Hipotekarno kreditiranje: banke, uvjeti, uvjeti

Hipotekarno kreditiranje u Moskvi je praktički jedini način da dobijete vlastitu imovinu u najkraćem mogućem roku. Međutim, uzimajući zajam je uvijek pun sumnje. To je osobito istinito danas, kada većina banaka pruža takve usluge javnosti. Ali u kojoj organizaciji su ulozi niži? Koje banke hipoteka pozajmljivanje najprofitabilnije? Razmotrite najvjerodostojnije financijske institucije.

"Poljoprivredna banka"

U ovoj banci građani mogu dobiti kredit po najpovoljnijoj cijeni, jer će u tom slučaju raditi program državne potpore. Pod uvjetima hipotekarnih zajmova, klijenti mogu primati gotovinu po kamatnoj stopi od najviše 10,9% godišnje. U tom slučaju, dob podnositelja zahtjeva mora biti u roku od 21-64 godine. Krediti se izdaju samo državljanima Ruske Federacije uz odgovarajuću registraciju u zemlji. Osim toga, morat ćete potvrditi svoju solventnost tako da dostavite račun dobiti i gubitka.

Glavni uvjet za dobivanje sredstava je osiguranje. U slučaju odbijanja ovog postupka godišnja stopa zajma povećat će se za 7%.

Hipotekarno kreditiranje u banci omogućuje vam doprinose preko 30 godina. U tom slučaju, minimalni iznos kredita je 100 tisuća rubalja. Međutim, predujam mora iznositi najmanje 20% cijene odabranog apartmana.

Uvjeti hipotekarnih kredita u Sberbanci

Govori o tome gotovinski krediti, Svakako biste trebali obratiti pozornost na ovu bankovnu organizaciju. Ovdje možete dobiti hipoteku s najpovoljnijom stopom od 10,75%. Međutim, moramo imati na umu da hipotekarnih kredita u Sberbank je teže uvjete.

Prije svega, treba reći da novac mogu dobiti samo mlade obitelji u koje se odgaja najmanje 3 djece. U ovom slučaju, veličina kredita kreće se od 300 tisuća rubalja do 8 milijuna, a pod uvjetima hipotekarnih kredita, u Sberbanci se takvi iznosi izdaju samo stanovnicima Moskve. Krediti u iznosu od 15 milijuna rubalja dostupni su onima koji su registrirani u regiji i St. Petersburgu.

U tom slučaju, maksimalno razdoblje dopušteno za plaćanje kredita je 10 godina, a početno plaćanje mora biti najmanje 50% ukupnih troškova stanovanja.

Hipotekarno kreditiranje u Sberbanci također je dostupno supružnicima bez djece. U ovom slučaju, kamatna stopa će se povećati na 11,5%.

"Promsvyazbank"

Ponuda ima relativno nisku stopu, koja je danas 12%. Podnositelji zahtjeva u dobi od 21 i više godina mogu potvrditi svoju solventnost i registraciju na teritoriju Ruske Federacije, točnije u Moskvi, Sankt Peterburgu i regiji.

Kao i mnoge druge banke na tržištu hipotekarnih kredita, Promsvyazbank nameće posebne zahtjeve podnositeljima zahtjeva. Prije svega, građanin je dužan osigurati ugovor o osiguranju koji je sklopljen s jednom od osiguravajućih društava koja je uključena u popis partnera kreditne organizacije. Valjanost takvog dokumenta mora biti najmanje 3 godine. U nedostatku osiguranja, kamatna stopa će se povećati za 6%.

Osim toga, građani moraju uzeti kredit od najmanje 1 milijun rubalja. Ako je kredit manji, stopa će se povećati za 0,5%.

"Svyaz-Bank"

Među bankama Moskva hipotekarnih kredita ova organizacija ima najfleksibilnije uvjete. Osnovna stopa je 12,25%, ali sve ovisi o određenom dužniku.

Pod uvjetima hipotekarnih zajmova, podnositelj zahtjeva mora ispuniti nekoliko uvjeta. Iznos predujma na kredit kreće se od 50% do 90% ukupnih troškova stanovanja. Kredit možete otplatiti u razdoblju od 3-10 godina.

U tom slučaju, dužnik mora biti klijent banke, tj. Posjedovati platnu karticu. Krediti ove vrste izdaju se samo za kupnju stanova. Također ćete morati osigurati bankarima ugovor koji potvrđuje dostupnost sveobuhvatnog osiguranja.

