Kako je ostvarenje kolaterala Sberbanke?

Kada osoba uzme zajam, ne može biti siguran da ga može vratiti. U životu se događaju različite situacije, zbog kojih obični građani i privatni poduzetnici gube mogućnost otplate dugova. I ako banaka ne plaćaju račune duže vrijeme, kreditna institucija može zadržati oduzimanje imovine dužnika i staviti ga na dražbu. Najčešće, kako bi dobili kredit, ljudi se obraćaju Sberbanci. Prodaja kolaterala u ovoj organizaciji može se provesti na nekoliko lokacija, uključujući i vlastitu. Budući da je ovo najveća kreditna tvrtka u zemlji, na aukciji ima najveći izbor imovine pod hipotekom. Štoviše, roba stavljena na aukciju, možete dobiti na 20 posto jeftinije od njihove prosječne cijene na tržištu.

Značajke implementacije

Stjecanje založene robe banci izuzetno je korisno za njihove buduće vlasnike. Ali da bi transakcija bila ispravno provedena, vrijedi upoznati sve njene faze. Ako želite kupiti jeftinije robe, najbolje je obratiti pozornost na aukcije koje nudi Sberbank. izvršenje imovina pod hipotekom (Jekaterinburg je jedan od gradova u kojima možete kupiti nekretninu, automobile, itd.) Odvija se u skladu sa zakonom i daje kupcima mogućnost da se dobro dogovore.

Kako banka postaje vlasnik

Postoje različiti načini na koje banka može preuzeti imovinu dužnika. Primjerice, tijekom sudske rasprave sudac može odlučiti da premjesti imovinu dužnika u korist otplate akumuliranog duga ako dužnik bankrotira. Ili u procesu predraspravnog rješavanja pitanja, ako je zajmoprimac odlučio da ne pokrene postupak pred sudom, a nakon što je banka podnijela tužbu, on je vlastitu imovinu prenio u posjed kreditne organizacije kako bi se založena imovina prodala preko Sberbanke. Moskva je jedan od onih gradova u kojima banke dobivaju pravo na dobrovoljnu prodaju kolaterala od dužnika. Ljudi sami doniraju imovinu, znajući da se ne mogu nositi s dužničkim obvezama i ne žele probleme ovršitelji.

Ako je sud donio odluku o oduzimanju imovine, dužnik će se podijeliti sa svojom imovinom bez ikakve naknade. No, uz dobrovoljnu ili predraspravnu odluku o davanju imovine i drugih stvari banci, klijent može računati na djelomičnu naknadu za gubitak. Obično se takva plaćanja vrše na temelju iznosa novca koji je kupac platio za glavni dug, ali banka nikada ne vraća kamatu.

aukcija

Korisno je da kreditna organizacija što prije realizira založenu imovinu preko Sberbanke. Perm je jedan od onih gradova u kojima postoji hipotekarna imovina banke koja se može kupiti po cijeni od oko 20 posto ispod prosječne tržišne cijene. Klijenti mogu dobiti informacije o serijama i drugim informacijama na stranicama banke za prodaju imovine ostavljene kao zalog.

Najlikvidniji dio robe obično se stavlja na otvoreno online nadmetanje, tako da postoji mogućnost da sve dok traju, njihova vrijednost raste. No, ako u tom razdoblju nitko nije podnio ponude za kupnju, organizatori dražbe će spustiti cijenu i ponovno staviti partiju na prodaju.

Čim je proizvod stigao na prodaju, njemu je dodijeljena fiksna cijena, a njezina banka više se ne smanjuje dok se ponuda ne dovrši. U osnovi, samo imovina koju je klijent dobrovoljno dobio tamo. Izuzetno rijetko, kada postoji otvorena prodaja kolaterala, Sberbank izlaže oduzetu imovinu ili prijevoz.

prednosti

Provedba transakcija sa stjecanjem imovine kolaterala bankarske organizacije ima svoje neporecive prednosti:

• Budući da je za banku važno da imovinu pretvore u gotovinski ekvivalent što je brže moguće, partije se prodaju po sniženim cijenama.
• Takve transakcije su pouzdanije nego obično, jer banka prati svoj ugled i, kupujući takvu robu, možete biti sigurni da drugi vjerovnici ili nasljednici neće moći predstaviti prava na stečenu imovinu.
• Takve transakcije odvijaju se prilično brzo, sama banka je odgovorna za prikupljanje i obradu dokumenata, tako da će se test obaviti u kratkom vremenu.
• Kupac ne snosi dodatne troškove, obvezne procedure kao što su vrednovanje imovine, naručivanje i prikupljanje referenci, naknada sredstava drugim vjerovnicima, registracija ugovora i sl. Preuzima kreditna organizacija, stoga nije potrebno plaćati naknade za nekretnine i odvjetnike.
• Ako je kupac klijent banke i ima dobru financijsku situaciju, a tu je i novac za početnu uplatu, on može kupiti kolateral na kredit ili hipoteku.

