Stvarna prava: vrste stvarnih prava i njihovi znakovi

U objektivnom smislu, imovinsko pravo treba shvatiti kao skup zakonskih odredbi koje osiguravaju vlasništvo nad imovinskim kompleksima (stvarima) relevantnim subjektima. Pravila reguliraju nadležnosti subjekata u odnosu na ovu imovinu i utvrđuju odgovornost u svezi s kršenjem obveza. , а также основные их особенности. Nadalje razmotriti sadržaj imovinskih prava, vrste imovinskih prava , kao i njihove glavne značajke.

Opće karakteristike Instituta

. Za početak, poželjno je razmotriti pojam, karakteristike i vrste stvarnih prava . Među njihovim karakteristikama treba istaknuti sljedeće:

• Apsolutni fokus zaštite. To se odnosi na sve vrste imovinskih prava. Imovina subjekta je nepovrediva, osim ako zakonom nije drukčije određeno. Regulatorni akti osigurali su obvezu svih osoba da se suzdrže od bilo kakvog zadiranja u tuđe materijalne vrijednosti.
• Pravo slijediti. Pretpostavlja se da kada se prava prenose na opunomoćenika (drugu osobu), slijede ih tereti.
• ) исчерпывающе очерчены в Гражданском кодексе (статьи 209, 216 и так далее) и конкретизируются в иных законодательных актах федерального уровня. Sva postojeća imovinska prava (vrste imovinskih prava ) iscrpno su opisana u Građanskom zakoniku (članci 209., 216., itd.) I navedena su u drugim zakonodavnim aktima na federalnoj razini.
• Objekt može biti isključivo pojedinačno definirana stavka. предполагают, что такие объекты, как любые вещи, которые определяются посредством родовых признаков, а также нематериальные блага не могут быть объектами вещных прав. To znači da pojam i vrste imovinskih prava podrazumijevaju da predmeti kao što su stvari koje su određene generičkim karakteristikama, kao i nematerijalna dobra, ne mogu biti predmeti vlasničkih prava.

Stoga je stvarno pravo nužno za razumijevanje građanske pravne mogućnosti subjektivne prirode. Primjenjuje se na određene objekte i pretpostavlja postojanje određenih metoda zaštite.

Stvarna prava: pojam, sadržaj, vrste

Pokazalo se da je imovinsko pravo pravo određenog subjekta koji se odnosi na posjedovanje, korištenje i raspolaganje određenim materijalnim dobrima. U teoriji, postoji pravna podjela subjekta na dvije skupine:

• Vlasništvo. Odnosi se na objekte koji su u vlasništvu subjekta. S obzirom na njih, osoba može izvršavati ovlasti raspolaganja, korištenja i posjedovanja.
• Ograničeno pravo. Odnosi se na druge objekte. Vrste ograničenih imovinskih prava: korištenje i posjedovanje materijalnih vrijednosti u vlasništvu druge osobe legalno.

Kao što možete vidjeti, ove skupine imaju razlike. ) подробнее. Razmotrite detaljnije imovinska prava (vrste imovinskih prava ).

Naslov vlasništva

U objektivnom smislu, treba ga shvatiti kao skup odredbi građanskopravne naravi, koje osiguravaju uređenje i zaštitu vlasništva nad određenim koristima materijalne prirode za određene pojedince ili pravne osobe. Osim cilja, postoji i subjektivni aspekt. ) представляет собой меру возможного (допустимого) поведения владельца материальных ценностей. U tom smislu, ovo svojinsko pravo (vrsta prava vlasništva ) je mjera mogućeg (dopuštenog) ponašanja vlasnika materijalnih vrijednosti. Važno je dodati da je, po vlastitom nahođenju, obdaren apsolutnim pravom obavljanja radnji s imovinom koje nisu u suprotnosti sa zakonom i ne krše interese drugih osoba. S regulatornim zahtjevima može posjedovati, raspolagati, koristiti svoje materijalne vrijednosti.

Ograničena prava

Oni su određeni posebnim člancima Građanskog zakonika. S obzirom na pojam i vrste ograničenih stvarnih prava, treba obratiti pozornost na subjektivni aspekt. Zakonodavstvo uspostavlja određeni okvir za osobe kojima pojedini predmeti ne pripadaju po pravu vlasništva. U tom slučaju, nevlasnik može koristiti ovlasti posjedovanja i korištenja bez sudjelovanja zakonitog vlasnika nekretnine. U nekim slučajevima djeluje protiv volje vlasnika. Prema članku 216. Građanskog zakonika, uobičajeno je izdvojiti sljedeće vrste ograničenih stvarnih prava:

