Kako dobiti tehničku putovnicu za stan? Gdje se može dobiti i koji je rok trajanja tehničke putovnice za stan?

Tehnička putovnica - dokument koji navodi glavne karakteristike stana. Mora se izdati odmah nakon stjecanja stambenog prostora. Za dobivanje tehničke putovnice za stan morate kontaktirati BTI.

Koje su informacije u dokumentu?

1. Ukupna površina apartmana, kao i pojedinačni pokazatelji za svaku sobu.
2. Procijenjeni troškovi stanovanja. Dodijeljen nakon inventara.
3. Točan datum izgradnje višekatne zgrade.
4. Datum zadnjeg većeg remonta.
5. Točna adresa.
6. Popis inženjerskih komunikacija.

Treba imati na umu da se tehnička putovnica razlikuje od plana stanovanja. To su dva odvojena dokumenta, ali su međusobno povezana. Da biste napravili tehničku putovnicu za stan, prvo morate izdati plan. Često ljudi ne dolaze na svoje odredište kada im je potreban tehnički pasoš stana. Gdje dobiti ovaj dokument? Mnogi građani su zainteresirani za to. Treba imati na umu da je potrebno kontaktirati BTI.

Zašto vam je potreban ovaj papir?

Postoje situacije u kojima je potrebna tehnička putovnica za stan:

1. Kada je stan kupljen u hipoteku. Nedavno su gotovo sve banke obvezne podnijeti ovaj dokument, jer im je to potrebno kako bi procijenili stvarnu tržišnu vrijednost određenog stambenog prostora.
2. U rijetkim slučajevima potrebno je biti u mogućnosti registrirati stranca u stanu.
3. Ako je potrebno, stručna procjena tehničkog stanja stana. To će zahtijevati informacije prikazane u podatkovnom listu.
4. Za formiranje točnog poreza na stan. Da biste utvrdili točan iznos, morate navesti podatke koji pokazuju inventar stana i prikazati njegovu vrijednost. Najčešće je cijena zaliha niža od tržišne.
5. Da razjasnimo cijene komunalnih usluga. U tom slučaju, potrebna je tehnička putovnica za stan, budući da ukazuje na točno područje stana, ovisno o tome koji je iznos komunalnih računa naveden.

Koji su dokumenti potrebni za kontaktiranje BTI-a?

Da biste naručili tehničku putovnicu za stan, zaposleniku BTI-a morate predati sljedeće radove:

1. Osobni dokument. To je obično putovnica građanina Ruske Federacije.
2. Dokaz o vlasništvu u izvorniku i jednom primjerku. Ako apartman nije privatiziran, morate ga podnijeti osobni račun. Može se zatražiti u stambenim i komunalnim službama ili udrugama vlasnika kuća.
3. Potvrda o smrti vlasnika stana u izvorniku ili u obliku kopije, dokumenti koji potvrđuju prijenos vlasništva na tehničku molbu katastarsku putovnicu do stana osobu i putovnicu nasljednika, ako je taj dokument potreban u postupku registracije nasljedstva.
4. Pomoć broj 7, ako trebate tehničku putovnicu za privatizacija stana kao i najam ili nalog ako se privatizacija provodi za zajednički stan.
5. Punomoć s ovjerom i putovnicom, ako se kontaktira predstavnik osobe kojoj je to potrebno da izda tehničku putovnicu.

Pravila o podnošenju zahtjeva

U zahtjevu, morate navesti specifičan razlog zašto tehnička putovnica BTI za stan je postao čovjek potreban. Ako je osoba izgubila putovnicu ili donijela odluku o izradi duplikata ovog dokumenta, potrebno je ispuniti prijavu na obrascu br. Razlikuje se prvenstveno time što ne osigurava potrebu pozivanja tehničara.

Ako je osobi potrebna nova tehnička putovnica nakon završetka rekonstrukcije ili kada se mora ažurirati prilikom prodaje stana, kao i kada je prvi put primljena, na primjer, prilikom kupnje stana u novoj zgradi potrebno je popuniti zahtjev na obrascu br. Važno je da je tehničar dužan poduzeti mjerenja i provjeriti sve karakteristike stana.

Kako se plaća državna naknada?

