Potvrda o vlasništvu na zemljištu: uzorak, fotografija. Dvostruki posjed zemljišne knjige

Sada moramo naučiti kako dobiti i dobiti potvrdu o vlasništvu nad zemljom. Ovo pitanje je od posebnog interesa za one koji žele kupiti zemlju. Mnogo ovisi o situaciji. Sve značajke dobivanja takvog certifikata bit će opisane u nastavku. Glavna stvar - znati gdje i na koji način primijeniti.

Kamo ići?

Dobivanje potvrde o vlasništvu na zemljištu za mnoge je novi postupak. Pogotovo kada je riječ o primarnoj proizvodnji dokumenta. Gdje mogu otići?

Stanovnici Ruske Federacije imaju pravo primiti ovaj papir u:

• Rosreestra.
• Katastarska registarska komora.
• MFC (ne u svim regijama).

Postupak je vrlo jednostavan - samo se obratite nekom od navedenih tijela s određenim skupom dokumenata. To će omogućiti utvrđivanje vlasništva nad nekretninom. Temeljem navedenog daje se izvorni vlasnički list.

nasljeđivanjem

Kako mogu dobiti potvrdu o vlasništvu nad zemljištem ako je imovina naslijeđena? Takve situacije su vrlo česte.

Redoslijed će biti sljedeći:

• Nasljednik se obraća notaru i piše zahtjev za nasljeđivanje. Ili odbija. U tom slučaju ne morate primati navedenu potvrdu.
• Nasljeđivanje se otvara. Građanin predaje određeni paket dokumenata notaru, nakon čega se nasljedniku izdaje potvrda o primitku imovine.

• S novom listom radova i potvrdom od javnog bilježnika, možete otići na Federalnu registracijsku službu (Rosreestr) (ili neko drugo ranije navedeno tijelo) i podnijeti standardni zahtjev za izmjene u katastarskoj putovnici, kao i za dobivanje potvrde kojom se utvrđuje vlasništvo nad određenom imovinom.

Dokumenti za nasljednike

I koji dokumenti mogu biti potrebni ako se građanin bavi nasljedstvom?

Notaru moraju donijeti:

• katastarsku putovnicu mjesta (neobvezno);
• ID primatelja;
• potvrda o smrti testatora oporuke;
• primitak plaćanja državne dužnosti;
• dokumenti koji ukazuju na odnos s građaninom.

Primjena uspostavljenog uzorka (pristanak na upis u nasljedstvo) upisuje se u mjestu, u slobodnom obliku. Što je sljedeće?

Druga faza je žalba Rosreestru ili registracijskoj komori. Potvrda o vlasništvu nad zemljištem izdaje se u izvorniku ili kao duplikat.

S građaninom donosi:

• zahtjev za izmjene u katastru;
• katastarski putovnica nekretnine;
• osobna iskaznica;
• potvrda od javnog bilježnika, koja se odnosi na usvajanje nasljeđivanja zemljišta.

To je sve. Nakon nekoliko dana (obično ne više od 5 radnih dana, osim dana podnošenja zahtjeva), možete uzeti osobnu iskaznicu i kontaktirati Rosreestr za potvrda o vlasništvu na posjedu.

Prilikom kupnje

Sljedeća opcija je kupnja zemljišne čestice, odnosno kupnje od građanina, na primjer. U ovom slučaju, lakše je dobiti potvrdu o vlasništvu nad zemljištem (fotografija u dokumentu).

Građanin se mora pridržavati sljedećeg redoslijeda:

• Sklopljen je ugovor o prodaji. On je ovjeren kod javnog bilježnika.
• Kupac prenosi novac za zemljište prodavatelju. To, zauzvrat, sastavlja račun za primitak sredstava.
• Javni bilježnik izdaje potvrdu o uspješnom zaključenju transakcije, odnosno osigurava ugovor.
• Uz određeni popis dokumenata, novi vlasnik primjenjuje se na prethodno spomenuta tijela i prima odgovarajuću potvrdu.

Zapravo, proces nije kompliciran. U svakom slučaju, ako ne govorimo o kupnji nekretnina od države. O tome malo kasnije. Pa koji su dokumenti potrebni?

Dokumenti za prodaju

Potvrda o vlasništvu na zemljištu (gore navedeni uzorak) u slučaju kupnje nekretnina zahtijeva da građani imaju određene dokumente. Obično se sve što se dostavlja javnom bilježniku daje s dodatnim papirima Federalnoj registracijskoj službi ili registracijskoj komori. Stoga se popis svih potrebnih može nazvati jednim.

Potrebni dokumenti uključuju:

• osobne iskaznice stranaka (u Rosreestru - samo novi vlasnik);
• katastarski putovnica nekretnine;
• izjave bez duga;
• kupoprodajni ugovor;
• potvrda o primitku sredstava (prodavatelj piše);
• potvrda od javnog bilježnika o prijenosu prava na stranicu kupcu.

Naravno, pored toga, potrebno je napisati izjavu o utvrđenom obrascu kako bi potvrda o vlasništvu na zemljištu zajedno s novom katastarskom putovnicom bila dana kupcu. Ništa više nije potrebno. Mnogo ozbiljnija je mogućnost kupnje nekretnina od općine ili ako se koristi pravo na slobodnu privatizaciju.

Državni poslovi

Ako želite povući općinska imovina zemljište, morate unaprijed brinuti. Kako točno? Prvo, morate osigurati prava na korištenje zemljišta. Na primjer, zaključiti socijalni ugovor o radu. Tada se gradskoj upravi piše zahtjev za kupnju i privatizaciju nekretnina. Za to nam trebaju:

• katastarsku putovnicu područja;
• dokumenti o izmjeri zemljišta;
• rezultati geodetskih radova;
• osnova korištenja web-lokacije;
• potvrda o vlasništvu nad imovinom podnositelja zahtjeva;
• prijavni obrazac;
• potvrda o osobnom dohotku (izborno).

Ako postoji, onda:

• vojna iskaznica;
• potvrda o razvodu / braku;
• rodni list za djecu.

Nakon odobrenja otkupa novac je pohranjena, a gradska uprava izdaje potvrdu o primitku sredstava. To je korisno.

Zatim dođite u registarsku komoru:

• s osobnom iskaznicom;
• katastarsku putovnicu do zemljišta;
• prijem od države;
• dokument kojim se utvrđuje pravo korištenja nekretnina.

Kao iu svim prethodnim slučajevima, dovoljno je napisati prijavu i primiti certifikat u određeno vrijeme.

O duplikatu

Što učiniti ako je certifikat izgubljen ili, na primjer, pokvaren? Zatim morate napraviti duplikat potvrde o vlasništvu nad zemljom. To se izdaje, kao i izvorni papir, bilo u MFC-u, ili u Rosreestri, ili u registracijskoj komori.

S građaninom donosi identitet i primjenu. To je dovoljno. Ako postoji, možete ih dati katastarsku putovnicu. U roku od nekoliko dana vlasnik će dobiti duplikat certifikata.