• Pravo povezano s doživotnim nasljeđem naslijedilo je posjed određenog komada zemlje. Njegova obilježja objavljena su u članku 265.
• Pravo na neodređeno (stalno) korištenje zemljišta, u skladu s člankom 268. t
• Služnosti. Spominju se u 277. i 274. članku Građanskog zakonika.
• Ekonomski menadžment. Obilježja provedbe ovog ograničenog prava obuhvaćaju članak 294. t
• Operativno upravljanje materijalnim vrijednostima. Njegova obilježja prikazana su u članku 296. t

Vlasništvo kao vrsta stvarnog prava

, как выяснилось, подразделяются на две категории. Vrste imovinskih prava , kako se ispostavilo, podijeljene su u dvije kategorije. Preporučljivo je detaljnije razmotriti najambicioznije od njih. Za početak, treba napomenuti da treba razlikovati pojmove vlasništva i izravno vlasništvo.

Dakle, pod imovinom je potrebno razumjeti odnos između različitih subjekata civilnog grane prava povezane s materijalnim objektima, imovinskim kompleksima i svim vrstama stvari. Važno je dodati da u ovoj vrsti odnosa jedan od aktivnih ispitanika prati materijalne vrijednosti na isti način na koji će gledati svoje. Za ostale subjekte, oni su stranci. можно сформулировать следующий вывод. Kao rezultat razmatranja pojma i vrsta imovinskih prava, možemo formulirati sljedeći zaključak. Kategorija imovine pokriva dvije vrste odnosa, među kojima su:

• Odnos određenog subjekta prema toj ili onoj stvari je isti kao i osobni.
• Odnos između subjekata vezanih uz ovu stvar, o prisutnosti jednog ili drugih subjekata, kao i prethodnog zadatka.

Važno je naglasiti da je vlasništvo vječno. Drugim riječima, usprkos mogućnosti otuđenja jedne ili druge osobe, pravne osobe, materijalne vrijednosti pripadaju nekome (drugim osobama ili državi). Izuzetak su slučajevi u kojima je vlasnik stvari nepoznat ili je zakoniti vlasnik odbio. U takvoj situaciji objekt postaje napušten. To jest, on nema vlasnika i, prema tome, nečije vlasništvo.

Klasifikacija predmeta

Razmotrite ovu vrstu imovinskih prava u građanskom pravu, kao pravo vlasništva. To je skup odredbi koje uređuju odnose vezane uz posjedovanje, korištenje i raspolaganje stvarima koje pripadaju određenoj osobi. Vlasništvo kao vrsta vlasničkih prava može biti:

1. Privatno. U tom slučaju kažu da određena imovina pripada fizičkoj ili pravnoj osobi.
2. Država. To uključuje pravo federalne i regionalne imovine.
3. Općine. U ovom slučaju, objekti pripadaju MO.

Osim toga, možete uočiti vlasništvo stranih zemalja, njihovih građana i pravnih osoba, kao i zajedničke strukture. Zakonodavstvo također predviđa takvu kategoriju kao diplomatska imovina. Predstavlja objekte u vlasništvu države, ali se nalaze u drugoj zemlji. Vlasništvo nad takvom imovinom uređeno je međunarodnim ugovorima.

Zakonodavna osnova

Ključni regulatorni akt koji regulira imovinska prava u Ruskoj Federaciji je Građanski zakonik. Glavne odredbe utvrđene su u prvom dijelu Odjeljka. 2 "Pravo vlasništva i druga stvarna prava". U Građanskom zakoniku je pravo vlasništva službeno utemeljeno kao institucija koja kombinira različite pravne mogućnosti, uključujući ovlasti za posjedovanje materijalnih vrijednosti. Treba napomenuti da su vrste imovinskih prava koje su postojale u rimskom pravu bile podijeljene gotovo na isti način kao iu suvremenom zakonodavstvu. Međutim, u davna vremena, ljudi su nastojali odrediti granice vlasti što je moguće potpunije. Glavne vrste prava u rimskom pravu bile su: vlasništvo, vlasništvo i pravo na tuđu stvar.

posjedovanje

выяснилось, что собственник тех или иных ценностей наделен в отношении них тремя правомочиями (правами). U procesu analize znakova i vrsta imovinskih prava pokazalo se da vlasnik određenih vrijednosti ima tri ovlasti (prava) u odnosu na njih. Među njima su:

• Posjed.
• Koristite.
• Odlaganje.

Kao korisnik imovine, osoba ostaje njezin vlasnik. On ima apsolutno pravo da počini u smislu imovinskih kompleksa koji mu pripadaju, bilo koje radnje koje ne proturječe važećem zakonodavstvu. Naravno, oni ne bi smjeli ni na koji način kršiti prava drugih osoba. Trebate znati: zajedno s pravima koja su dodijeljena vlasniku, zakon mu nameće posebne dužnosti. To se posebno odnosi na teret održavanja imovine (na primjer, popravak, plaćanje poreza i tako dalje). Osim toga, vlasnik snosi rizik od slučajnog oštećenja ili smrti svoje imovine.

