Trebam li uzeti hipoteku? Sberbank: uvjeti hipoteke, recenzije

Mnogi ljudi sanjaju o kupnji njihovog doma. Netko to može učiniti bez ikakvih problema, a netko mora podnijeti zahtjev za kredit. Hipoteka igra veliku ulogu za mlade obitelji, osobito tamo gdje djeca žive. Stoga, mnogi se pitaju da li uzeti hipoteku? Da biste odgovorili na to, najprije se morate pozabaviti uvjetima i značajkama takvog kredita.

Što vam je potrebno da biste dobili hipoteku

Prije nego se odluči za ozbiljan kredit, potencijalni zajmoprimac bi uvijek trebao biti zainteresiran za uvjete koje nudi jedna ili druga financijska institucija. Sada je jedna od najvećih i najstabilnijih komercijalnih organizacija Sberbank.

Ako govorimo konkretno o uvjetima Sberbank hipotekarnih kredita, onda možemo reći da programi za takve vrsta usluge ima mnogo. Ova banka ima sljedeće vrste hipotekarnih kredita:

• Kupnja kuće na sekundarnom tržištu.
• Kupnja kuće u novoj zgradi.
• Pomoć u izgradnji stambenih objekata.
• Prigradsko stanovanje.
• Garaže.
• Stanovanje za vojsku.

Povremeno provedene ankete pokazuju da mnogi stanovnici središnjih regija biraju Sberbanku. Hipoteka, čiji su uvjeti najbolji na ruskom tržištu dugoročnih kredita, njima odgovara.

Uvjeti za dobivanje kredita

Da biste sudjelovali u nekom od tih programa, morate ispuniti određene uvjete:

• Biti građanin Rusije.
• U vrijeme stjecanja stambenih do dvadeset i jedne godine. No, zajam se ne izdaje građanima nakon sedamdeset pet godina. Za vojsku, dužnikova dobna granica je do četrdeset i pet.
• Imati boravišnu dozvolu u regiji zajma.
• Raditi na jednom mjestu najmanje šest mjeseci i imati ukupno iskustvo više od jedne godine u posljednjih pet godina.

Koje uvjete banka nudi?

Odabir opcije za kupnju kuće na kredit, morate se nositi s takvim stvar kao hipoteka. Recenzije (koje su uzele dugoročne zajmove od Sberbanke, složit će se s nama) prilično su optimistične, a mnoge aplikacije su zadovoljne u prvom pokušaju. Također, sudeći po statistici, ako dužnik ima dobru kreditnu povijest, dovoljno je visok bijela plaća On ima svaku priliku dobiti željeni zajam.

Mnogi kupci su zadovoljni svojim izborom i vrlo dobro govore o Sberbanci, budući da nudi pogodan sustav namire. Moguće je otplatiti kredit prije roka u cijelosti i djelomično, bez naplate naknade.

Banka nudi niže kamate na zajam u usporedbi s drugim financijskim institucijama. Za registraciju i izdavanje kredita ne naplaćuje se postotak naknade. Hipotekarno stanovanje ostavljeno je kao kolateral. Ako stečeno stanovanje postane zalog, onda se još jedan posto dodaje osnovnoj stopi kredita. Pod uvjetom da hipotekarna imovina postane zalog, banka neće naplatiti dodatne kamate. No, takvi uvjeti vrijede neposredno prije podnošenja zahtjeva za kredit.

Hipoteka se može uzeti u iznosu od petnaest milijuna rubalja, ako je stanovanje kupljeno u Moskvi ili St. Petersburgu područjima. Za ostale regije, granica je osam milijuna rubalja.

Sberbank i majčinski kapital

Ako odgovorite na pitanje treba li uzeti hipoteku, možete odmah odgovoriti: "Da, jest." Posebno mladi roditelji koji su dobili rođenu potvrdu o majčinskom kapitalu. Zahvaljujući toj subvenciji, obitelj koja ima povoljnije uvjete može riješiti svoj stambeni problem.

Prema programu Sberbank za mlade obitelji uz pomoć majčinskog kapitala, možete uzeti kredit za stanovanje od sekundarnog tržišta ili premjestiti u novu zgradu. Potvrda pokriva početnu naknadu, što vam omogućuje da ne koristite svoja sredstva.

Hipoteka i kriza

Stanovništvo u vezi s konstantnom nestabilnošću u zemlji ne može odlučiti: hoće li uzeti hipoteku. Prognoze mnogih analitičara su razočaravajuće i sve su sklonije tome vjerovati kamatne stope na zajam samo će rasti. No, unatoč takvim pesimističnim pogledima, možemo reći jednu stvar: nekretnine će biti tražene i relevantne u svakom trenutku. Stoga je to sa stajališta investicija pravi korak, iako je to vrlo rizično.

