Kako i gdje mogu dobiti katastarsku putovnicu?
Katastarska putovnica na stambenoj kući je potvrda-izvod iz Državnog registra. U tekućem razdoblju ova vrsta dokumentacije smatra se elementom obračuna objekata potrebnih za zaključivanje većine transakcija s nekretninama.
Što je to?
Ne tako davno postali smo vlasnici određenih nekretnina. Pravo na posjed potvrđuje se posebnim dokumentom - potvrdom. Osim toga, vlasniku je potrebna katastarska putovnica za kuću - dokument koji sadrži podatke o individualnim karakteristikama zgrade, broj računa i druge podatke potrebne za obavljanje poslova s nekretninama.
Katastarski je putovnica dokument u obliku potvrde-izjave koju državni službenik daje vlasniku objekta i potvrđuje postojanje građevine. Prema tome, takav dokument vrijedi sve dok predmet, na primjer, kuća na zemlji, postoji u stvarnosti.
Koje podatke sadrži katastarski putovnica stambene zgrade i zašto je ona potrebna
Putovnica sadrži sljedeće podatke: pojedinačni katastarski broj, lokaciju objekta, obilježja, datum upisa u nadležnost, ukupnu površinu, neke podatke o vlasniku zgrade, kao i cjelovitu sliku objekta u granicama utvrđenim zakonom.
Bez ovog dokumenta nemoguće je provesti jednu operaciju s objektom nekretnina, od prodaje i kupnje do registracije osiguranja. Štoviše, formalno struktura bez katastarskog putovnice ne postoji, ili postoji, ali ilegalno.
Gdje i kako dobiti katastarsku putovnicu kod kuće
Katastarska komora i Rosnedvizhimost sudjeluju u registraciji ove vrste dokumentacije u Rusiji. Takve dokumente izdaje Ured na terenu tehnički inventar (BTI). Da biste dobili katastarski dokument, morat ćete izvršiti nekoliko radnji:
- Dajte izjavu BTI-u.
- Dogovorite se.
- Platite za operaciju.
- Uzmite dokumente.
Od datuma posljednje inspekcije, katastarska se putovnica smatra važećom 5 godina.
Važno je napomenuti da prije pružanja katastarskog putovnice vlasniku nekretnine, BTI se obvezuje izvršiti temeljitu inspekciju prostora: provesti sva potrebna mjerenja i vizualni pregled. Na kraju studije, stručnjaci BTI donose presudu: izdaju katastarsku putovnicu ili je odbijaju. Štoviše, takav postupak s tipičnim scenarijem slučajeva može se odgoditi za nekoliko mjeseci.
Ako tijekom inspekcije zaposlenici identificiraju odstupanja od ranije utvrđenih normi, tada će se katastarska putovnica za kuću izdati tek nakon uklanjanja svih nedostataka. Takvi nedostaci uključuju ozbiljnu štetu na površini i nezakonitu obnovu, koja na kraju može dovesti do daljnjeg uništenja ili čak kolapsa zgrade.
Trošak postupka
Trošak postupka varira od 5 do 15 tisuća rubalja. Međutim, cijena papirologije nije regulirana zakonom, što znači da organizacije koje pružaju takve usluge mogu odrediti cijenu na pojedinačnoj osnovi. Trošak upisa katastra putovnice ovisi o nekim karakterističnim čimbenicima.
Mnogo toga ovisi o provedbenoj organizaciji. Ako se postupak provodi ne izravno od katastarske komore, već putem posredničke tvrtke, klijent će sigurno morati platiti dodatne troškove. Trošak je također reguliran na temelju veličine parcele i složenosti crteža. Također moraju platiti dodatno za brzinu rada.
Ranije je već rečeno da će klijent morati platiti i usluge posrednika. Međutim, u ovom slučaju, vlasnik će dobiti priliku da biste dobili osloboditi od primitka dodatnih dokumenata u drugim uslugama.
Katastarski putovnica do kuće je potrebna za sve transakcije s objektom nekretnine. Nekretnina je najvećim dijelom jedan od najvrednijih objekata moderne osobe. U tom smislu, stručnjaci preporučuju u obavljanju bilo kakvih operacija za pridobivanje potpore profesionalnog odvjetnika.