Dakle, posjedovanje je sposobnost posjedovanja imovine na fizičkoj razini, kao i ekonomskog utjecaja na nju. To treba imati na umu: osim vlasnika, pravni vlasnik imovine može biti osoba koja posjeduje nekretnine u skladu s ugovorom, na primjer, na temelju ugovora o najmu.

Pravo korištenja i pravo raspolaganja

Pravo na korištenje u sadašnjem stupnju razvoja društva treba smatrati pravom da se korisnim svojstvima imovine izvuče kroz njezino korištenje i iskorištavanje. Važno je napomenuti da se tijekom uporabe predmeti amortiziraju (postupno istroše) ili konzumiraju u cijelosti. Pravo na korištenje usko je povezano s ovlastima vlasništva, budući da je, u skladu s općim pravilom, korištenje imovine dopušteno samo ako je u vlasništvu. Dakle, gore navedena prava mogu pripadati ne samo izravnom vlasniku, već i drugim osobama koje su od vlasnika dobile odgovarajuća ovlaštenja.

Pod pravom raspolaganja potrebno je razumjeti pravo određivanja pravne sudbine imovine. Subjekt može prodati, donirati, dati u zakup i poduzeti druge radnje kako bi objekt otuđio. Otkup imovine obavlja vlasnik, u pravilu, samostalno. Međutim, izvršenje određenih radnji može povjeriti drugim osobama na propisani način.

Kategorije vlasnika

Važno je znati da vlasništvo pripada različitim kategorijama osoba. Među njima su:

• Pojedinci (državljani Ruske Federacije, stranci, osobe bez državljanstva).
• Pravne osobe (organizacije, udruge, zadruge, sindikati itd.).
• Ruska Federacija kao neovisni predmet prava.
• Regije Ruske Federacije (teritorije, regije (uključujući i autonomne), republike, gradove federalne važnosti).
• Općine.
• Javne udruge uključene u gospodarski i društveni život zemlje.
• Međunarodne strukture.
• Strane države.

Trebate biti svjesni da se, ovisno o vlasništvu nad imovinskim kompleksima vlasniku određene kategorije, razmatrana prava vlasnika određuju važećim propisima u širem ili užem smislu.

Specifičnost vlasništva

Važno je napomenuti da neke vrste imovinskih kompleksa ne mogu pripadati određenim kategorijama vlasnika. Imovina privatnih poslovnih udruženja i pojedinaca može imati različite vrijednosti. Jedinu iznimku ovdje čine određene kategorije imovine koje, sukladno važećoj zakonskoj regulativi, ne mogu pripadati njima (npr. Predmeti povučeni iz optjecaja). Istovremeno, troškovi i količina materijalnih vrijednosti u vlasništvu pojedinaca i komercijalnih organizacija ne podliježu ograničenjima. Međutim, postoje rijetki izuzeci.

ispod državno vlasništvo Ruska Federacija mora razumjeti imovinske komplekse koji pripadaju zemlji ili njezinim regijama. Važno je napomenuti da se oni mogu držati u posjedu i, posljedično, koristiti izravne subjekte (tada će se raspravljati o riznici određene administrativno-teritorijalne jedinice) ili dodjeljivati ​​institucijama i poduzećima.

Imovina koja pripada urbanom posjedu, ruralna naselja, poduzeća i ustanove općine, je općinska imovina. Ovlasti za raspolaganje, posjedovanje i korištenje objekata ostvaruju teritorijalne strukture vlasti, građani i organizacije koje su na propisani način obdarene odgovarajućim ovlastima. Unitarna poduzeća primaju imovinu u kućanstvima. upravljanje. Svoje ovlasti izvršavaju u granicama utvrđenim zakonom.

Objekti imovine

Njihov je popis utvrđen u Građanskom zakoniku. Stavke imovine uključuju:

• Zemljišta. Neka područja mogu biti samo u državi ili općinska imovina. Primjerice, takvi objekti su kulturno-povijesni kompleksi, posebno zaštićeni, vrijedni, prostor rekreacijskog značaja.
• Kampovi, stambene zgrade, garaže, osobni predmeti, kućanski predmeti, vrtne kuće i tako dalje.
• Gotovina (u domaćoj ili stranoj valuti).
• Različite vrste vrijednosnih papira (dionice, obveznice i tako dalje).
• Mediji (mediji).
• Imovinski kompleksi, oprema, sredstva za proizvodnju robnih proizvoda, objekti trgovine, potrošačke usluge, druga područja gospodarske djelatnosti.
• Zgrade, zgrade, prijevoz, kao i drugi objekti industrijske infrastrukture.
• Bilo koje drugo svojstvo potrošačke, kulturne, industrijske ili društvene (javne) svrhe.