Za koga je potrebna hipoteka

Ako shvatite tko uzima hipoteku, odgovor neće biti jednoznačan. Pitanje stanovanja utječe na gotovo sve segmente stanovništva. Osim mlađih obitelji, stanovanje treba starijim parovima, poslovnim ljudima, strancima i drugim kategorijama. Zbog visoke potražnje potrošača za stambenim prostorom, banke su vrlo pažljivo počele proučavati područja kreditiranja kao hipoteke. Dakle, konkurencija među njima raste iz godine u godinu. Zbog toga, potrošač ima izbor gdje uzeti hipoteku.

Hipoteka koristi

S obzirom na tešku situaciju u zemlji, mnogi prirodno sumnjaju da je isplativo uzeti hipoteku, mogu li platiti za nju. U nestabilnom gospodarstvu takva je zalog prednost na svoj način. Prvo, cijene stanova stalno rastu i nije moguće prikupiti potreban iznos cijelo vrijeme. Drugo, ako uzmete kredit prije podizanja kamatnih stopa, uvjeti ugovora neće biti revidirani, tako da će dužnik biti u vrlo povoljnom položaju.

Sberbank u tom pogledu je vrlo povoljna opcija, budući da su njezine kamatne stope prilično niske, za svaku kategoriju stanovništva postoje različiti programi. Osim toga, banka nudi vrlo zgodan sustav otplate duga. Možete platiti na bilo koji način: otplatiti u dijelovima, platiti jasno definiran iznos u ugovoru ili, ako je potrebno, odmah platiti cijeli dug. Sve ovisi o mogućnostima klijenta.

Ako imate pitanje "Gdje je isplativo uzeti hipoteku?" ne ustručavajte se kontaktirati Sberbanku. Razlog za ovu odluku će biti ne samo prilično prikladan kreditnih uvjeta, ali i pouzdanost financijske institucije. Već nekoliko desetljeća Sberbank je na čelu različitih ocjena stabilnosti. Čak i na inozemnoj ljestvici, on je lider među drugim komercijalnim organizacijama.

No, s obzirom na visok status banke i prilično ozbiljnu potporu države, ona, prema tome, nameće stroge zahtjeve svojim klijentima. Osim pružanja velikog broja certifikata, morate imati dobru financijsku poziciju.

Negativna strana hipoteke

Sberbank za upoznavanje javnosti s predloženim kreditnim proizvodima proizvodi brojne brošure koje objašnjavaju suštinu koncepta "hipoteka", recenzije, koji su dugoročno uzimali kredite, njihove preporuke o dobivanju, o zamkama ove vrste kreditiranja. Mnogi su zadovoljni svojim bankarskim i hipotekarnim izborima, drugi su ogorčeni jer su odbijeni ili im se nude potpuno neprihvatljivi uvjeti. Općenito, bit će više pozitivnih trenutaka, ali unatoč njima postoje zajedničke negativne značajke koje svaka vrsta hipoteke ima:

• Ako hipoteka imovine je kolateralna, onda se ne može prodati.
• Dovoljno velike količine isplata, ponekad nepodnošljive za obične obitelji.
• Ako, u određenim okolnostima, isplata prestane, banka može postaviti hipotekarno stanovanje za prodaju.

Pozitivni aspekti hipoteke

Hipoteka, bez obzira na odabranu komercijalnu organizaciju, ima nekoliko značajki. Među pozitivnim točkama su sljedeće.

1. Isplativo je kupovati stanove koji su tek izgrađeni. Svake godine potražnja i cijena za takav stan će samo rasti.
2. Ako dužnik službeno radi, može od države zahtijevati povrat 13% sredstava koja se isplaćuju državi. Ovaj novac može biti preusmjeren na otplatu kredita.
3. Mnoge banke, uključujući Sberbank, shvaćaju da zbog teške ekonomske situacije osoba može izgubiti posao ili, zbog okolnosti više sile, izgubiti sposobnost otplate kredita. Stoga, ako takva situacija nastane, dužnik može kontaktirati svoju banku i napisati zahtjev za odgodu. Ali ne više od pola godine. Za to vrijeme možete pronaći posao ili eliminirati svoj nepredviđene okolnosti.
4. Kada dužnik ima osiguranje za svoj život i nešto mu se dogodi, u nekim situacijama preostali iznos kredita može biti pokriven osiguranjem.

Je li vrijedno uzeti hipoteku? S obzirom na sve nijanse, možete pouzdano odgovoriti: "Da, ako postoji stabilna plaća i želja da ulažu svoj novac u nekretnine."

Jedna od najtraženijih financijskih usluga je Sberbank. Hipoteka, čiji se uvjeti nude u ovoj ustanovi, najbolja je u cijelom prostoru Ruske Federacije.