U slučaju nepoštivanja gore opisanih uvjeta, kamatna stopa će se povećati na 18%.

"Gazprombank"

S obzirom na banke u hipoteka na tržištu, ne možete izgubiti iz vida ove organizacije. Uvjeti kredita i kamatne stope izravno ovise o visini predujma. U tom slučaju, godišnji se neće mijenjati ovisno o razdoblju za koje građanin želi primiti novac. U pravilu je 11,5% navedeno u ugovoru o hipoteci. Međutim, da biste dobili kredit, morate ispuniti nekoliko obveznih zahtjeva.

Na primjer, podnositelj zahtjeva mora biti klijent platnog spiska banke. Ako građanin nema Gazprombank karticu na koju se plaća prenosi, kamatna stopa će se povećati za 0,5%.

Početno plaćanje je više od 50% vrijednosti odabranog stambenog prostora. U suprotnom će se kamatna stopa povećati na 12%. U tom slučaju, možete kupiti stan ne u svakoj građevinskoj tvrtki, već samo na onom koji je uključen u popis bankovnih partnera.

Stoga, kako bi dobili hipotekarnih kredita u banci, morate uzeti u obzir sve te nijanse prije potpisivanja ugovora.

"Raiffeisenbank"

Prilikom korištenja ovog programa posudbe dopušteno je uplatiti novac primljen za rođenje djeteta kao početnu uplatu. Kamatna stopa je 11,5%. Može računati na mlade obitelji u kojima se odgaja najmanje 2 djece. U ovom slučaju govorimo o stanovima, kupljeni isključivo u novoizgrađenim kućama.

Ako je klijent više zainteresiran za sekundarno stanovanje, kamatna stopa će se povećati za 0,4%. Podnositelji zahtjeva koji odbijaju sveobuhvatno osiguranje morat će platiti kamatnu stopu uvećanu za 0,5%. Ova sudbina čeka kupce koji još nisu napunili 45 godina. Stariji građani koji odbijaju cjelovito osiguranje morat će platiti 3,2% više.

Ako govorimo o drugim uvjetima, onda biste trebali obratiti pozornost na prilično fleksibilne uvjete plaćanja. Građanima se plaća banka u trajanju od jedne godine do 25 godina. U tom slučaju, maksimalni iznos kredita može biti 26 milijuna rubalja.

"UniCredit"

Hipotekarno kreditiranje u banci također se pruža pod prilično povoljnim uvjetima. Prema odabranom programu, građaninu se daje novčana svota po stopi od 11,5%. Međutim, da biste dobili takav kredit, morate ispuniti nekoliko obveznih zahtjeva banke.

Prije svega, potrebno je platiti 40% od ukupne vrijednosti odabrane nekretnine kao primarni doprinos i potpisati ugovor o sveobuhvatnom osiguranju.

Međutim, kamatna stopa može se povećati za 0,25% ako je iznos avansa manji od 40% troškova stanovanja. Porast od 2,5% očekuje one koji odbijaju osobno osiguranje.

Hipotekarno kreditiranje "VTB 24"

Ovaj program podrazumijeva korištenje stana koji je već u vlasništvu građanina kao zalog. U tom slučaju godišnja kamatna stopa za podnositelje zahtjeva iznosi 12%. Međutim, to se odnosi samo na imovinu hipoteke.

Povećanje kamatne stope za 1% nastaje u slučaju odbijanja izdavanja sveobuhvatnog osiguranja od jednog od partnera banke. U isto vrijeme, građanin je dužan osigurati život, stanovanje i pravo na imovinu (u slučaju spora).

Potencijalni kupci banke moraju ispuniti nekoliko zahtjeva. Prije svega, krediti se izdaju samo onim građanima koji mogu dokumentirati svoju solventnost. U tom slučaju, možete platiti hipoteku na 30 godina. Minimalni iznos kredita je 600 tisuća rubalja, a maksimum može dostići i do 60 milijuna.

Početna uplata mora biti najmanje 20% vrijednosti stambenog prostora koje želite.

U procesu obrade takvih kredita potrebno je razjasniti s predstavnikom banke sve nijanse. Potrebno je uzeti u obzir da se u slučaju nepoštivanja uvjeta ugovora kamatna stopa može povećati. Također je vrijedno pojasniti dostupnost programa refinanciranja, budući da u nekim situacijama mogu biti vrlo profitabilni.