji se moraju podnijeti jednom ili drugom tijelu, procesu će se uskratiti.

Još jedna nijansa - svi maloljetnici registrirani u stambenim objektima moraju sudjelovati u privatizaciji. Odbijanje je moguće, ali samo preko organa starateljstva. U praksi je to vrlo problematično. Stoga u privatizaciji često sudjeluju sve osobe registrirane u tom stanu.

Odbijanje privatizacije

Ipak, vrijedno je obratiti pozornost na još jednu nijansu. Stvar je u tome da je privatizacija stana vrlo težak proces. I ima dva pojma: "odbijanje od privatizacije" i "odbijanje sudjelovanja u privatizaciji". Ovi se uvjeti moraju naučiti razlikovati. I to morate učiniti prije prikupljanja svih potrebnih dokumenata. Inače, provedba ideja bit će ozbiljni problemi.

Odbijanje privatizacije ne zahtijeva dokumentirane dokaze. Ova odluka ne dopušta privatizaciju stanovanja. Uostalom, za provedbu ideje, svi registrirani ljudi moraju ili napustiti svoje pravo u pisanom obliku (u budućnosti se spremaju, ali već u odnosu na drugo stanovanje), ili sudjelovati u postupku registracije nekretnina. Neslaganje najmanje jedne osobe je izravna zabrana realizacije pothvata. U ovom slučaju, ne možete se pitati koji dokumenti za privatizaciju stan za prikupljanje.

Ali odbijanje sudjelovanja u privatizaciji podrazumijeva volju građanina. Bez izuzetka, pisano je i dostavljeno u pisanom obliku. Zahtijeva ovjeru kod javnog bilježnika. Omogućuje osobi da zadrži pravo na privatizaciju drugog stambenog prostora, a da se pritom ne miješa u ostatak onih koji žive u ovom stanu kako bi privatizirali imovinu.

Sudjeluju li svi

I sada možete pitati o paketu dokumenata. To je prilično važna točka, koja mnogim građanima daje mnogo problema. Koji su dokumenti potrebni za privatizaciju stana?

Prvi članak je pristanak ili odbijanje stanara da sudjeluju u procesu. Ako osoba pristane privatizirati stan, onda on sam prikuplja određeni popis dokumenata. I ne predstavlja poseban sporazum. No, oni koji ne žele privatizirati stanovanje, moraju, kao što je rečeno, notara izdati odbijanje sudjelovanja. Prisutnost onih koji su odbili tijekom registracije nekretnina nije potrebno.

Sve druge osobe registrirane u toj ili onoj imovini moraju osobno predati dokumente za privatizaciju. Ako ne želite da dijete sudjeluje u procesu, morate dodatno pribaviti odgovarajuće dopuštenje organa starateljstva. I tek onda prikupiti ostatak popisa radova.

Osobna identifikacija

Koji su dokumenti potrebni za privatizaciju stana? Kako bi oživjeli ideju, svi sudionici u procesu moraju nužno predstaviti osobnu iskaznicu. Za odrasle je to putovnica. I djeca, koja su već 14 godina, također nose sa sobom takvu osobnu iskaznicu.

Mlađi maloljetnici zahtijevaju predaju rodnih listova. Roditelji ne smiju zaboraviti ovaj rad. Preporučuje se čak i tinejdžeru od 14 godina da uzme odgovarajući certifikat.

Mali dodatak: svi dokumenti, osim odbijanja sudjelovanja u privatizaciji, moraju se dostaviti u izvornicima s kopijama. Sigurno ih ne trebaju. Jednostavno se predajte nadležnim tijelima. Ovo je potrebno zapamtiti.

U stan

Dokumenti za privatizaciju stanova su različiti. Nakon prikupljanja svih osobnih iskaznica možete nastaviti s prikupljanjem dokumenata. Sljedeća faza je naručivanje dokumenata za stan.

Ovo je katastarski i tehnička putovnica. Obično se izdaju na zahtjev za stanovanje u stanu (ili vlasnicima) u roku od 5 dana. Registracija radova obavlja se u registracijskoj komori ili u Federalnoj službi za registraciju.