Točnu cijenu državne dužnosti država nije utvrdila. U različitim odjelima BTI, imenovan je uzimajući u obzir mnoge čimbenike, ali to je obično 900 rubalja. Ovaj se iznos odnosi na nepročitanu potvrdu, koja traje 14 dana. Ako osoba mora hitno dobiti tehničku putovnicu, potrebna je velika svota, koja se u različitim ZTI dodjeljuje prema nahođenju zaposlenika, ali onda to traje samo tjedan dana.

Značajke dobivanja tehničke putovnice

Svi dokumenti koje je zaposlenik BTI-a dostavio za autentifikaciju, jedini izuzetak je izvorna putovnica. Dan dolaska tehničara se imenuje unaprijed, ako je potrebno, kao i razdoblje tijekom kojeg se putovnica može očekivati. Zaposlenik mora izdati potvrdu kojom potvrđuje činjenicu da je podnositelj zahtjeva primio sve potrebne dokumente. Tehničku putovnicu za stan možete dobiti tek nakon predaje ovog računa.

Ako je stan kupljen u novoj kući, kupac mora urediti ovaj dokument. Kada se stanovi kupuju na sekundarnom tržištu, to bi trebalo već biti izdano, odnosno dobivanje tehničke putovnice je uključeno u obveze prodavatelja.

Što je poziv tehničaru?

Često, za tehničku putovnicu je potrebno nazvati zaposlenika BTI. Tehničar pregledava stan i evidentira takve podatke:

1. Fizička, autentična adresa stana. Ona je nužno potpuna, označava točan broj školjki i drugih grana, pa često izgleda prilično dugo.
2. Katastarski i inventarski brojevi. To je nužno za prijavu zaposlenika i nastavit će se unositi u tehničku putovnicu, jer se obično pripisuje katastarskoj.
3. Explication.
4. Točna procjena trošenja cijele zgrade i određenog stana. Ne ocjenjuje se namještaj ili čist izgled, nego kvaliteta, izgled zidova, strop, odnosno uzdužne i poprečne krute konstrukcije.
5. Točan datum izgradnje kuće. Preporučljivo je dodatno pogledati u imenik kako bi se zajamčio stvarni datum, au budućnosti nije bilo problema s provjerom dokumenata.
6. Sanitarne i higijenske norme. Prvo se ispituje stan. Uzeti u obzir stupanj uspostavljanja reda, kao i mogućnost njegovog neometanog pružanja usluga. Ocjenjuje se izgled cijelog stana, jer se zanemarivanje određenih objekata može vidjeti u tehničkoj putovnici.
7. Plan cjelokupne stambene zgrade na katovima.

Pružanje dodatnih podataka

Ako se katastarska putovnica prvi put mora nabaviti za određeni stan, vlasnik je odgovoran za pružanje podataka o stanju i rasporedu sustava kao što su kanalizacija, puna električna instalacija, vodovod, te često zahtijeva dodatne značajke odvodnje, raspored sustava grijanja, posebno blokove u svakoj sobi i informacije o njihovom zdravlju.

Vlasnik stana mora reći o materijalima od kojih su zidovi i stropovi izgrađeni. Dolazak stručnjaka iz BTI-ja glavni je zadatak ne samo da se dobiju korisne informacije o stanu, već i proizvod njegovog inventara, što omogućuje da se odražava stvarna slika stanja stana.

Valjanost tehničke putovnice stana

Tehnička putovnica nije ograničena razdobljem valjanosti. Nakon izdavanja formalno je neograničen. Da bi ga stalno ažurirali, potrebno je izvršiti popis jednom u 5 godina, odnosno ažurirati tehničku putovnicu. Taj je zahtjev propisan u zakonu Ruske Federacije, međutim, manji dio građana bi ga trebao slijediti. Potrebno je ažurirati ovaj dokument kada je potrebno dostaviti ga državnim organizacijama za dobivanje usluga ili potvrda.

Ako se osoba odluči donirati, prodati stan, inventar se ne smatra obveznim. Kada se uradi čak i mala rekonstrukcija stana, najprije morate riješiti ovaj aspekt sa BTI. Kada se izdaje dozvola za promjenu granica prostorija rušenjem zidova, bit će potrebno na zahtjev djelatnika BTI-a izdati tehničku putovnicu u budućnosti.

Prema zakonu, osoba je dužna to učiniti i nakon malih promjena u vlastitom domu. Tehniĉka putovnica ne moţe se izdati s odreenim razdobljem valjanosti, jer nije predviena za ovaj dokument. Službeno, razdoblje važnosti tehničke putovnice izlazi kada se promijeni plan stanovanja.