mane

Naravno, stjecanje oduzete imovine od strane banke ima svoje nedostatke, među kojima vrijedi istaknuti:

• Kada je prodaja kolateralna provodi, Sberbank Rusije ne nudi vrlo veliki izbor čak iu velikim gradovima, obično broj nekretnina ne prelazi nekoliko desetaka robe.
• Stoga je nemoguće dobiti nešto novo, jer se prodaje samo ono što su prethodni vlasnici koristili i koji duguju banci.
• Postoji velika vjerojatnost da imovina ima dugove. Ako ste bankrotirali i dali svoju imovinu banci, dužnici često ne pokrivaju plaćanje komunalnih usluga.

No, svi ti nedostaci ne mogu blokirati prednosti stjecanja takve robe, jer su mnogo veće, a značajnije su. Stoga je vrijedno obratiti pozornost na partije koje nudi Sberbank. Leasing, prodaja kolaterala odvija se po sniženim cijenama, a to može uštedjeti velike svote, pogotovo ako kupac planira preprodati kupljenu nekretninu ili automobil u budućnosti.

Službene trgovačke platforme banke

Najveća banka u zemlji koristi nekoliko mjesta odjednom za prodaju imovine oduzete od dužnika. Na službenoj internetskoj stranici banke korisnici mogu saznati sve potrebne informacije, te zatražiti od zaposlenika banke da pošalju popis lotova na prikladan način.

Postoje još tri mjesta na kojima se provodi prodaja kolaterala. Sberbank na jednoj od njih nudi samo nekretnine. Za udobnost kupaca u kući i stanu, možete ih poredati po mjestu, području ili tipu. Važno je napomenuti da kupci mogu ne samo kupiti, nego i iznajmiti predloženo područje. Da biste sklopili posao, morate kontaktirati predstavnike banke u gradu prebivališta klijenta.

Druga lokacija prodaje isključivo imovinu bankovnih klijenata koji su bankrotirali. Sva trgovina odvija se u elektroničkom obliku. Na trećem katu je zastupljena sva druga imovina. Također postoji mnogo neslužbenih resursa gdje se nude oduzeti predmeti od bivših klijenata banke, ali se ne preporučuje korištenje njihovih usluga, jer uvijek postoji rizik da ih uhvate prevaranti.

Algoritam prodaje

Ovisno o odabranoj lokaciji, prodaja kolaterala odvija se drugačije. Sberbank nastoji svoje usluge učiniti što udobnijima za klijente. Stoga, za podnošenje ponuda na internetu podnositelj zahtjeva treba samo elektronički potpis i potvrdu da može izvršiti uplatu od 10 do 25 posto vrijednosti partije. Elektronički potpis možete dobiti registriranjem u odgovarajućoj službi.

Klijent se mora registrirati na elektronskoj platformi, integrirajući potpis na svoj račun. Zatim treba navesti je li fizička ili pravna osoba. Učitajte potreban popis dokumenata na poslužitelj resursa. Treba napomenuti da se za različite vrste osoba dokumentacija može razlikovati. Kada je registracija potvrđena, klijent će samo morati odabrati partiju koju želi i ostaviti zahtjev za nju. Prije nego što napravite ponudu, morate pažljivo pročitati sva pravila dražbe.

kupovina

Zahtjev će biti prihvaćen ako su na dražbi sudjelovale najmanje dvije osobe. Nakon toga, banka će zahtijevati da se dokaže dostupnost potrebnog iznosa za kupnju i ponudit će platiti depozit. Ako klijent ne ispuni ovaj uvjet, partija će automatski preći na sljedećeg ponuditelja. Također možete kupiti nekretninu na kredit.

Da biste to učinili, trebate izravno kontaktirati banku, odabrati željenu nekretninu s popisa i zatražiti kredit za automobil ili hipoteku.

zaključak

Trenutno postoje tri službena mjesta na kojima se provodi prodaja kolaterala. Sberbank svojim klijentima nudi i mogućnost odabira proizvoda iz kataloga izravno kontaktiranjem zaposlenika financijske institucije. Takve kupnje značajno štede novac klijenta i nude mu brzo i pouzdano sklapanje ugovora.