Tek nakon primitka tih dokumenata možete nastaviti s prikupljanjem svih potrebnih dokumenata. U suprotnom, privatizacija će biti odbijena. Preporučuje se unaprijed urediti odgovarajuće izmjene. I dok se putovnice pripremaju, možete brzo dopuniti paket dokumenata za privatizaciju stana preostalim komponentama koje nedostaju.

registracija

Što je sljedeće? Važna točka je registracija građana. Stvar je u tome da je za registraciju privatizacije potrebno dostaviti odgovarajuće potvrde o registraciji od svih registriranih. Ili, kako su već rekli, o registraciji.

Ako osoba nema upis u stan, onda ne može sudjelovati u privatizaciji. Ovo je potrebno zapamtiti. Stoga su potvrde o registraciji u mjestu prebivališta / boravka važni dokumenti. Obično se mogu uzeti u društvu za upravljanje. U tome nema ništa teško ili posebno. Izdano za djecu i odrasle. Kopije nisu nužno dovoljne izvornike.

Postoji li dug

Popis dokumenata za privatizaciju stana gotovo je priveden kraju. Postoji samo nekoliko radova koji će pomoći da se ideja oživi. Nakon prikupljanja svih prethodno navedenih certifikata i potvrda, možete nastaviti prikupljati paket dokumenata.

U vrijeme naručivanja potvrda o registraciji društvu za upravljanje preporučuje se da se uzme u obzir izjave iz osobnog računa o nepostojanju duga na najam i stambene i komunalne usluge. Ovo je obavezna stavka. Dužnici stan u vlasništvo neće izdati. Stoga je potrebno dokazati njihovu dobru vjeru. Kopija, kao u slučaju dokumenata o registraciji, nije potrebna. Izvorna referenca je dovoljna. Obično se izdaje za sve registrirane na određenom području.

Nije prethodno sudjelovalo

Ali to nije sve! Važna točka je dokaz njihovog prava na privatizaciju. Već je rečeno da je ovaj proces dostupan samo jednom u životu. I to treba potvrditi.

Svaki građanin, pitajući se koji dokumenti za privatizaciju stana koji će mu trebati, donosi potvrdu da prije nije sudjelovao u takvoj operaciji. Uzmi odgovarajuću izjavu može, u pravilu, u BTI. Prikazuje se samo u izvorniku, kopije se uopće ne prihvaćaju.

Sastav obitelji

Usput, vrijedno je napomenuti da se ponekad privatizacija stana od strane vojnika odvija. Dokumenti za ovaj proces prikazani su slično. I bez obzira na podnositelja zahtjeva, potrebno je poduzeti u društvu za upravljanje potvrda o sastavu obitelji. Odnosno, izvadak od svih registriranih na određenom području.

Ovo je važna točka. Već je rečeno: tko nije registriran, nema prava privatizacije. Nemojte brkati s ovim dokumentom potvrda o registraciji. Potvrda o upisu (također se naziva izvadak) označava informacije o stanovanju, kao i sve registrirane na teritoriju.

Osnove za privatizaciju

Koji su dokumenti potrebni za privatizaciju stana? Drugi važan dokument je osnova za korištenje nekretnina. Ako govorimo o privatizaciji, onda takvi dokumenti uključuju socijalni ugovor o radu.

Prikazuje se u izvorniku i kao kopija. Neosnovano će uslijediti odbijanje privatizacije. Stoga je najbolje pripremiti ovaj rad unaprijed.

Gdje ići za privatizaciju

Možda je to sve dokumente za privatizaciju stana. Čim je kompletan popis spreman, možete s paketom podnijeti zahtjev upravi stambenog ureda u određenoj četvrti. Ovdje će se izraditi ugovor o privatizaciji. Odluka se donosi oko 2 mjeseca. Potrebno je napisati izjavu o uspostavljenom uzorku.

Nadalje, po odobrenju, svi sudionici će morati doći do navedenog tijela, prezentirati osobne dokumente, potpisati ugovor. Nakon toga, uz dogovor o izdavanju imovine u registarskoj komori ili Rosreestre. Ovdje ćete morati ažurirati podatke o stanu u katastarsku putovnicu.